Trần Linh

Trần Linh

Hàng loạt CĐT tung chương trình siêu hấp dẫn từ chiết khấu đến tặng quà tiền tỷ nhưng các bác hãy tìm hiểu thật kỹ nhé!

Mây nay thấy lãi suất ngân hàng giảm, nhiều CĐT lại tung ra cả loạt ưu đãi, chính sách hấp dẫn cho người mua nhà. Tuy nhiên các bác cần hết sức cẩn trọng nhé.

Điểm qua một số dự án, CĐT mà tui biết được đang có chính sách ưu đãi:

- Dự án SOHO @ Heritage West Lake của CapitaLand Development (CLD) ngày 19/3/2023 đã chính thức công bố mở bán trên thị trường. Chủ đầu tư tung chính sách chiết khấu dựa trên hình thức thanh toán nhanh, chậm hay phụ thuộc số lượng các đợt thanh toán. Mức chiết khấu dao động từ 5%-15% tùy thuộc vào lựa chọn của khách hàng.

Hàng loạt CĐT tung chương trình siêu hấp dẫn từ chiết khấu đến tặng quà tiền tỷ nhưng các bác hãy tìm hiểu thật kỹ nhé! - Ảnh 1

- Dự án Grand Sunlake (Hà Đông) của Liên danh chủ đầu tư:

  • Công ty cổ phần thiết bị thủy lợi ( Hesco )
  • Công ty tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam

cũng được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% với thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên lên tới 18 tháng. Khách hàng mua dự án này còn được tặng gói nội thất 120-180 triệu đồng/căn và chính sách cam kết thuê lại với giá thuê từ 144-216 triệu đồng/căn/năm, tùy diện tích.

Hàng loạt CĐT tung chương trình siêu hấp dẫn từ chiết khấu đến tặng quà tiền tỷ nhưng các bác hãy tìm hiểu thật kỹ nhé! - Ảnh 2

- Dự án Bình Minh Garden (Long Biên) cũng quảng cáo mức chiết khấu tối đa lên tới 22,5% dành cho khách hàng trả thẳng 95% giá trị căn hộ. Nếu người mua nhà vay ngân hàng để chi trả, con số chiết khấu chỉ dừng lại ở mức 11,5%.

- Căn hộ tại chung cư Hinode City (quận Hai Bà Trưng) của Vietracimex cũng có mức chiết khấu tối đa lên tới 20% khi khách hàng thanh toán trước 95%. Khác với các dự án trên, các căn hộ tại đây có thể bàn giao ngay cho khách hàng. Ngoài ra, người mua nhà còn được tặng phần quà trị giá 66 triệu đồng.

Tuy nhiên, có thể thấy một điểm chung của nhiều dự án là để nhận được ưu đãi này, người mua nhà sẽ phải thanh toán trước 95% giá trị căn hộ, dù dự án vẫn còn chưa hoàn thành.

Theo chia sẻ của ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc trên báo chí: "Việc chủ đầu tư chiết khấu lớn dành cho khách hàng mua chung cư hướng tới tệp khách hàng phải dùng vốn tự có.

Nhiều chủ đầu tư đưa ra chính sách rất tốt cho khách hàng sử dụng vốn tự có như chiết khấu trực tiếp vào giá bất động sản. Bởi, chi phí vay rất cao do thủ tục rờm rà, tốn thời gian. Mức chi phí này có thể lên tới 5-6%. Thế nên, thay vì phải hỗ trợ chi phí này như trước đây, chủ đầu tư chuyển thành khoản chiết khấu cho khách hàng. Vậy khách hàng có tiền mặt sẽ lợi thế hơn so với khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.

Khách hàng không nên nhìn mức chiết khấu giảm sâu mà vội xuống tiền. Việc mua căn hộ cũng cần đánh giá trên tiêu chí về năng lực tài chính của chủ đầu tư, chất lượng, tiến độ dự án”

Còn ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản EZ chia sẻ trên Nhịp sống thị trường, người mua nhà cần cân nhắc bởi với việc tung ra mức chiết khấu cao báo hiệu chủ đầu tư đang gặp khó khăn về dòng tiền.

Ông Toản cũng lấy ví dụ điển hình thời điểm hơn 10 năm trước, một dự án ở Hà Đông tung ra chiết khấu sâu nhưng đến nay vẫn bỏ hoang.

Còn với góc nhìn của tôi thì đối với các dự án có mức chiết khấu cao, người mua nên đặc biệt lưu tâm đến năng lực của chủ đầu tư và cam kết bảo lãnh từ phía ngân hàng trước khi xuống tiền để đảm bảo được quyền lợi của mình.

Các bác thấy sao?

0

Bình luận

Hàng trăm khách hàng tham gia lễ giới thiệu dự án Irista Hill Sapa

Sáng nay (3/12), tại Sapa (Lào Cai), Lễ mở bán căn hộ thuộc dự án Irista Hill Sapa của Công ty Cổ phần BVB (thuộc BB Group) đã thu hút gần 400 khách hàng, nhân viên môi giới bất động sản. Xem thêm
Hàng trăm khách hàng tham gia lễ giới thiệu dự án Irista Hill Sapa - 1

3 yếu tố làm nên giá trị bền vững hàng trăm năm của Grand Marina Saigon

Các yếu tố “tinh hoa” của dự án Grand Marina Saigon – khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott ngày càng trở nên rõ nét khi tòa tháp đầu tiên đã khai trương và đi vào hoạt động. Xem thêm
3 yếu tố làm nên giá trị bền vững hàng trăm năm của Grand Marina Saigon - 1

Linh hoạt công năng, căn hộ 1PN+1 hấp dẫn bậc nhất thị trường Đà Nẵng

Với những ưu điểm như linh hoạt công năng, chi phí đầu tư hợp lý, mức giá cho thuê hấp dẫn, không ngạc nhiên khi nhu cầu đối với các căn hộ 1 phòng ngủ đa năng, đa tiện ích tại vị trí trung tâm ngày càng gia tăng khi Đà Nẵng đang dần hướng đến trở thành đô thị du lịch tầm cỡ châu lục. Xem thêm
Linh hoạt công năng, căn hộ 1PN+1 hấp dẫn bậc nhất thị trường Đà Nẵng - 1

Vinhomes Grand Park phát triển trụ cột “thành phố giáo dục” với các ngôi trường danh tiếng

Là đại đô thị sở hữu hệ thống nhiều trường học nổi tiếng, Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đã và đang thu hút đông đảo các gia đình trẻ đến sinh sống, với mong muốn cho con được phát triển trong môi trường học tập chuẩn quốc tế và không gian sống đẳng cấp. Xem thêm
Vinhomes Grand Park phát triển trụ cột “thành phố giáo dục” với các ngôi trường danh tiếng - 1

The Global City đánh dấu sự trở lại với chính sách bán hàng bùng nổ thị trường dịp cuối năm

Không còn xa lạ với thị trường, The Global City được xem là dự án tâm điểm của bất động sản khu Đông khi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, quy mô đầu tư, cùng tiềm năng thương mại to lớn khi kề cận nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Mới đây, The Global City tiếp tục thu hút sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư khi tung ra chính sách bán hàng cực hấp dẫn... Xem thêm
The Global City đánh dấu sự trở lại với chính sách bán hàng bùng nổ thị trường dịp cuối năm - 1

T&T Group đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất lần thứ 3

Ngày 30/11/2023, tại Hà Nội, Tập đoàn T&T Group đã tổ chức Lễ đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất lần thứ 3 và kỷ niệm 30 năm thành lập Tập đoàn 1993-2023 Xem thêm
T&T Group đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất lần thứ 3 - 1

Kiến trúc xanh thư giãn tại Gem Park Hải Phòng

Lối thiết kế đề cao công năng, ứng dụng sâu khí động học của các kiến trúc sư Hàn Quốc (vốn quen đối phó với khí hậu khắc nghiệt) mang lại sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông; đồng thời tạo nên những điểm nhấn đáng nhớ về một không gian sống sang trọng nhưng không phô trương. Xem thêm
Kiến trúc xanh thư giãn tại Gem Park Hải Phòng - 1

Vì sao nam đảo Phú Quốc trở thành điểm đến hàng đầu dịp cuối năm?

Thời tiết lý tưởng, nhiều trải nghiệm độc đáo không đâu có cùng chuỗi “siêu phẩm” và sự kiện đình đám sẽ ra mắt cuối năm nay đang khiến Nam đảo Phú Quốc trở thành một “hiện tượng”. Xem thêm
Vì sao nam đảo Phú Quốc trở thành điểm đến hàng đầu dịp cuối năm? - 1

Hé lộ những hình ảnh thật bên trong khu dinh thự hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam

Là phiên bản dinh thự độc bản từ nhà thiết kế Haute Couture danh tiếng ELIE SAAB, 121 căn dinh thự tại The Rivus không chỉ được săn đón vì độ khan hiếm, mà còn ở đẳng cấp khác biệt trong thiết kế và thi công. Xem thêm
Hé lộ những hình ảnh thật bên trong khu dinh thự hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam  - 1

Thời điểm ‘vàng’ đầu tư BĐS tại Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 với hàng loạt đại tiện ích sắp khai trương và lợi thế hạ tầng đã thu hút hàng nghìn cư dân nội đô “chuyển khẩu”, khai mở tiềm năng kinh doanh sinh lời mạnh mẽ tại “đất vàng” phố đông. Xem thêm
Thời điểm ‘vàng’ đầu tư BĐS tại Vinhomes Ocean Park 2 - 1

Hơn 4.000 tỉ đồng trái phiếu liên lãi suất gần 14%, hé mở hệ sinh thái Tiến Phước Group

Trong năm 2023, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TMT đã huy động thành công 2.015 tỉ đồng trái phiếu, Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Mỹ Khánh cũng phát hành 2.245 tỉ đồng. Đáng nói, cả hai doanh nghiệp này đều liên quan đến Tiến Phước Group của đại gia Nguyễn Thành Lập. Xem thêm
Hơn 4.000 tỉ đồng trái phiếu liên lãi suất gần 14%, hé mở hệ sinh thái Tiến Phước Group - 1

The Wisteria - "Đất lành" cho người trẻ an cư lạc nghiệp

Tọa lạc ở vị trí mặt tiền của 3 tuyến đường lớn, căn hộ The Wisteria là nơi khách hàng trẻ tìm được sự cân bằng giữa nhịp sống sôi động, hiện đại của thế giới bên ngoài và không gian bình yên, thoải mái trong chính tổ ấm của mình. Xem thêm
The Wisteria - "Đất lành" cho người trẻ an cư lạc nghiệp - 1

4 lý do căn hộ 2 phòng ngủ đang “hút” gia đình trẻ chọn mua

Tiện ích nội khu riêng tư phong phú, nội thất thương hiệu cao cấp, dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng… là những lý do gia đình trẻ “chuộng” căn hộ hai phòng ngủ tại Masteri Centre Point. Xem thêm
4 lý do căn hộ 2 phòng ngủ đang “hút” gia đình trẻ chọn mua - 1

Khởi công 2 dự án thuộc Quy hoạch bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh

Ngày 28/11/2023, UBND tỉnh Nghệ An và Tập đoàn T&T Group đã phối hợp tổ chức Lễ khởi công dự án Khu du lịch văn hoá và dự án Thác 9 tầng tại Khu vực mộ bà Hoàng Thị Loan, thuộc Khu di tích quốc gia đặc biệt Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Xem thêm
Khởi công 2 dự án thuộc Quy hoạch bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị Khu lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh - 1

Vân Đồn – điểm sáng của du lịch workcation với mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – giao thương

Sở hữu cảnh quan thiên nhiên di sản kỳ vỹ, hạ tầng du lịch ngày càng phát triển với hệ thống cao tốc – sân bay – bến cảng sầm uất và những tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – giao thương đẳng cấp, Vân Đồn đang nổi lên là điểm đến lý tưởng đón xu thế du lịch workcation. Xem thêm
Vân Đồn – điểm sáng của du lịch workcation với mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – giao thương - 1

Sống chậm với cảnh quan bình yên giữa phố phường rộn rã

Rời khỏi phố phường rộn rã nhiều khói bụi, một không gian sống khác biệt mở ra với tiếng nước róc rách, màu xanh và những đường cong mềm mại, làm trái tim như dịu lại. Xem thêm
Sống chậm với cảnh quan bình yên giữa phố phường rộn rã - 1

Vinhomes và KGS hợp tác phát triển hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế

Công ty CP Vinhomes và Hệ thống Trường liên cấp quốc tế Hàn Quốc (Korean Global School - KSG) vừa ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) hợp tác toàn diện. Xem thêm
Vinhomes và KGS hợp tác phát triển hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế - 1

Tiềm năng sinh lời của căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park

Chất lượng sống đẳng cấp vượt trội và trải nghiệm thời thượng là hai yếu tố giúp các sản phẩm căn hộ tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) trở thành tài sản sinh lời bền vững với tính thanh khoản cao. Xem thêm
Tiềm năng sinh lời của căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park - 1

Báo quốc tế: Vùng đất Blue Zones thứ 6 trên thế giới xuất hiện tại Việt Nam

Báo USA Today, thời báo thuộc tập đoàn báo chí lớn nhất nước Mỹ vừa công bố thông tin Blue Zones toàn cầu tiếp theo ra mắt ở Việt Nam. Đó chính là Ecovillage Saigon River. Sự ra mắt này vô cùng có ý nghĩa vì lần đầu tiên thị trường bất động sản Việt Nam nói đến khái niệm Blue Zones hay còn gọi là vùng đất trường thọ nơi có dân cư với tuổi thọ cao, chất lượng cuộc sống đảm bảo do gần gũi với thiên nhiên. Xem thêm
Báo quốc tế: Vùng đất Blue Zones thứ 6 trên thế giới xuất hiện tại Việt Nam - 1

Hiện tượng cáp treo và hình ảnh du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới

Hệ thống cáp treo tại các điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam đã tạo ra một cú hích với truyền thông thế giới, khi New York Times và hàng loạt báo quốc tế đã không ngớt lời ngợi khen và “ưu ái” những vị trí hàng đầu trong danh sách điều cần trải nghiệm khi khám phá mảnh đất hình chữ S. Xem thêm
Hiện tượng cáp treo và hình ảnh du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới - 1

TNG Holdings Vietnam được vinh danh “Doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc”

Tập đoàn TNG Holdings Vietnam vừa được Công ty Cổ phần Anphabe - đơn vị tư vấn tiên phong về giải pháp thương hiệu nhà tuyển dụng và môi trường làm việc hạnh phúc - vinh danh trong “Top 15 Doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc” tại lễ trao giải ngày 23/11/2023. Xem thêm
TNG Holdings Vietnam được vinh danh “Doanh nghiệp tiêu biểu có nguồn nhân lực hạnh phúc” - 1

Thị trường Đà Nẵng: “Nóng” căn hộ 1PN + 1 ven sông Hàn 

Được đánh giá là sản phẩm dẫn dắt thị trường BĐS năm 2023, căn hộ để ở tại trung tâm các đô thị lớn đang tạo hấp lực mạnh với nhà đầu tư. Tại Đà Nẵng, sức hấp dẫn của phân khúc này đang phân hóa vào các sản phẩm cao cấp và mới lạ, thể hiện rõ nét qua “hot search”: căn hộ 1 phòng ngủ + 1 ven sông Hàn. Xem thêm
Thị trường Đà Nẵng: “Nóng” căn hộ 1PN + 1 ven sông Hàn  - 1

Đẳng cấp tuyệt tác kỳ hoa thiên thượng gọi tên The Wisteria, phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát. Xem thêm
Đẳng cấp tuyệt tác kỳ hoa thiên thượng gọi tên The Wisteria, phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park - 1

Thị trường bất động sản và nhà ở vùng Tây Bắc: Nhiều tiềm năng và cơ hội

Đây là nội dung chính của Toạ đàm Thị trường bất động sản và nhà ở vùng Tây Bắc do báo Công Thương tổ chức ngày 21/11. Xem thêm
Thị trường bất động sản và nhà ở vùng Tây Bắc: Nhiều tiềm năng và cơ hội - 1

Khánh thành đường mẫu cao tốc Đồng bằng sông Cửu Long

Sáng nay (21.11), Tập đoàn Hòa Bình đã tổ chức Lễ khánh thành đường mẫu cao tốc Đồng bằng sông Cửu Long. Đường mẫu được xây dựng theo phương pháp hiện đại, tiết kiệm được Tập đoàn Hòa Bình cam kết độ bền vĩnh cửu với thời gian, tốt nhất thế giới và giá thành chỉ bằng 2/3 đường cao tốc thế giới. Xem thêm
Khánh thành đường mẫu cao tốc Đồng bằng sông Cửu Long - 1

Báo quốc tế liên tục gọi tên Phú Quốc vào top điểm đến không thể bỏ lỡ cho năm 2024

Đảo ngọc Phú Quốc như một chú ngựa ô trên bản đồ du lịch thế giới, khi liên tục lọt vào mắt xanh của truyền thông quốc tế và vào top những điểm đến tốt nhất thế giới cho năm 2024. Xem thêm
Báo quốc tế liên tục gọi tên Phú Quốc vào top điểm đến không thể bỏ lỡ cho năm 2024 - 1

Cất nóc những căn nhà đầu tiên dự án Imperial Oasis Quy Nhơn

Chủ đầu tư Tập đoàn Lạc Việt vừa phối hợp cùng Tổng thầu Phục Hưng Holdings và các nhà thầu tổ chức Lễ cất nóc những căn nhà đầu tiên tại dự án Imperial Oasis Quy Nhơn (khu đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định). Xem thêm
Cất nóc những căn nhà đầu tiên dự án Imperial Oasis Quy Nhơn - 1

Bất động sản vào chu kỳ mới, các đại lý đồng loạt tuyển quân “công phá” thị trường

Với hàng loạt tín hiệu tích cực ghi nhận trong thời gian qua, thị trường bất động sản được nhiều chuyên gia nhận định đã vượt qua vùng đáy và bắt đầu đi vào chu kỳ mới, kéo theo đó là nhu cầu nhân lực của các công ty môi giới, đại lý bất động sản... Xem thêm
Bất động sản vào chu kỳ mới, các đại lý đồng loạt tuyển quân “công phá” thị trường - 1

Khai trương tòa căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam

Sự kiện ra mắt chính thức Tòa Lake - tòa tháp đầu tiên của Grand Marina, Saigon - đánh dấu việc khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam chính thức đi vào hoạt động. Xem thêm
Khai trương tòa căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam - 1

Đà Nẵng vào top điểm đến châu Á năm 2024 của CN Traveller

Tạp chí du lịch danh tiếng của Mỹ Condé Nast Traveller công bố loạt danh sách những điểm phải đến trên khắp thế giới vào năm 2024, trong đó Đà Nẵng là đại diện duy nhất của Việt Nam lọt top châu Á. Xem thêm
Đà Nẵng vào top điểm đến châu Á năm 2024 của CN Traveller - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết