Trần Linh

Trần Linh

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm

Sau quá trình “đại tu”, ngôi nhà lụp xụp đã hoàn toàn biến mất để thay vào đó là một không gian hiện đại, tiện nghi mà vẫn giữ nguyên nét cổ kính của khu phố cổ.

Vào năm 2019, một người đàn ông đã mua ngôi nhà cũ có diện tích khoảng 200m2, nằm cạnh bờ sông trong khu vực thành phố cổ Thiệu Hưng, Chiết Giang, Trung Quốc.

Sau đó, anh ta mời bạn của mình là kiến trúc sư Vương Bân thiết kế lại để làm mới ngôi nhà mà vẫn giữ được nét cổ kính, vintage, hài hòa với khu phố cổ xung quanh. Vậy là dựa trên đường lối của ngôi nhà cũ, kiến trúc sư đã lên kế hoạch để “biến hóa” mọi thứ một cách khôn lường. 

Thành phố ven sông mang vẻ thơ mộng, cổ kính.
Thành phố ven sông mang vẻ thơ mộng, cổ kính.
Kiến trúc sư Vương (bên trái) cùng gia chủ (bên phải).
Kiến trúc sư Vương (bên trái) cùng gia chủ (bên phải).
Ngõ hẹp bên lối vào nhà.
Ngõ hẹp bên lối vào nhà.

Thành cổ Thiệu Hưng nằm sâu trong ngõ hẹp, phải đi bộ một quãng dài mới tới lối vào nhà. Điều đó khiến kiến trúc sư Vương nghĩ tới các thành phố cổ như Mantova, Urbino ở Ý và Granada ở Tây Ban Nha mà mình từng ghé thăm. Tại đây, có nhiều ngôi nhà nhìn từ bên ngoài đã cũ kỹ nhưng bên trong được thiết kế và tu sửa lại để trở nên hiện đại và tiện nghi. 

Anh quyết định dựa trên cơ sở tôn trọng đặc điểm lịch sử, tiến hành cải tạo không gian và thay thế công năng để “phù phép” cho ngôi nhà cũ kỹ một vẻ đẹp hoàn toàn khác.

Căn nhà lụp xụp mà gia chủ đã mua.
Căn nhà lụp xụp mà gia chủ đã mua.
Ngôi nhà trong quá trình sửa sang, xây dựng lại.
Ngôi nhà trong quá trình sửa sang, xây dựng lại.
Hình ảnh trong quá trình cải tạo vào tháng 1 năm 2021.
Hình ảnh trong quá trình cải tạo vào tháng 1 năm 2021.

Dựa trên kết cấu cũ của ngôi nhà, kiến trúc sư Vương đã nghĩ ra một cách để “ve sầu thoát xác”. Toàn bộ ngôi nhà được xây mới theo đường nét của ngôi nhà cũ từ chiều dài, chiều rộng, đường gờ và độ cao của mái. Họ vẫn giữ lại đặc điểm tường trắng, ngói đen, mái dốc để thống nhất với kết cấu của thành phố cổ. 

Điểm khác biệt đó là xây dựng hai bức tường mới được nâng lên so với bức tường cũ, bên trong những bức tường mới sẽ có một không gian hoàn toàn rộng mở và tự do đi lại. 

Ngoài sân còn có một bức tường cũ.
Ngoài sân còn có một bức tường cũ.

Độ khó của thiết kế cũng như những vướng mắc khách quan khác khiến kế hoạch thiết kế và quy hoạch đã phải sửa đổi bốn lần và mất nhiều tháng ròng mới có thể tiến hành.

Sau khi xây dựng xong công trình, đội ngũ mất thêm nhiều tháng trời để thiết kế và lắp đặt nội thất, giúp không gian sáng sủa hơn.

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 1
Một tòa nhà phù hợp với nhịp sống hiện đại lặng lẽ được dựng lên giữa thành phố cổ.
Một tòa nhà phù hợp với nhịp sống hiện đại lặng lẽ được dựng lên giữa thành phố cổ.
Sảnh trước nhà. Tiền sảnh nhỏ và được lát bằng những phiến đá, tương đồng với hẻm ngoài trời.
Sảnh trước nhà. Tiền sảnh nhỏ và được lát bằng những phiến đá, tương đồng với hẻm ngoài trời.
Phòng khách.
Phòng khách.

Phòng khách thiết kế rộng rãi, cao hai tầng. Bề mặt rộng 6,6 mét và được chia thành hai không gian, một lớn và một nhỏ. 

Hướng Đông của phòng có view nhìn ra sông, một hướng khác nhìn ra khoảng sân nhỏ với cây cổ thụ trải bóng. Điều này giúp không gian thêm thoáng đãng và mát mắt.

Ở đầu kia, là một phòng trà có view hướng ra sông, có cửa sổ rộng mở.
Ở đầu kia, là một phòng trà có view hướng ra sông, có cửa sổ rộng mở.

Những chiếc thuyền lừng lững đi qua, khung cảnh của cây cầu và dòng nước chảy đều được phản chiếu, tạo thành bức tranh phong cảnh tuyệt đẹp qua ô cửa kính.

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 2
Hình ảnh cầu thang trong nhà.
Hình ảnh cầu thang trong nhà.

Một cầu thang đổ bê tông đứng vững chãi ở phía trong của phòng khách, nối từ tầng một đến tầng ba. Đi lên các bậc thang, ở mỗi khúc quanh, mọi người đều có thể nhìn thấy phong cảnh độc đáo của thành phố cổ.

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 3
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 4

Trên lầu hai có một hành lang để nghỉ chân, mọi người có thể dựa vào lan can để ngắm lầu một. Có thể thả màn chiếu từ đây xuống để biến lầu một thành một phòng chiếu phim nhỏ xinh.

Bên ô cửa kính cuối hành lang, nơi có ánh sáng tự nhiên ùa vào, một chiếc sô pha đơn và chiếc bàn nhỏ được đặt để ngồi nghỉ ngơi, thư giãn.

Khu vực tiếp khách tầng 3.
Khu vực tiếp khách tầng 3.
Sân thượng tầng 3.
Sân thượng tầng 3.

Trên tầng 3, có một phòng làm việc nhỏ và một không gian nghỉ ngơi, còn lại là không gian sân thượng.

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 5
Từ sáng đến trưa, ánh nắng xuyên qua các ô cửa sổ vuông vắn, hội tụ và chiếu vào bên trong.
Từ sáng đến trưa, ánh nắng xuyên qua các ô cửa sổ vuông vắn, hội tụ và chiếu vào bên trong.
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 6
Gia chủ có một bộ sưu tập sách lớn nên một giá sách với chiều cao 4,5 mét được thiết kế. Đồng thời, giá sách còn đóng vai trò kết cấu gia cố cho bức tường cũ phía sau.
Gia chủ có một bộ sưu tập sách lớn nên một giá sách với chiều cao 4,5 mét được thiết kế. Đồng thời, giá sách còn đóng vai trò kết cấu gia cố cho bức tường cũ phía sau.
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 7
Ngôi nhà được lát gạch hình vuông màu đỏ đất.
Ngôi nhà được lát gạch hình vuông màu đỏ đất.
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 8
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 9
Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 10
Không gian nội thất.
Không gian nội thất.

Trong truyền thống kiến trúc của Thiệu Hưng, có một kiến trúc gọi là "tường rỗng", nghĩa là trong các viên gạch được khéo léo xếp chồng lên nhau làm sao để tạo ra một cái hốc giữa bức tường, tương đương với việc làm tường hai lớp. Khoảng rỗng này sẽ là nơi đặt đường ống nước thải và hệ thống dây điện của ngôi nhà.

Như vậy, sẽ không thể tìm thấy bất kỳ dây trần nào trong nhà. Tất cả các loại dây từ đèn chiếu sáng, công tắc và ổ cắm được “giấu đi”. Nhờ vậy, không gian gọn gàng và sáng sủa hơn rất nhiều.

Mua căn nhà 200m2 lụp xụp trong ngõ sâu, nhờ bạn thiết kế lại: Nhận thành quả đẹp không thốt nên lời chỉ sau 1 năm - Ảnh 11
Gia chủ mời bạn bè đến chơi nhà.
Gia chủ mời bạn bè đến chơi nhà.

*Theo Zhihu/Trí thức trẻ

0

Bình luận

⚠️Lưu ý: Ân hạn nợ gốc là dời nợ chứ không làm giảm nợ!

5 năm chỉ trả lãi không trả gốc là "nhẹ thanh toán" về mặt hình thức, chứ nợ còn nguyên! Xem thêm
⚠️Lưu ý: Ân hạn nợ gốc là dời nợ chứ không làm giảm nợ!  - 1

Đọc vị khách thuê nhà

Mình có căn hộ chung cư muốn cho thuê, sale dẫn 4 – 5 khách lên xem nhưng chục ngày rồi nhưng vẫn chưa chốt được. Chiều hôm trước một cậu sale, là chỗ anh em khá thân thiết, hẹn 2 giờ lên mở cửa cho khách xem. Xem thêm
Đọc vị khách thuê nhà - 1

Nhà nguồn cung sắp ra khá nhiều, mọi người sẽ có nhiều lựa chọn hơn, nên cứ bình tĩnh mà ngắm

Nay em vừa đi xem nhà về các bác ạ. Sau khi em xem thì thấy nhìn chung giá nhà cả nhà đất và chung cư thời điểm này đều đang đi ngang, có chỗ thì giảm. Xem thêm
Nhà nguồn cung sắp ra khá nhiều, mọi người sẽ có nhiều lựa chọn hơn, nên cứ bình tĩnh mà ngắm - 1

Nói thật, câu chuyện NOXH bây giờ không phải quá khó ở nguồn cung, mà là thiếu cách quản

Chính sách thì có, ưu đãi cũng có, nhưng cách vận hành lại đang để quá nhiều “kẽ hở”, thành ra người cần thì khó với tới, còn người biết cách lách thì lại vào được. Nhìn vậy nên mới thấy, nếu không siết lại từ gốc thì càng làm càng rối. Xem thêm
Nói thật, câu chuyện NOXH bây giờ không phải quá khó ở nguồn cung, mà là thiếu cách quản  - 1

"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive

Nếu bạn từng theo dõi thị trường giai đoạn 2018, có thể bạn sẽ nhớ cái tên Palm Garden – một cụm căn hộ cao cấp từng được mở bán khá rầm rộ, thậm chí “cháy hàng” chỉ trong thời gian ngắn, với mức giá khoảng 55–63 triệu/m2, một con số không hề thấp ở thời điểm đó. Xem thêm
"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive  - 1
"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive  - 2

Ông bà dặn rồi: Nhà có những dấu hiệu này là "đất lành", dù được giá mấy cũng đừng dại mà bán đi!

Làm sao để biết một ngôi nhà có "vía" tốt? Người xưa hay dùng từ "cát địa" để chỉ những nơi có năng lượng tích cực, nhưng thực tế, đôi khi chẳng cần thầy phong thủy cao siêu, chỉ cần tinh ý quan sát những dấu hiệu "vàng" này trong chính không gian sống của mình, bạn sẽ thấy đó là khối tài sản vô giá mà ông bà ta dặn là "đừng dại ma bán", vì nó không chỉ là cái nhà, mà là cái nôi nuôi dưỡng vận khí cho con cháu đời sau. Xem thêm
Ông bà dặn rồi: Nhà có những dấu hiệu này là "đất lành", dù được giá mấy cũng đừng dại mà bán đi!  - 1

Chúng mình vẫn đang ở trọ!

Thú thật là đến giờ này, tổ ấm của tụi mình vẫn đang là một căn nhà đi thuê thôi. Nếu hỏi có thèm một cái sổ hồng đứng tên mình không, thì nói không là nói dối, vì chẳng ai muốn đời mình cứ mãi là những chuyến xê dịch nay đây mai đó cả. Xem thêm
Chúng mình vẫn đang ở trọ!  - 1

Công bố mới từ Hà Nội: Ai là người được "ưu tiên" chốt suất Nhà ở xã hội mà không phải chờ bốc thăm?

Mọi người hay bảo mua nhà ở xã hội (NOXH) ở Hà Nội giống như đi đánh xổ số, phải xếp hàng, bốc thăm may rủi mới tới lượt. Nhưng thực tế là có những "tấm vé ưu tiên" giúp bạn sở hữu nhà mà chẳng cần bốc thăm, thậm chí là bỏ qua luôn cả các điều kiện khắt khe về thu nhập hay tình trạng nhà ở hiện tại. Xem thêm
Công bố mới từ Hà Nội: Ai là người được "ưu tiên" chốt suất Nhà ở xã hội mà không phải chờ bốc thăm?  - 1

2026–2027 là lúc dòng tiền bất động sản bắt đầu “chọn người”

Dạo này đi gặp khách, gặp chủ đất, gặp cả mấy anh em môi giới cũ, tôi thấy có một điểm chung rất rõ: không ai còn nói chuyện kiếm bao nhiêu, mà chuyển sang hỏi giữ được bao lâu Xem thêm
2026–2027 là lúc dòng tiền bất động sản bắt đầu “chọn người” - 1

Bất động sản đúng là tài sản… nhưng cũng là nơi lộ rõ bản chất nhất

Đi làm bất động sản một thời gian mới thấy, thứ khó đo nhất không phải là giá đất, mà là cách người ta định giá mọi thứ khi không còn đi chung đường nữa. Lúc còn sống với nhau, tiền ai kiếm cũng là tiền chung, đất mua ở đâu cũng gọi là tổ ấm, nhưng đến lúc ra tòa rồi thì mỗi người bắt đầu có một cách nhìn rất khác về cùng một tài sản. Xem thêm
Bất động sản đúng là tài sản… nhưng cũng là nơi lộ rõ bản chất nhất - 1

Chim bay về tổ: khi nhà đầu tư đất tỉnh bắt đầu muốn “thoát xác” về nội đô

Hôm nay tôi có chuyến đi công tác tại Hoà Bình, tình cờ gặp một anh nhìn trông khá trẻ, hỏi ra thì mới biết anh là một nhà đầu tư khá khét tiếng, chinh chiến từ bắc vào nam, đất tỉnh nào anh cũng có. Từ Hà Nội, Thái Nguyên, Hải Phòng , Thanh Hoá đến tận Bảo Lộc Lâm Đồng cũng có nguyên mấy quả đồi. Xem thêm
Chim bay về tổ: khi nhà đầu tư đất tỉnh bắt đầu muốn “thoát xác” về nội đô - 1

Ôm chung cư bằng tiền vay: lúc mua thì dễ, lúc chịu lãi mới biết mình đang cầm cái gì

Chịu lãi mà chết: Nghe câu này tưởng nói cho vui, nhưng ra ngoài thị trường giờ gặp 10 người thì phải 5–6 người đang trong trạng thái đó. Không phải lỗ ngay lập tức, không phải phá sản ầm ầm, mà là kiểu chết từ từ, mỗi tháng một ít, nhìn tài khoản hao đi mà không làm gì được. Xem thêm
Ôm chung cư bằng tiền vay: lúc mua thì dễ, lúc chịu lãi mới biết mình đang cầm cái gì - 1

“Đặt cọc đất đang thế chấp vẫn mất trắng 1 tỷ – Án lệ 79/2025 bóc trần hiểu lầm chết người của người mua!”

Trong thực tiễn hành nghề, rất nhiều người – kể cả nhà đầu tư “lão làng” – vẫn mang một niềm tin sai lầm: đất đang thế chấp thì đặt cọc là vô hiệu. Nhưng Án lệ số 79/2025/AL đã chính thức “lật ngược bàn cờ”, và nếu không hiểu đúng, cái giá phải trả có thể là… mất trắng tiền cọc như trong vụ án điển hình . Xem thêm
“Đặt cọc đất đang thế chấp vẫn mất trắng 1 tỷ – Án lệ 79/2025 bóc trần hiểu lầm chết người của người mua!” - 1

Giải ngân hàng trăm tỷ mỗi ngày: sức nóng từ tâm điểm siêu dự án 925.000 tỷ 💸🏗️

Đừng chỉ nhìn vào những bản vẽ, hãy nhìn vào cách dòng tiền đang "thẩm thấu" cực nhanh vào thực địa. Khi hơn 1 triệu tỷ đồng đầu tư công và gần 2,8 triệu tỷ tín dụng bắt đầu "đổ bộ", những vùng đất như Thanh Oai không còn là câu chuyện của tương lai, mà là sự chuyển mình ngay trong tích tắc. Xem thêm
Giải ngân hàng trăm tỷ mỗi ngày: sức nóng từ tâm điểm siêu dự án 925.000 tỷ 💸🏗️ - 1

Tây Hồ Tây: “Ngôi sao” dẫn dắt trong kỷ nguyên tái thiết lịch sử của Thủ đô

Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển mình lịch sử khi HĐND TP vừa thông qua Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm – bước đi then chốt nhằm hiện thực hóa nghị quyết 02 của Bộ Chính trị về phát triển Hà Nội trong kỷ nguyên mới. Xem thêm
Tây Hồ Tây: “Ngôi sao” dẫn dắt trong kỷ nguyên tái thiết lịch sử của Thủ đô - 1

Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” tới trung tâm kinh tế - du lịch mới của khu vực

APEC 2027 không chỉ là sự kiện đối ngoại quy mô lớn, mà còn được kỳ vọng trở thành bệ phóng giúp Phú Quốc bước vào giai đoạn phát triển mới, với hạ tầng, dịch vụ và vị thế được nâng tầm. Xem thêm
Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” tới trung tâm kinh tế - du lịch mới của khu vực - 1

THE INNER by Masterise Homes & Techcombank - Song Hành Độc Bản: Nâng tầm đặc quyền - kiến tạo hành trình sống trọn vẹn từ bên trong

Khi chuẩn mực sống không ngừng được tái định nghĩa, có những chuẩn mực không cần phô bày – mà được cảm nhận qua sự an tâm, tinh tế trong từng trải nghiệm, và nền tảng vững vàng được vun đắp từ bên trong. Xem thêm
THE INNER by Masterise Homes & Techcombank - Song Hành Độc Bản: Nâng tầm đặc quyền - kiến tạo hành trình sống trọn vẹn từ bên trong - 1

Sở hữu biệt thự biển Vịnh Ngọc “5 năm không lo lãi suất”: Tấm vé gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu tại “vịnh tỷ phú”

Sở hữu giá trị sống độc bản, số lượng khan hiếm và chính sách “5 năm không lo lãi suất”, những căn biệt thự ven biển hồ tại khu Vịnh Ngọc (Vinhomes Green Paradise, TP.HCM) đang là tâm điểm săn đón của giới thượng lưu. Vượt lên trên giá trị an cư bền vững, đây là dòng tài sản định danh dành cho số ít chủ nhân tinh hoa, với tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Xem thêm
Sở hữu biệt thự biển Vịnh Ngọc “5 năm không lo lãi suất”: Tấm vé gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu tại “vịnh tỷ phú” - 1

Vay mua nhà thời lãi thấp, trả nợ thời lãi cao: Cuộc chiến sinh tồn của người mua nhà giữa "bão" lãi suất 2026

Cầm tiền đi vay mua nhà lúc lãi suất thấp thì thấy màu hồng, nhưng đến khi "bão" lãi suất ập tới vào đầu năm 2026 này thì mới thấy cái giá phải trả thực sự thấm thế nào. Xem thêm
Vay mua nhà thời lãi thấp, trả nợ thời lãi cao: Cuộc chiến sinh tồn của người mua nhà giữa "bão" lãi suất 2026  - 1

🚨 CHỊ GÁI BÁN NHÀ RIÊNG, CHUYỂN VÀO Ở NHÀ EM TRAI Ở RỒI… CẤM CẢ GIA ĐÌNH EM TRAI VỀ?

Vụ tranh chấp tại Thanh Hoá đang gây xôn xao khi người trong cuộc chính thức lên tiếng và nhờ luật sư vào cuộc. Xem thêm
🚨 CHỊ GÁI BÁN NHÀ RIÊNG, CHUYỂN VÀO Ở NHÀ EM TRAI Ở RỒI… CẤM CẢ GIA ĐÌNH EM TRAI VỀ?  - 1

Chung cư khi nào đủ điều kiện kí hợp đồng mua bán?

Nói về chuyện mua chung cư ở mình, nhất là với mấy anh em "newbie" mới bước chân vào thị trường, có một cái bẫy cực kỳ tinh vi mà nếu không tỉnh táo là mất trắng như chơi. Nhiều người cứ thắc mắc không biết chính xác khi nào dự án mới đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Xem thêm
Chung cư khi nào đủ điều kiện kí hợp đồng mua bán? - 1

Sau làm lại nhà nhất định mấy ông lắp vách kính nhà tắm còn lâu mới kiếm được tiền của tui 🤭

Thay vì vác gạt sàn gạt 1 lèo từ đầu phòng tới cuối phòng là khô sạch thì lại thêm công đoạn gạt lau vách kính, tự nhiên x đôi thời gian. Xem thêm

Yên tâm có vách kính hay không vách kính thì các con thân yêu của tui vẫn đổ nước tràn từ trong ra ngoài thôi, thế lắp làm moẹee gì cho tốn tiềnnn, mất sức

P/s: Nay lau thử 1 vách thôi cái mỏ tui đã giật giật rồi nên tui xin từ bỏ, nó có tối như tiền đồ chị Dậu thì cũng thây kệ nó, ai vào nhà tắm nhà mình soi đâu mà lo.

Cre: Nguyễn Thị Tâm

Sau làm lại nhà nhất định mấy ông lắp vách kính nhà tắm còn lâu mới kiếm được tiền của tui 🤭  - 1

Picity Sky Park nợ thuế chục tỷ và bài toán "sức khỏe" tài chính của hệ sinh thái Pi Group

Dạo gần đây, lướt qua các tin tức từ Tạp chí Người Xây Dựng, mình thấy có những thông tin về "ông lớn" Pi Group mà thực sự những ai đang quan tâm đến bất động sản hay đang cầm tiền đi đầu tư đều phải dừng lại tìm hiểu một chút. Xem thêm
Picity Sky Park nợ thuế chục tỷ và bài toán "sức khỏe" tài chính của hệ sinh thái Pi Group  - 1

Du lịch Cát Bà hứa hẹn sẽ “bung lụa” với những cú hích mới

Khi các điểm nghẽn giao thông dần được tháo gỡ và sản phẩm du lịch ngày càng đa dạng, Cát Bà hứa hẹn sẽ “hóa rồng” và trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn hàng đầu miền Bắc. Xem thêm
Du lịch Cát Bà hứa hẹn sẽ “bung lụa” với những cú hích mới - 1

NHỘN NHỊP THỊ TRƯỜNG ĐẤT CÕI ÂM

Không chỉ đất nền hay chung cư, phân khúc bất động sản nghĩa trang – "đất cõi âm" – đang âm thầm tăng giá mạnh quanh Hà Nội. Xem thêm
NHỘN NHỊP THỊ TRƯỜNG ĐẤT CÕI ÂM  - 1

Khi đất chưa cần “định giá”, mà vẫn là thứ quý nhất đời

Nhìn bức tranh này, tự nhiên thấy lòng chùng xuống một nhịp. Không phải vì nó quá đẹp, mà vì nó quá… quen. Quen kiểu như mình đã từng sống trong đó, hoặc ít nhất là từng nghe kể về một thời như thế. Xem thêm
Khi đất chưa cần “định giá”, mà vẫn là thứ quý nhất đời - 1

Thu nhập 25-50 triệu vẫn được mua Nhà ở xã hội tại TP.HCM: Tin vui hay một cuộc cạnh tranh mới?

Nếu bạn đang sống ở Sài Gòn và từng thở dài mỗi khi nhìn bảng giá căn hộ chung cư thì cái Quyết định số 14/2026/QĐ-UBND vừa mới ráo mực ngày 28/3/2026 này thực sự là một tin vui đấy. Xem thêm
Thu nhập 25-50 triệu vẫn được mua Nhà ở xã hội tại TP.HCM: Tin vui hay một cuộc cạnh tranh mới?  - 1
Thu nhập 25-50 triệu vẫn được mua Nhà ở xã hội tại TP.HCM: Tin vui hay một cuộc cạnh tranh mới?  - 2
Thu nhập 25-50 triệu vẫn được mua Nhà ở xã hội tại TP.HCM: Tin vui hay một cuộc cạnh tranh mới?  - 3

CHI PHÍ XÂY CĂN NHÀ 68M2 ĐÃ TĂNG THÊM 54 TRIỆU TIỀN VẬT TƯ

Căn nhà 68 mét vuông, quy mô xây dựng 4 tầng (4 phòng ngủ, 3 tolet). Tổng diện tích sàn xây dựng 321 mét vuông (đã bao gồm móng, mái). Xem thêm

- Chi phí vật tư phần thô hiện tại đã tăng 54 triệu so với tháng 12/2025

- Quy đổi ra đơn giá ‘Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện’, mỗi mét vuông đã tăng thêm 169.000 đồng

- Ví dụ đơn giá ký thời điểm tháng 12/2025 là 4.100.000 đồng/m2, thì đơn giá hiện tại đã phải là 4.270.000 đồng/m2, tăng 4%. Hoặc nếu hợp đồng đã ký vào tháng 12/2025 nhưng chưa triển khai, thời điểm hiện tại mới bắt đầu khởi công xây dựng, nhà thầu đã thiệt hại 54 triệu.

Nguồn: Học viên ‘Tự Kiểm Soát Xây Nhà’

CHI PHÍ XÂY CĂN NHÀ 68M2 ĐÃ TĂNG THÊM 54 TRIỆU TIỀN VẬT TƯ  - 1

Lương 25 triệu được mua nhà ở xã hội, người nghèo làm sao mua?

Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và Nghị định số 54/2026/NĐ-CP), liên quan đến đề xuất nới mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội. Xem thêm
Lương 25 triệu được mua nhà ở xã hội, người nghèo làm sao mua?  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết