Phạm vi tái cấu trúc dự kiến triển khai từ Vành đai 3 trở vào, trong đó ưu tiên các khu vực thuộc Vành đai 1 và Vành đai 2. 

Theo kế hoạch, công tác tái cấu trúc sẽ gắn với bảo tồn và tôn tạo các khu vực, công trình có giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc đặc trưng. Các khu vực trọng điểm gồm: trung tâm chính trị - hành chính Ba Đình; khu vực hồ Gươm và phụ cận; khu phố cổ, khu phố cũ; hồ Tây và vùng phụ cận; hai bên sông Hồng với trục cảnh quan chủ đạo.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đề xuất tái cấu trúc dân cư, thực hiện chủ trương giãn dân nhằm giảm tải áp lực cho khu vực nội đô.

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời sẽ được bố trí tái định cư một phần tại chỗ, phần còn lại tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Những khu vực này sẽ được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ.

Về nguồn lực, UBND TP Hà Nội cho biết tổng nhu cầu vốn để điều chỉnh tổng thể hai quy hoạch trong giai đoạn 2026 - 2045 lên tới 64,84 triệu tỉ đồng.

Trong giai đoạn 2026 - 2035, TP cần khoảng 14,5 triệu tỉ đồng. Trong đó, 1,97 triệu tỉ đồng từ ngân sách đầu tư công để phát triển hạ tầng, giải quyết các vấn đề dân sinh bức xúc; 8,8 triệu tỉ đồng từ doanh nghiệp tư nhân và người dân để xây dựng hạ tầng, phát triển khu đô thị mới, khu - cụm công nghiệp, khoa học công nghệ, y tế, giáo dục, văn hóa và tái cấu trúc đô thị.

Ở giai đoạn này, Hà Nội dự kiến di dời khoảng 200.000 người khu vực sông Hồng; 200.000 người khu vực hồ Tây và phụ cận; cùng 42.000 người tại một số tuyến phố trong phạm vi Vành đai 3.

Sang giai đoạn 2036 - 2045, nhu cầu vốn tăng lên 50,34 triệu tỉ đồng.

Trong đó, 5,05 triệu tỉ đồng từ đầu tư công để tiếp tục phát triển hạ tầng và giải quyết các vấn đề dân sinh; 31,1 triệu tỉ đồng từ doanh nghiệp tư nhân và dân cư để đầu tư vào hạ tầng, khu đô thị mới, khu - cụm công nghiệp, khoa học công nghệ, y tế, giáo dục, văn hóa và tái cấu trúc đô thị.

Trong giai đoạn này, Hà Nội đề xuất di dời 26.730 người tại khu phố cổ; 23.000 người tại khu phố cũ; cùng 370.000 người ở các khu vực còn lại trong phạm vi Vành đai 3.

Tổng cộng, trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội dự kiến di dời hơn 860.000 người để phục vụ quá trình tái cấu trúc đô thị.

Người dân thuộc diện giải tỏa, di dời một phần được bố trí tái định cư tại chỗ, một phần tại các khu đô thị mới ở các cực tăng trưởng (Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...) được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, đầy đủ tiện ích (trường học, bệnh viện, công viên), đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ.

Theo: Phạm Tuấn - Báo Tuổi Trẻ