Nói thật nhé, đọc cái case này xong chỉ thấy đắng lòng cho những người tích cóp cả đời, để rồi giờ đây trở thành những "vận động viên bất đắc dĩ" trong một trận bóng mà họ không hề muốn tham gia.
Mọi chuyện bắt đầu từ cái bắt tay giữa chủ đầu tư Thăng Long và tổng thầu APG Holdings. Ông Thăng Long ký với ông APG 380 hợp đồng, rồi ông APG cầm mớ giấy tờ đó đi thu tiền của dân. Có người đã đóng đến 95% giá trị căn hộ, tiền tươi thóc thật đổ vào với hy vọng năm 2024 có nhà mới để về. Đùng một cái, tháng 10/2024, ông Thăng Long ra một cái thông báo "xanh rờn": Đơn phương chấm dứt hợp đồng với APG vì ông này vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Và thế là, 190 con người đã đóng tiền cho APG bỗng dưng trở thành "người dưng ngược lối". Ông Thăng Long tuyên bố thẳng thừng là không công nhận, không chịu trách nhiệm. Thế có chết người ta không cơ chứ? Tiền của dân chứ có phải lá mít đâu mà các ông cứ thích là "đá bóng" trách nhiệm cho nhau như thế?
Nhìn vào thực tế, đây chẳng khác gì một màn kịch "trạng chết chúa cũng băng hà", nhưng nạn nhân duy nhất lại là người mua nhà. Trong khi hai doanh nghiệp tranh chấp về nghĩa vụ tài chính với nhau, thì người dân bị đẩy ra ngoài lề, mất nhà, mất tiền, mà quyền lợi hợp pháp thì bị treo lơ lửng. Theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở, việc bảo vệ quyền lợi người mua nhà trong các dự án nhà ở hình thành trong tương lai là cực kỳ nghiêm ngặt, đặc biệt là vai trò của ngân hàng bảo lãnh. Thế nhưng ở Grand Sunlake, dường như cái "tấm khiên" bảo vệ đó đang bị bỏ quên đâu đó dưới đống gạch đá phủ bụi của dự án.
Mười lăm năm trôi qua, cái dự án này chắc là nơi "tốn băng rôn" nhất đất Hà Đông rồi. Người ta căng băng rôn không phải để mừng khánh thành, mà là để kêu cứu, để đòi lại mồ hôi nước mắt của mình. Thử tưởng tượng xem, mỗi ngày đi làm qua đường Trần Phú, nhìn cái tòa tháp 45 tầng sừng sững kia mà tim thắt lại vì nợ ngân hàng vẫn nhảy số đều, lãi mẹ đẻ lãi con, trong khi nhà mình mua thì không được vào ở, thậm chí còn bị "từ mặt". Nó giống như việc bạn mua vé xem phim, trả tiền xong xuôi, rạp phim và bên bán vé cãi nhau rồi đuổi bạn ra khỏi cửa vậy. Vô lý đùng đùng!
Đừng để cái mác "đón đầu hạ tầng" trở thành cái bẫy "đón đầu rủi ro". Một dự án dù vị trí có đẹp đến đâu, hạ tầng có xịn xò cỡ nào mà pháp lý nhập nhằng, chủ đầu tư và đơn vị phân phối coi thường khách hàng thì cũng chỉ là một đống bê tông vô hồn. Công bằng ở đâu khi người dân thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính mà lại nhận về sự im lặng và những lời chối bỏ trách nhiệm? Đã đến lúc những lời hứa cần phải "về ga" đúng hẹn, trả lại mái ấm thực sự cho những con người đã đặt trọn niềm tin vào Grand Sunlake.