Mức độ nóng về giá nhà đất, giá cho thuê mặt bằng xung quanh dự án cũng phản ánh mức độ hot của dự án này. Nếu như trước tháng 11, có thể thuê một toà nhà văn phòng 3 tầng diện tích mặt bằng 100 m2 tại đây với giá 100 trđ/tháng thì nay nó đã tăng gấp đôi. Giá thuê hiện tại một vp 2 tầng d tích mặt mặt bằng 60 m2 cũng đã lên tới 40 tr đ/tháng.
Giá nhà đất của dân quanh dự án cũng đã tăng gấp … 5 lần chỉ sau một năm. đầu năm trc, ad đi xem đất khu này, dân rao bán 50 tr đ/m2 đã lè lưỡi chê đắt, giờ nhiều chỗ đã lên tới 300-350 tr đ/m2, thấp nhất cũng 200-250 tr/m2, mức độ tăng cùng chiều với tốc độ thi cong dự án.
Cho đến những ngày này, tuy mưa gió nhưng không khí thi công dự án vẫn rất nhiệt. Toàn bộ mặt bằng đã đc san phẳng, phân chia rõ ràng các khu, một dãy vật liệu: sỏi đá, xi măng, cát… chất cao như núi đang chuẩn bị cho khâu triển khai xây dựng. Dự án này có khoảng 2.500 căn gồm: B thự đơn lập, song lập, shophoue, chung cư…và có khoảng 1.500 căn được mở bán trước vào ngày 9.3 tới, chưa có giá nhưng dự kiến thấp nhất 250 tr đg/m2. Với các căn biệt thự song lập khu Hừng Đông, tầm 77 căn d tích thấp nhất cũng 80 m2 thì giá cũng đâu đó trên 23-24 tỷ đồng/căn, không có những căn tầm giá chỉ 16-18 tỷ đồng như Vin Cổ Loa.
Trước đây nói đến Đan Phượng thì nghĩ rất là xa, như kiểu trc đây ở Hoàn Kiếm mà nói đến Mỹ Đình là thấy như chỗ nhà quê, thì nay, có nhiều con đường đến Vin ĐP rất gần, đi nhanh chỉ 15-20 phút, sau này khi tuyến đg Tây Thăng Long đi qua khu vực đó thì chỉ còn độ 10-15 phút, vì đều là những tuyến đg mới rộng 60-80 m2, đẹp hơn cả nhiều tuyến đg cao tốc hiện có (đẹp hơn cao tốc Nội bài- lào cai, HN-Thái Nguyên, thậm chí Đại lộ Thăng Long là chắc chắn).
Nghe mức giá đó khối người lè lưỡi, nhưng cũng như Vin Cổ Loa, ban đầu ai cũng phát khiếp nhưng rồi thì dân tình vẫn mua rần rần. Mấy tuần nay, tốc độ mua bán ở VCL thật đáng kinh ngạc, trung bình mỗi ngày có 50-60 căn đc giao dịch, tuần qua doanh số bán ở VCL hơn 1000 tỷ… hỏi đến sl căn còn lại, cđt cho biết chỉ còn vài căn. Người ta bảo, Vin Đan Phượng sẽ cũng thế thôi, tiền trong dân còn nhiều :))