Thai Hoang Bich

Thai Hoang Bich

Mua nhà trả góp, gánh nợ tới 117 triệu/tháng

Chính sách tín dụng mua nhà khá hấp dẫn, lãi suất ưu đãi 5-7%, thả nổi từ 9-12%. Song, giá nhà cao, đẩy khoản trả góp lên từ vài chục đến hơn trăm triệu/tháng, người mua nhà chùn bước.

Trả góp từ 40-117 triệu/tháng

PV trong vai khách hàng, tìm mua căn hộ chung cư 3 phòng ngủ. Anh Nguyễn Văn Đán, môi giới dự án chung cư Hoài Đức (huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho biết, dự án có 3 tòa nhà 25 tầng, diện tích xây dựng 1,627ha, gồm 840 căn hộ.

Căn hộ có 3 phòng ngủ diện tích 114m2 và 138m2. Giá bán từ 43-48 triệu/m2. Theo nhu cầu, khách hàng có thể trả góp hoặc trả thẳng. Nếu trả góp, Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay 65%, khách hàng chỉ phải trả trước 30%, 5% còn lại thanh toán sau khi nhận sổ.

Theo giới thiệu của môi giới, PV đưa ra nhu cầu mua căn hộ 114m2, vay trả góp 65%, thời gian trả tối đa 20 năm. Sau khi tính toán, anh Đán báo giá cho PV, tổng tiền căn hộ là 5,88 tỷ đồng. Trả trước 1,7tỷ; ngân hàng cho vay 3,8 tỷ. Số tiền hàng tháng khách hàng trả góp cao nhất hơn 43 triệu/tháng (17,5 triệu tiền gốc + 25,6 triệu tiền lãi).

Căn hộ chung cư đến 7,8 tỷ/căn, người mua trả góp 117 triệu/tháng (ảnh minh họa).
Căn hộ chung cư đến 7,8 tỷ/căn, người mua trả góp 117 triệu/tháng (ảnh minh họa).

Dự án Lumiere Evergreen (Masterise Homes), Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, cũng đang chào bán khi được xây dựng đến tầng thứ 3. Theo giới thiệu, dự án quy mô 17.000m2, cung cấp khoảng 2.294 căn hộ thuộc ba tòa tháp cao 39 tầng. Căn hộ đa dạng, diện tích từ 36-141m2.

PV hỏi mua trả góp căn hộ 3 ngủ, diện tích tim tường 106m2, hướng Đông Bắc, view trường học, vay tối đa 80%, thời gian vay từ 10-30 năm.

Chị Ngọc Thanh, môi giới dự án cho PV biết, căn hộ này có giá trả góp 7,79 tỷ đồng. Chị Thanh tính toán, khách hàng vay 30 năm, tổng là 360 tháng (tính theo lãi suất dự kiến thả nổi khoảng 9%, áp dụng từ 6/2026), tháng cao nhất khoảng 74 triệu/tháng (nợ gốc 21 triệu, lãi phải trả gần 53 triệu); vay 20 năm, tiền trả cả gốc và lãi 85 triệu; vay 10 năm, tiền gốc và lãi khách hàng phải trả 117 triệu/tháng, tiền gốc trả hằng tháng tăng từ 21triệu (vay trong 30 năm) lên thành 64 triệu (vay trong 10 năm).

Phối cảnh Dự án Lumiere Evergreen (Masterise Homes), Tây Mỗ, Nam Từ Liêm.
Phối cảnh Dự án Lumiere Evergreen (Masterise Homes), Tây Mỗ, Nam Từ Liêm.

Giá căn hộ tăng cao, số tiền trả gốc và lãi hàng tháng lớn khiến không ít người mua nhà phải chùn bước, không dám vay. Chị Nguyên Phương Thuyên (Xuân Phương, Nam Từ Liêm) là một trong số đó. 

Chị Thuyên cho biết, năm 2017, mức thu nhập của chị khoảng 15 triệu/tháng. Chị mua căn nhà 50m2 giá 1 tỷ (20tr/m2), trả góp trong 10 năm. Tháng trả nhiều nhất khoảng 12 triệu đồng cả gốc lẫn lãi.

Nay mức thu nhập của chị 17 triệu/tháng (tăng 2 triệu/tháng); giá nhà đã tăng gấp 2-2,5 lần, tối thiểu 48 triệu/m2. 1 căn nhà 100m2, khoảng 4,8 tỷ. Muốn đổi nhà, chị bán căn nhà cũ, dự tính được 2,3 tỷ đồng, vay thêm 2,5 tỷ đồng nữa. 

Chị tính toán, mỗi tháng phải trả góp hơn 20 triệu đồng. Vì thế, chị đã quyết định hủy kế hoạch đổi nhà. 

"Với mức lương 17 triệu, phải phụ thêm 3-5 triệu nữa để trả góp nhà, chưa tính các chi phí sinh hoạt gia đình hằng ngày. Tôi không thể gánh nổi, nên đành lùi lại!", chị Thuyên nói.

Nhà giá rẻ, muốn mua cũng không có

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS, trong những năm qua, bình quân mỗi năm giá căn hộ tăng trưởng hai chữ số. Tính riêng năm 2023, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội vào thời điểm cuối năm 2023 đã tăng 16 điểm phần trăm so với hồi đầu năm.

Giá bán sơ cấp căn hộ trung bình cả nước cũng đang neo cao khi nguồn cung mới ra thị trường hầu hết là các sản phẩm có giá trên 40 triệu đồng/m2, gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 đang ở ngưỡng rất cao. Mức giá chung cư sơ cấp trung bình của thị trường đang ở mức 58 triệu đồng/m2, tương đương một căn hộ từ 60-70m2 (2 phòng ngủ) có giá khoảng 3,5 - 4 tỷ đồng/căn. Do đó, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội này đang cao gấp hơn 20 lần thu nhập bình quân đầu người của Hà Nội trong năm 2023 (150 triệu đồng/người/năm).

TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia.
TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia.

Còn theo TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia đưa ra dẫn chứng về sự chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập của người dân. Cụ thể, một lao động ở độ tuổi 30 trở xuống có mức thu nhập trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng, trừ khoản sinh hoạt phí ở những đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội, dư khoảng 6 triệu đồng. Như vậy, cần ít nhất 20 năm mới tích cóp được 1,5 tỷ đồng.

"Với mức thu nhập 20-30 triệu đồng/tháng, muốn mua được một căn hộ 1,5 tỷ đồng cũng phải tích cóp trong 10-15 năm. Tuy nhiên, vấn đề là dù có ngay 1,5 tỷ đồng lúc này thì cũng không tìm thấy dự án căn hộ nào ở Hà Nội hay TP.HCM có giá bán như vậy", ông Nghĩa nói.

PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia tài chính, khuyến cáo người mua nhà không lên dùng tỷ lệ đòn bẩy quá cao, giữ ở mức chi trả an toàn, khoảng 30-40% thu nhập hàng tháng của gia đình.

“Người mua nhà phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định vay thả nổi ở mức chi trả hàng tháng 50 - 60% thu nhập trở lên, điều này rất dễ gây ra áp lực tài chính kéo dài, người mua phải phải oằn vai để trả nợ ngân hàng”, ông Thịnh nói.

Theo thống kê của Numbeo (một trang web chuyên thống kê về chỉ số mức sống tại các thành phố và quốc gia trên thế giới thông qua các cuộc khảo sát), giá nhà trung bình tại Việt Nam hiện gấp gần 24 lần thu nhập trung bình một năm của hộ gia đình. Tỷ lệ này nhích nhẹ từ mức 23,5 trong năm ngoái.

Hãng dịch vụ bất động sản Avison Young (công ty dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu), nhìn nhận chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập hộ gia đình ở Việt Nam trong vòng 5 năm (kể từ năm 2019 đến 2023) đã tăng 19,5%, vượt qua cả Đức, Trung Quốc và Thái Lan.

Báo Giao Thông

0

Bình luận

KHU VỰC NÀO TẠI TP.HCM ĐANG CÓ MỨC GIÁ BÁN CHUNG CƯ "VỪA TÚI TIỀN" NHẤT?

Khu vực cửa ngõ Bắc Sài Gòn nơi kết nối quận 12 (TP. HCM) và TP. Thuận An (tỉnh Bình Dương) là một trong số những điểm đến an cư lý tưởng theo hướng phát triển về đô thị cực Bắc của TP. HCM (theo đồ án điều chỉnh quy hoạch TP. HCM đến năm 2040). Xem thêm

Trong những năm qua, khu vực này ghi nhận mức tăng giá bất động sản nhanh chóng, khiến người dân phải chi ra nhiều tiền hơn để sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, so với các khu vực khác, Bắc Sài Gòn vẫn có mức giá bán khá mềm và mang lại cơ hội sở hữu nhà dễ dàng hơn cho người dân.

Cùng điểm qua giá bán của một số dự án ở khu vực Bắc Sài Gòn trong thời điểm này:

+ A&T Sky Garden của CĐT A&T Group giá 31 triệu/m2

+ Pi City High Park của Pi Group giá 37 triệu/m2

+ Stown Tham Lương của STC Group giá 32 triệu/m2

+ 9X An Sương của Hưng Thịnh giá 31 triệu/m2

Cre: Review Bất động sản

KHU VỰC NÀO TẠI TP.HCM ĐANG CÓ MỨC GIÁ BÁN CHUNG CƯ "VỪA TÚI TIỀN" NHẤT? - 1

Tràn lan khu nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo PCCC ở Hà Nội

Vụ cháy nghiêm trọng xảy ra tại một nhà trọ kết hợp kinh doanh nằm sâu trong ngõ 119 Trung Kính (quận Cầu Giấy) một lần nữa cảnh báo về hiện trạng các nhà trọ, chung cư mini cho thuê không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Tràn lan khu nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo PCCC ở Hà Nội - 1

T&T Group hợp tác với Hiệp hội thể thao CAND phát triển bóng bàn thành tích cao

23/5/2024, Hiệp hội thể thao CAND Việt Nam và Tập đoàn T&T Group đã ký kết biên bản ghi nhớ về việc hợp tác đào tạo, tuyển chọn vận động viên bóng bàn. Xem thêm
T&T Group hợp tác với Hiệp hội thể thao CAND phát triển bóng bàn thành tích cao - 1

Hành trình tìm nhà 2-3 tỷ đồng tại Hà Nội

Kể từ đầu tháng 5, giá nhà tại Hà Nội đã có phần hạ nhiệt, không còn cảnh đẩy giá liên tục như những tháng đầu năm. Xem thêm
Hành trình tìm nhà 2-3 tỷ đồng tại Hà Nội - 1

Khi đi mua nhà đất hãy coi tiền đặt cọc là một tiêu chí quan trọng để thương lượng giá.

Thường khi chủ nhà cần bán có nghĩa là họ cần tiền. Nếu gặp được người đang rất cần tiền thì càng tốt nhưng không gấp lắm thì nó vẫn là điểm quan trọng để thương lượng. Xem thêm

Ví dụ lô đất trị giá 10 tỷ, thay vì cọc 200-300tr thì đề nghị cọc 1-2 tỷ và thủ thỉ thuyết phục chủ nhà giảm thêm 1-200tr. Có thể thấy vc lùi thanh toán 1-2 tỷ lại vài ba tuần đến một tháng không có lợi bằng việc giảm được 1-200tr vào giá bán. Việc thanh toán nhanh chóng, xởi lởi cũng khiến chủ nhà có thiện cảm hơn với mình, nên khi yêu cầu giảm giá một chút khả năng thành công là rất lớn.

Iris Tran

Khi đi mua nhà đất hãy coi tiền đặt cọc là một tiêu chí quan trọng để thương lượng giá.  - 1

Liên doanh Vũng Tàu Paradise bị cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế hơn 1.000 tỷ đồng

Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise vừa bị Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra Quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế quá 90 ngày với số tiền hơn 1.338 tỷ đồng. Xem thêm
Liên doanh Vũng Tàu Paradise bị cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế hơn 1.000 tỷ đồng - 1

Rót tiền Mua đất nền ven đô giờ này đã là quá muộn chưa?

Những tín hiệu tích cực từ thị trường chung cùng việc phân khúc chung cư liên tục tăng “nóng” trong thời gian qua cũng đã kéo một lượng lớn nhà đầu tư tìm đến đất nền ven đô. Cũng đã có không ít nhà đầu tư quyết định ôm tiền về các tỉnh lân cận mua đất nền, đón đầu đợt tăng giá mới. Xem thêm
Rót tiền Mua đất nền ven đô giờ này đã là quá muộn chưa? - 1

Novaland bắt tay Địa ốc Hoàng Quân làm nhà ở xã hội

Novaland sẽ kết hợp cùng "ông trùm" nhà ở xã hội phía Nam phát triển 3.000 căn nhà ở xã hội tại nhiều địa phương ngay trong năm nay. Xem thêm
Novaland bắt tay Địa ốc Hoàng Quân làm nhà ở xã hội - 1

The Pathway kiến tạo phong cách sống mới tại "viên ngọc biển" xứ Thanh

Mang tới dòng sản phẩm căn hộ mặt biển cao cấp đầu tiên tại Sầm Sơn, The Pathway chinh phục giới thành đạt xứ Thanh và các tỉnh lân cận nhờ trải nghiệm sống phồn hoa, đa sắc thái nơi tọa độ sôi động bậc nhất thành phố biển. Xem thêm
The Pathway kiến tạo phong cách sống mới tại "viên ngọc biển" xứ Thanh - 1

Cùng với DIFF, hè này Đà Nẵng có gì vui?

Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng - DIFF 2024 sẽ chính thức khai mạc vào ngày 08/06. Kết hợp xem pháo hoa, bạn không thể bỏ qua 4 trải nghiệm cực hot tại thành phố sông Hàn hè này. Xem thêm
Cùng với DIFF, hè này Đà Nẵng có gì vui? - 1

Chung cư bị 'treo' sổ hồng: Lỗi của chủ đầu tư và ngân hàng, không thể bắt dân chịu

Nhiều chủ đầu tư đã bán đất hoặc nhà cho người dân nhưng vẫn mang dự án đi thế chấp vay ngân hàng, ngân hàng không thẩm định kỹ hồ sơ vẫn cho vay. Xem thêm
Chung cư bị 'treo' sổ hồng: Lỗi của chủ đầu tư và ngân hàng, không thể bắt dân chịu - 1

THÀ TỐN 7,5 TỶ MUA NHÀ ỐNG Ở TRUNG TÂM CÒN HƠN Ở RỘNG MÀ PHẢI ĐI XA

Mấy nay trên các diễn đàn đang hình thành nên 2 luồng thảo luận. Chấp nhận bỏ hàng triệu USD mua những căn nhà ống ở ngay trung tâm hay ở trong một căn nhà vườn to rộng hơn nhưng mỗi ngày chở con và đi làm cách xa 15-20 km? Xem thêm
THÀ TỐN 7,5 TỶ MUA NHÀ ỐNG Ở TRUNG TÂM CÒN HƠN Ở RỘNG MÀ PHẢI ĐI XA - 1

TC3 - 'Cánh cửa' cuối cùng để nhà đầu tư bước vào 'miền đất hứa' phía Tây Thủ đô

Nằm ở trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội, tòa căn hộ TC3 - The Canopy Harmony không chỉ mang đến không gian sống thượng lưu mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ. Xem thêm
TC3 - 'Cánh cửa' cuối cùng để nhà đầu tư bước vào 'miền đất hứa' phía Tây Thủ đô - 1

Chu kỳ mới của bất động sản: Dự báo nguồn cung khan hiếm, giá chung cư sẽ còn tăng tiếp

Dự kiến từ 1/7/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp. Cùng với đó, Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực sẽ đẩy chi phí cấu thành căn hộ chung cư tăng, khiến giá còn tiếp tục đi lên. Xem thêm
Chu kỳ mới của bất động sản: Dự báo nguồn cung khan hiếm, giá chung cư sẽ còn tăng tiếp - 1

Nợ thuế, ông lớn Eurowindow bị cưỡng chế thuế và buộc ngừng sử dụng hoá đơn một năm

Công ty EuroWindow chi nhánh TP.HCM có địa chỉ số 39 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường ĐaKao, Quận 1, TPHCM bị cưỡng chế thuế và buộc ngưng sử dụng hóa đơn 1 năm. Nếu Công ty cố tình sử dụng hóa đơn nêu trên thì được coi là sử dụng hóa đơn không hợp pháp. Xem thêm
Nợ thuế, ông lớn Eurowindow bị cưỡng chế thuế và buộc ngừng sử dụng hoá đơn một năm - 1

12 đối tượng đủ điều kiện sắp được mua nhà giá rẻ

Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 được áp dụng vào cuộc sống và bổ sung thêm một số trường hợp được Nhà nước cho phép mua nhà ở xã hội. Xem thêm
12 đối tượng đủ điều kiện sắp được mua nhà giá rẻ - 1

Lại có một doanh nghiệp tăng vốn sốc từ 100 triệu lên hơn 1 nghìn tỷ, phát hành trái phiếu đến 500 tỷ rồi báo lỗ 3 năm liên tiếp

Tình hình của Horizon năm 2023, khi vốn chủ sở hữu ở mức 1.349,8 tỷ. Còn với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu năm 2023 ở mức 50,5. Như vậy, tương đương với việc nợ phải trả của Công ty đạt 681,6 tỷ đồng. Xem thêm
Lại có một doanh nghiệp tăng vốn sốc từ 100 triệu lên hơn 1 nghìn tỷ, phát hành trái phiếu đến 500 tỷ rồi báo lỗ 3 năm liên tiếp - 1

Sông Hàn: Trung tâm của đô thị biển Đà Nẵng đang vươn mình mạnh mẽ

Sông Hàn – chứng nhân lịch sử của Đà Nẵng, niềm tự hào đầy kiêu hãnh của Đà thành đang được đặt vào vị trí trung tâm trong bức tranh đô thị không ngừng được hoàn thiện, nâng tầm của thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư. Xem thêm
Sông Hàn: Trung tâm của đô thị biển Đà Nẵng đang vươn mình mạnh mẽ - 1

Cách thức độc đáo của Vinhomes giúp cư dân làm giàu

Cư dân Vinhomes không chỉ được thường xuyên chăm sóc, nâng cao chất lượng sống mà còn được liên tục gia tăng các quyền lợi về kinh tế, dù đã nhận nhà cả thập kỷ. Xem thêm
Cách thức độc đáo của Vinhomes giúp cư dân làm giàu - 1

TP.HCM: Cẩn trọng đầu tư bất động sản view sông

Hầu hết đất ven sông tại TP.HCM đều đã được quy hoạch cho các mục đích sử dụng về giao thông, văn hóa, tôn giáo, sinh thái. Thế nhưng, không ít môi giới bất động sản vẫn đưa ra thông tin thiếu chính xác nhằm dẫn dụ khách hàng. Xem thêm
TP.HCM: Cẩn trọng đầu tư bất động sản view sông - 1

Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’

Ngôi nhà được thiết kế hài hòa trong cách sử dụng vật liệu kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, chú trọng yếu tố thuận hòa với tự nhiên để tạo nên không gian sống gần gũi, tiện nghi dành tặng cho riêng mẹ. Xem thêm
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 1
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 2
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 3

Sốc: Chung cư là một tiêu sản chứ không phải tài sản

CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NGHĨ SAO VỀ QUAN ĐIỂM NÀY!! Xem thêm

Đa số chúng ta đều nghĩ rằng sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên sau đây là 2 lý do mà chung cư là tiêu sản chứ không phải tài sản của bạn.

-Đúng là chung cư của bạn mua là được sở hữu vĩnh viễn nhưng chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định thông thường là 50 năm hoặc 70 năm. Sau đó căn cứ vào kết luận kiểm định. Nếu chung cư có chất lượng tốt thì vẫn được tiếp tục sử dụng. Nếu chung cư hư hỏng xuống cấp phải cải tạo lại, thậm chí phải di dời phải bỏ tiền ra xây mới.

Thực tế chỉ những khu nhà có 4-5 tầng và ở vị trí đất vàng để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm. Còn những khu nhà tập thể ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, khó có nhà đầu tư vào cải tạo.

Thứ 2 chung cư cũ cải tạo lại sẽ không tăng giá nhiều, vì không thể cạnh tranh được với các chung cư mới. Hơn nữa, chi phí xây dựng lại chung cư gần bằng chung cư mới.

Vậy theo bạn, chung cư là tài sản hay tiêu sản ? Nếu bạn đầu tư, bạn có chọn đầu tư chung cư hay không?

Nguồn: Duy Cường

Sốc: Chung cư là một tiêu sản chứ không phải tài sản - 1

Xu Thế và Thời Thế

2 kênh đầu tư nổi bật được quan tâm ở thị trường Việt Nam là Bất Động Sản vs Chứng Khoán. Đây là quan điểm cá nhân không có đúng sai hoàn toàn nên mong các anh chị phản biện, tranh luận nhàng mang tính chất góp ý không công kích cá nhân. Xem thêm
Xu Thế và Thời Thế - 1

Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, đặc biệt là định hướng phát triển theo hình mẫu Singapore, thí điểm xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do, Đà Nẵng được cho sẽ phát triển kinh tế vượt bậc, vươn tầm khu vực và thế giới trong tương lai. Xem thêm
Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới - 1

GÓP 1/3 SỐ TIỀN MUA NHÀ, BỐ MẸ ĐÒI ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ

Tôi năm nay 26 tuổi, là con trai duy nhất trong gia đình ba chị em (tôi đứng giữa). Sau vài năm đi làm tích góp và vay mượn thêm từ ngân hàng, tôi tính mua đất. Ban đầu, tôi xác định mua trên khoản tiền mình có vì mình cũng vay mượn hết sức trong khả năng rồi. Nhưng tầm một tỷ đồng thì không mua được mảnh nào ưng ý nên tôi ngỏ ý kêu bố mẹ dồn tiền mua chung, vì bản thân xác định mua cho bố mẹ mình ở. Bố mẹ bỏ ra 500 triệu đồng. Xem thêm

Khi dành hết tiền tiết kiệm để cùng mua với tôi, bố mẹ nói phải để bố mẹ đứng tên, vì một lý do rất thực tế là ông bà sợ sau này tôi có gia đình, nhà đó trên giấy tờ vẫn là tên ông bà, không bị mang tiếng ở nhờ con cái, ít nhiều cũng nhận được sự tôn trọng từ phía gia đình vợ tôi (ý là lo sau này về già con cái không nuôi), nói tấm gương như vậy ngoài xã hội rất nhiều. 500 triệu kia là tiền ông bà tiết kiệm để sau này về quê sống mà không phụ thuộc vào con cái.

Tôi nghe vậy hơi chạnh lòng nhưng cũng đồng cảm với bố mẹ. Tôi đồng ý để bố mẹ đứng tên vì tôi là con trai duy nhất trong nhà nên dù gì sau này nhà đó cũng là của mình. Tuy nhiên, bỏ ra khoản tiền một tỷ đồng mà không được đứng tên sổ đỏ khiến tôi khá hụt hẫng. Tôi nên làm gì?

Nguồn: VnExpress

GÓP 1/3 SỐ TIỀN MUA NHÀ, BỐ MẸ ĐÒI ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ - 1

Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu?

Chi phí làm nội thất luôn là những câu hỏi và đắn đo của rất nhiều gia chủ. Phải mất chi phí bao nhiêu để vừa đẹp lại đầy đủ công năng. Làm phong cách hiện đại chi phí có khác phong cách tân cổ hay các phong cách khác không. Dưới đây là một số thông tin đưa ra để anh chị nắm rõ thêm một số thông tin để chuẩn bị chi phí trước khi làm nội thất nhé: Xem thêm
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 1
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 2
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 3

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc giải quyết hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ như thế nào?

Theo Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì việc giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực được thực hiện như sau. Xem thêm
Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc giải quyết hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ như thế nào? - 1

Tóm tắt quy hoạch Thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050

Hà Nội, thủ đô ngàn năm văn hiến của Việt Nam, không chỉ là trung tâm đầu não về chính trị, văn hoá và khoa học kĩ thuật, đồng thời là trung tâm lớn về giao dịch kinh tế và quốc tế của cả nước. Với những định hướng và chiến lược vững chắc, quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tạo ra không gian và động lực phát triển mới trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, vùng và địa phương. Xem thêm
Tóm tắt quy hoạch Thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết