Thông tin được cập nhật tại bài viết "Địa ốc Hoàng Cát có phải phiên bản đặc biệt của Địa ốc Alibaba?" trên chuyên trang Đô thị mới:
Tuy nhiên, bài học nhãn tiền là Alibaba vẫn còn đó để người mua nhà cảnh giác không “lọt bẫy” lợi nhuận. Trước đó, Công ty Địa ốc Alibaba luôn đưa ra mức cam kết lợi nhuận 28%/năm khi khách hàng đặt cọc mua đất nền dự án. Hình thức để công ty này thu hút khách hàng là giá đất rẻ, mua đất được khuyến mãi, chỉ cần đặt cọc, ra công chứng giấy tờ và đợi tới vài tháng là có lãi vài chục %. Điều này khiến những khách hàng ham lợi nhuận cao mà gom hết tiền để đầu tư vào, kết quả là “ôm trái đắng”.
Rõ ràng, với mô hình cam kết lợi nhuận, nếu không nắm rõ cách chơi, người mua dễ “cầm dao đằng lưỡi”, luôn phải đối diện với cái bẫy rủi ro rất lớn. Khi nhà đầu tư càng muốn tìm kiếm lợi nhuận cao thì rủi ro sẽ càng lớn, vì vậy người đầu tư phải thận trọng, tự cân nhắc.