Phuong Thuan

Phuong Thuan

“Chúng tôi chọn Sunshine Golden River - dự án hàng hiệu đáng giá nhất Ciputra hiện tại”

Đó là lời “chốt hạ” chắc nịch của Tony Phạm và Linda Trương - cặp vợ chồng có vai vế nhất nhì giới thương nhân Việt kiều Nga giàu có, sau nhiều tháng ròng rã tìm kiếm “bến đỗ” cho quyết định hồi hương định cư, khi tình hình kinh tế - chính trị khu vực Đông Âu ngày càng trở nên bất ổn do ảnh hưởng bởi leo thang chiến sự Nga - Ukraine.

Bộ tiêu chí “5Đ” của một BĐS hàng hiệu: Đắc (địa), Đẹp, Độc (đáo), Đẳng (cấp), Đắt (giá)

Theo Tony Phạm, vợ chồng anh rất bất ngờ khi nhận được thông tin về Sunshine Golden River, bởi trước đó không nghĩ ngay tại Ciputra vẫn còn sót lại một quỹ căn “Branded Residences” đáng giá đến vậy. “Vợ chồng tôi tính toán, thấy được yếu tố sinh lời rõ ràng, vả lại cũng quá ưng ý vị trí của dự án, nên đã chuyển ngay tiền đặt cọc 01 căn hộ và 01 căn shophouse, lo lắng, phấp phỏng cho đến khi được mời lên ký hợp đồng thì mới yên tâm thở phào. Đúng là một cơ duyên may mắn.” - Anh Tony chia sẻ.

Sunshine Golden River - Dự án căn hộ thương hiệu đạt tiêu chuẩn “5Đ” hợp nhãn giới nhà giàu.
Sunshine Golden River - Dự án căn hộ thương hiệu đạt tiêu chuẩn “5Đ” hợp nhãn giới nhà giàu.

Từ cầu Nhật Tân nhìn sang KĐT Nam Thăng Long - Ciputra, tọa lạc ngay trên trục đường quy hoạch rộng 40m dọc bờ nam sông Hồng, dự án đã cất nóc, đang hoàn thiện này toát lên vẻ kiêu hãnh, sang chảnh của một tòa cao ốc mang phong cách khách sạn, với điểm nhấn độc đáo là các khu vườn ban công xinh đẹp, xanh mướt. Diện tích vườn Xanh tối thiểu 24m2 đến 75m2 này thực sự là một tấm “màng lọc không khí” hữu hiệu, hiếm hoi đối với các công trình cao tầng có vị trí giao thông đắc địa, ngay tại dải đất nội đô vốn nổi tiếng về giá nhà đất tăng cao liên tục này.

100% căn hộ Sunshine Golden River đều sở hữu vườn ban công với diện tích lên đến 75m2
100% căn hộ Sunshine Golden River đều sở hữu vườn ban công với diện tích lên đến 75m2

Trong “sách đỏ” của giới chuyên “săn lùng” các bất động sản “sang, xịn” nhằm cung ứng cho các đại phú gia giàu có, kỹ tính, Sunshine Golden River được xếp vào danh mục các dự án “hàng hiệu” không chỉ bởi 100% căn hộ đều sở hữu từ một đến hai khu “vườn chân mây” tuyệt đẹp cùng tầm view sông Hồng khoáng hoạt, nội khu dịu mát một màu xanh cây cỏ.

Các căn hộ có diện tích rộng rãi, thoáng đãng, phân chia không gian chức năng hợp lý của Sunshine Golden River tỏ ra vô cùng thích hợp với các gia đình đa thế hệ, tam - tứ đại đồng đường. Không gian sinh thái từ trong nhà xuống đến các khu vực công cộng, hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân như: Đường dạo bộ, thư viện cộng đồng, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, câu lạc bộ cờ vua, cờ tướng, cùng chuỗi các sự kiện văn hoá nghệ thuật hàng tuần như trình diễn hòa nhạc, múa rối cạn… sẽ góp phần tạo ra những giờ phút thư giãn, hình thành sợi dây gắn kết cộng đồng, gia đình, bảo lưu các giá trị nhân văn, gia tộc.

Không gian đậm chất “Wellness Resort” tại Sunshine Golden River
Không gian đậm chất “Wellness Resort” tại Sunshine Golden River

Chất “Wellness Resort” của Sunshine Golden River được quyết định bởi tính “chịu chơi” của đơn vị phát triển, khi đầu tư lớn cho dự án một “combo tiện ích” vốn chỉ xuất hiện tại các khách sạn 5 sao cao cấp: Sảnh Vip Lounge; Hệ thống bể bơi ngoài trời và trong nhà; Khu chăm sóc sức khỏe Hair - Nail Spa; Phòng tập Yoga - Gym - Fitness; Phòng đọc và máy tính công nghệ; Các nhà hàng, Bar, Sky Bar thời thượng; Phòng tập Golf 3D, sân tập Golf mini trên tầng thượng; Câu lạc bộ rượu vang và cigar dành riêng cho các nhà tài phiệt…

Giới thương nhân, doanh chủ vốn có “dự cảm kinh doanh” cực kỳ nhạy bén như gia đình anh Tony Phạm đã hoàn toàn bị thuyết phục khi quyết định chọn Sunshine Golden River làm môi trường thoả chí kinh doanh. Hệ thống Shophouse thấp tầng và các tầng dịch vụ với các shop thời trang, nước hoa, đồ phụ kiện xa xỉ đến từ các nhãn hàng danh tiếng; quán cafe, tiệm bánh, shop thực phẩm organic, siêu thị mini; máy giao dịch ngân hàng tự động (STM); cổng trung gian thanh toán (UmeePay)... đủ sức tạo nên một “góc phố châu Âu thu nhỏ” ngay trong nội khu dự án, kết nối chặt chẽ với “tuyến phố mua sắm dài nhất Hà Nội” chạy dọc bờ nam sông Hồng đang sắp sửa hình thành.

Và đặc biệt, khi trung tâm tài chính Sunshine Finance Ha Noi đi vào hoạt động, sẽ tạo thành lực hút du khách quốc tế 4 phương đổ về, kéo theo dòng tiền và sức hấp dẫn của một bầu không khí sầm uất giao thương, phồn hoa đô hội. Một cộng đồng dân cư mới là giới chuyên gia đến từ các tập đoàn quốc tế, giới doanh nhân, khoa học công nghệ và tài chính toàn cầu… sẽ nhanh chóng hình thành, tạo nên một thị trường cho thuê và kinh doanh dịch vụ lưu trú luôn sôi động, cộng hưởng với nền tảng giá nhà đất tại khu vực này từ trước đến nay luôn tăng cao, chưa bao giờ hạ nhiệt.

Khi đó, các tính toán tỉ mỉ trong phối trí cảnh quan, dịch vụ, tiện ích của Sunshine Golden River càng tỏ ra đắc lực trong việc tạo nên một không gian sống mang phong vị nghỉ dưỡng, dành cho những người dư dả về tài chính, thiếu thốn về thời gian, luôn kiếm tìm chốn an cư mang lại cho họ một cảm giác an nhiên, tận hưởng tuyệt đối.

Sunshine Golden River, dự án căn hộ hàng hiệu được quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế

Sức hấp dẫn của Sunshine Golden River còn được mang đến bởi các phong cách nội thất khác nhau, được tư vấn, thiết kế… theo tùy chọn cá nhân khách hàng, tạo thành một bộ sưu tập cá tính, thời thượng, phù hợp gu thẩm mỹ và sở thích của các phân khúc khách hàng tương đối đặc biệt: Nghệ sĩ, doanh nhân, du học sinh, chuyên gia nước ngoài, lớp người trẻ thành đạt, mong muốn thể hiện chất riêng không trộn lẫn ngay tại chính không gian sống hàng ngày.

Không gian sang trọng trong những căn hộ hàng hiệu tại Sunshine Golden River
Không gian sang trọng trong những căn hộ hàng hiệu tại Sunshine Golden River

Hệ thống Smart Homes, Smart Living (bãi đỗ xe thông minh, thang máy thông minh, check in Face ID, truyền hình giải trí, mua sắm online…) với sự xuất hiện của các App in App đã trở thành dấu ấn nổi bật của BĐS Sunshine, dĩ nhiên không thể thiếu tại Sunshine Golden River. Cùng với đó là các dịch vụ đặc quyền mang phong cách phục vụ của khách sạn như đặt xe sang, siêu sang qua ứng dụng công nghệ UmeeCab; giặt là, quản gia, đặt tiệc, đặt phòng làm việc, hội nghị… qua đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế Matterhorn Hotels & Resort.

Công nghệ hiện đại nâng tầm trải nghiệm sống tại Sunshine Golden River
Công nghệ hiện đại nâng tầm trải nghiệm sống tại Sunshine Golden River

Được biết, Matterhorn cũng đang trong quá trình xúc tiến ký kết hợp tác chiến lược với một thương hiệu vận hành quốc tế danh tiếng, nhằm đồng hành nâng tầm chất lượng dịch vụ cho Sunshine Golden River theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, trực tiếp phục vụ cho các cư dân đầu tiên ngay sau khi dự án chính thức đi vào hoạt động, dự kiến trong quý 1 năm 2023.

Theo dự kiến, khách hàng mua căn hộ Sunshine Golden River sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi từ chủ đầu tư như:  Hỗ trợ vay 65%, Lãi suất 0% trong vòng 12 tháng;    (không áp dụng với penthouse); Thanh toán theo tiến độ thường được chiết khấu 3% GTHĐ với căn hộ cao cấp, 6% GTHĐ với penthouse; Tặng gói Dịch vụ quản lý trong 2 năm; Tặng Voucher Sunshine Mall lên tới 500tr cho 30 KH đầu tiên; Ưu đãi  (11% * số tiền đóng sớm * số ngày đóng sớm)/365 ngày. Liên hệ qua số hotline: 1800 6180

0

Bình luận

“Lương 20 triệu/tháng, đến bao giờ mới mua nổi nhà ở Hà Nội?”

đó không còn là câu hỏi của riêng ai. Trong khi thu nhập của người lao động tăng nhỏ giọt, giá nhà lại phi mã như tên lửa, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với. Xem thêm
“Lương 20 triệu/tháng, đến bao giờ mới mua nổi nhà ở Hà Nội?” - 1

Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu

Uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch, thiết kế tinh tế cùng tiêu chuẩn bàn giao, vận hành bởi đơn vị quốc tế giúp dòng căn hộ thuộc Blanca City trở thành tâm điểm đầu tư Vũng Tàu thời gian qua. Xem thêm
Vì sao Blanca 6, 7 sẽ là ‘mỏ vàng’ mới của bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu - 1

Layout là linh hồn của một sản phẩm bất động sản

Nhìn kỹ layout, ta biết ngay căn có đáng sống hay không: gió đi đâu, nắng vào thế nào, không gian có hợp lý hay không. Xem thêm
Layout là linh hồn của một sản phẩm bất động sản - 1

Chung cư cũ Bình Dương sốt giá sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập vào TP HCM, thị trường căn hộ Bình Dương chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh. Các dự án chung cư cũ, vốn thanh khoản chậm, nay được rao bán với mức giá cao hơn 20-30% so với đầu năm. Xem thêm
Chung cư cũ Bình Dương sốt giá sau sáp nhập  - 1

Gom một cục tiền để mua nhà mà hàng tháng vẫn đóng tiền triệu, tôi có cảm giác như mình vẫn còn đang đi ở trọ.

Sau khi cưới vài năm, hai vợ chồng tôi gom tiền mua căn hộ, được cha mẹ hai bên giúp đỡ mới mua được một căn hộ hai phòng ngủ với số tiền gần 3,5 tỷ đồng. Xem thêm
Gom một cục tiền để mua nhà mà hàng tháng vẫn đóng tiền triệu, tôi có cảm giác như mình vẫn còn đang đi ở trọ.  - 1

🏠 Giá nhà trong ngõ Hà Nội “vượt mặt” nhà phố, người mua choáng váng!

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện nhiều căn nhà trong ngõ được rao bán với giá lên tới 400–500 triệu đồng/m², ngang bằng — thậm chí cao hơn — nhiều nhà mặt phố. Xem thêm
🏠 Giá nhà trong ngõ Hà Nội “vượt mặt” nhà phố, người mua choáng váng!  - 1

Quy hoạch độc đáo phân khu Flora Avenue dự án Sun Group Nam Hà Nội

Được xem là mảnh ghép đắt giá mới của Sun Urban City, Flora Avenue chinh phục nhà đầu tư nhờ quy hoạch thông minh, giúp mọi sản phẩm bất động sản đều hội tụ trọn vẹn lợi thế vị trí, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng khai thác thương mại bền vững. Xem thêm
Quy hoạch độc đáo phân khu Flora Avenue dự án Sun Group Nam Hà Nội - 1

Soi giá chung cư nội đô Hà Nội, đâu là khu vực vẫn có giá hợp lý?       

Nguồn cung căn hộ Hà Nội đang tăng mạnh, nhưng giá bán vẫn leo thang. Giữa bức tranh ấy, khu Nam Hà Nội nổi lên với một số dự án vẫn giữ được mức giá “dễ thở” – điều hiếm thấy trên thị trường hiện nay. Xem thêm
Soi giá chung cư nội đô Hà Nội, đâu là khu vực vẫn có giá hợp lý?        - 1

Tôi mới thấy một tin nhắn được chia sẻ trên Facebook, mà phải thốt lên: “Ủa, đây là nhà ở xã hội thật hả mọi người?”

Tin nhắn rao bán suất tại 214 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân – Hà Nội, toà 27 tầng, căn 74,5m². Giá gốc: 27 triệu/m², đóng trước 30%, tổng tầm 2 tỷ đồng. Xem thêm
Tôi mới thấy một tin nhắn được chia sẻ trên Facebook, mà phải thốt lên: “Ủa, đây là nhà ở xã hội thật hả mọi người?”  - 1

Mua nhà cũ mà không kiểm tra kỹ, đôi khi chẳng khác nào… bốc trúng “hộp quà bí ẩn”, mở ra rồi mới biết là “cục nợ”!

Thú thật, tôi từng là người mê săn nhà cũ. Nhìn giá thấp hơn cả trăm triệu so với dự án mới, trong đầu đã nghĩ: “Ờ, chắc chỉ cần sửa sang lại tí là ngon.” Nhưng thực tế thì… không hề đơn giản như vậy. Mua nhà cũ, nếu không kiểm tra kỹ từng chi tiết, rất dễ rơi vào cảnh “rẻ trước, đắt sau”, mà khổ nhất là khi phát hiện ra vấn đề thì đã ký hợp đồng mất rồi. Xem thêm
Mua nhà cũ mà không kiểm tra kỹ, đôi khi chẳng khác nào… bốc trúng “hộp quà bí ẩn”, mở ra rồi mới biết là “cục nợ”! - 1

Danh sách các dự án nhà ở xã hội giá từ 18-30 triệu/m2 ở Hà Nội kèm thông tin chi tiết đầy đủ về vị trí, quy mô, thời gian mở bán...

Thị trường Hà Nội mấy tháng nay bỗng nhộn nhịp hẳn lên ở phân khúc nhà ở xã hội. Dự án mở bán liên tiếp, giá mỗi nơi mỗi khác nhưng điểm chung là… không còn “rẻ” như ban đầu. Giờ mà nghe 18 – 20 triệu/m² là coi như “giá tốt”, còn nhiều nơi đã tiệm cận 30 triệu/m² - mức từng chỉ thấy ở chung cư thương mại tầm trung. Xem thêm
Danh sách các dự án nhà ở xã hội giá từ 18-30 triệu/m2 ở Hà Nội kèm thông tin chi tiết đầy đủ về vị trí, quy mô, thời gian mở bán...  - 1

Sốc tận óc: Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh 300 triệu đồng/m2

Phía Đông TP.HCM, nơi từng được xem là “vùng ven đang phát triển”, giờ đây đang nổi lên như một kinh đô mới của những dự án hạng sang. Mấy năm trước, ai nhắc đến Nam Rạch Chiếc, An Phú hay Song Hành cao tốc chắc chỉ nghĩ đến cảnh công trường, đường bụi. Giờ thì khác rồi chỉ cần nhắc hai chữ “Palm City”, dân môi giới đã nở nụ cười tươi như hoa, vì sắp có phân khu mới chạm mốc giá 300 triệu đồng/m². Xem thêm
Sốc tận óc: Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh 300 triệu đồng/m2  - 1

Nóng: Sẽ bỏ công chứng, xác nhận độc thân khi mua bán nhà đất, ôtô

Bộ Công an đề xuất bỏ công chứng hợp đồng, xác nhận tình trạng hôn nhân khi giao dịch nhà đất, ôtô nếu thông tin liên quan đã được số hóa, xác thực đầy đủ trên Cơ sở dữ liệu quốc gia. Xem thêm
Nóng: Sẽ bỏ công chứng, xác nhận độc thân khi mua bán nhà đất, ôtô  - 1

Bản đồ 9 công viên bên biển mở ra hành trình sống như nghỉ dưỡng tại Blanca City

Giữa trung tâm du lịch Vũng Tàu, nơi mỗi mét vuông ven biển được ví như tấc vàng, một đô thị nghỉ dưỡng được quy hoạch tới 8 công viên cảnh quan và 15ha dành cho tổ hợp giải trí nước Sun World. Tất cả là những mảnh ghép cảm xúc, dệt bức tranh sống ngập tràn trải nghiệm và chan hòa cùng thiên nhiên của cư dân Blanca City. Xem thêm
Bản đồ 9 công viên bên biển mở ra hành trình sống như nghỉ dưỡng tại Blanca City - 1

😱 15 năm thuê trọ, Chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ, người thuê đòi chia một nửa🏠: Câu chuyện khiến ai làm BĐS cũng phải suy ngẫm!

Câu chuyện này xảy ra ở Trung Quốc, nhưng nghe mà thấy… quen lắm bác ạ. Một cô Lý thuê nhà 15 năm, coi như “nhà mình”, tự sửa sang, trang trí, chăm chút từng góc nhỏ. Đến khi nhà bị giải tỏa, chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ, thì cô lập tức đòi chia nửa, nói rằng mình “xứng đáng được một phần vì đã gắn bó và bỏ công sức”. Xem thêm
😱 15 năm thuê trọ, Chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ, người thuê đòi chia một nửa🏠: Câu chuyện khiến ai làm BĐS cũng phải suy ngẫm! - 1

Bán nhà đất, mua chung cư – phi vụ nghe hợp lý, làm xong mới biết hơi… lỗ 😅

Ở một giai đoạn nào đó trong đời, nhiều người bỗng nghĩ: Hay là bán nhà đất, lên chung cư cho văn minh, đỡ phải quét sân, dọn mái?. Nghe qua thì hợp lý, ở cao hơn, sạch hơn, gần trung tâm, có thang máy, có bảo vệ. Nhưng ở rồi mới hiểu: chung cư tiện thật, chỉ có điều… tiện cho người khác, còn mình thì phải học cách “sống nhẹ, thở khẽ, đi mềm”. Xem thêm
Bán nhà đất, mua chung cư – phi vụ nghe hợp lý, làm xong mới biết hơi… lỗ 😅 - 1

Chung cư Discovery Complex rực rỡ quá

Theo bà Mạnh Thị Thanh Nga, Trưởng Ban quản trị (BQT) này cho biết, cư dân đã nhận bàn giao nhà từ năm 2018, tuy nhiên sau 7 năm về ở các căn hộ vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ( sổ đỏ ). Xem thêm
Chung cư Discovery Complex rực rỡ quá  - 1

Ngày ấy chọn nhà vì bãi xe tầng 3, giờ mới thấy đó là quyết định sáng suốt nhất”

Bảy năm trước, khi vợ chồng mình đi mua nhà, thứ khiến cả hai “chốt đơn” không phải là sảnh sang, không phải là hồ bơi hay tiện ích 5 sao. Mà là… bãi đỗ xe ô tô nằm ở tầng 2, 3, 4. Xem thêm
Ngày ấy chọn nhà vì bãi xe tầng 3, giờ mới thấy đó là quyết định sáng suốt nhất”  - 1

2 nội dung quan trọng đánh vào tử huyệt của các Chủ Đầu Tư từ chỉ đạo của Bộ Xây Dựng

2 nội dung này không phải là quá lớn, nhưng cho thấy các bác rất tinh ý và sát sao trong việc quản lý cũng như muốn làm thật sự để làm cho thị trường bớt tăng ảo, ngáo giá. Xem thêm
2 nội dung quan trọng đánh vào tử huyệt của các Chủ Đầu Tư từ chỉ đạo của Bộ Xây Dựng - 1

Nghị định 261/CP hỗ trợ gì thêm cho người nghèo mua nhà ở xã hội?

Tuần trước, Chính phủ đã ban hành Nghị định 261 điều chỉnh chính sách hỗ trợ người dân mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, hướng tới mở rộng cơ hội tiếp cận cho nhóm thu nhập trung bình và thấp tại đô thị. Hai thay đổi đáng chú ý nhất là nâng mức thu nhập được mua nhà ở xã hội và giảm lãi suất vay vốn ưu đãi. Xem thêm
Nghị định 261/CP hỗ trợ gì thêm cho người nghèo mua nhà ở xã hội?  - 1

Everland bất ngờ “quay xe” ở Bắc An Khánh, trận lớn chưa nổ đã rút quân?

Giữa lúc thị trường bất động sản đang dần ấm lại, Tập đoàn Everland (EVG) lại khiến giới đầu tư ngạc nhiên khi bất ngờ thu hồi toàn bộ tiền đặt cọc tại dự án HH5 - khu đô thị Bắc An Khánh, hay còn gọi là Mailand Hanoi City (tên mới của Splendora). Xem thêm
Everland bất ngờ “quay xe” ở Bắc An Khánh, trận lớn chưa nổ đã rút quân? - 1

Có nên bán nhà đất để mua chung cư 3 phòng ngủ không?

Nhờ mọi người tư vấn giúp mình! Xem thêm

Gia đình mình có nhà đất trong ngõ, 39m², 4 tầng, 4PN, trị giá khoảng 6 tỷ. Mình có 2 con trai (13 và 8 tuổi).

Trước đây từng ở chung cư 2PN và rất thích - gọn gàng, ấm cúng, dễ quản lý con. Sau đó chuyển xuống nhà đất gần trường con học hơn 1 năm nay mà vẫn không quen, lau dọn mệt, tối con cái không có chỗ chơi, đi bộ, hàng xóm không thân, mình thì hay lo chuyện cháy nổ, trộm cắp (ở nhà đất).

Mình đang phân vân có nên bán để lên lại chung cư 3PN không, nhưng cũng lo sau này con lớn lấy vợ mà không mua được nhà luôn thì chung cư chật, khó ở chung.

Mọi người có kinh nghiệm rồi cho mình xin lời khuyên thật lòng với ạ. Cảm ơn nhiều!

GIẤC MƠ AN CƯ CỦA NGƯỜI THU NHẬP TRUNG BÌNH Ở TPHCM NGÀY CÀNG XA VỜI 😢

“Hơn 1.000 căn hộ của giai đoạn 1 đã bán hết sạch. Các sàn đang triển khai bán hàng giai đoạn tiếp theo với mức giá dự kiến từ 120 triệu đồng/m2. So với các dự án cùng khu vực, mức giá này rất cạnh tranh”, anh T. - môi giới chào bán dự án chung cư tại phường An Phú, TPHCM cho biết. Xem thêm
GIẤC MƠ AN CƯ CỦA NGƯỜI THU NHẬP TRUNG BÌNH Ở TPHCM NGÀY CÀNG XA VỜI 😢  - 1

Thị trường bất động sản 2025 - Phục hồi, sàng lọc và hướng tới cân bằng

9 tháng đầu năm 2025, kinh tế Việt Nam cho thấy sức bật đáng kể với GDP tăng 7,85%, lạm phát duy trì quanh mức 3%, tín dụng dần khơi thông và chính sách tiền tệ được điều hành linh hoạt. Xem thêm
Thị trường bất động sản 2025 - Phục hồi, sàng lọc và hướng tới cân bằng  - 1

Giá bất động sản cao do đâu ???

Lấy ví dụ ngay ở dự án Eco smart City ở Thủ Thiêm mà Lotte mới trả lại cho TP Hồ Chí Minh tiền sử dụng đất là 16,2 nghìn tỷ - diện tích dự án là 7,45ha Xem thêm

Tính ra trung bình là 220 triệu/ m2

Với mật độ trung bình của các dự án là 25% thì riêng tiền thành phẩm phải có giá gần 900 triệu/m2

Cộng thêm chi phí xây dựng hạ tầng, nhà ở, tiện ích ... đâu đó CĐT phải bán cỡ 1,5 tỷ /m2 thấp tầng hoặc 200 triệu/m2 chung cư thì mới gọi là hoà vốn, còn muốn có lợi nhuận thì phải cao hơn nữa

Nhưng các tiến sĩ, chuyên gia trên MXH thì luôn đổ cho CĐT lấy lời cao, cò đất thổi giá khiến giá bất động sản bong bóng.

Đất đai là tài nguyên quý của quốc gia, là nguồn thu lớn của ngân sách, đặc biệt là đất trong trung tâm như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh nên tốt nhất các bạn đừng nghĩ nó sẽ rẻ, muốn rẻ thì đi lên núi, khắc rẻ.

Cre: Đào Quyết Tiến

Giá bất động sản cao do đâu ???  - 1

Sau sáp nhập, khu vực nào sẽ tăng trưởng tốt?

Sau khi Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM, những khu vực vốn chỉ được coi là “đô thị vệ tinh” nay đã trở thành một phần của siêu đô thị. Đây không chỉ là thay đổi hành chính, mà còn mở ra kỳ vọng mới về dòng vốn đầu tư, hạ tầng và dịch chuyển dân cư. Xem thêm
Sau sáp nhập, khu vực nào sẽ tăng trưởng tốt?  - 1

Ngưng chống ngập để chuyển sang sống chung

Không chỉ Hà Nội hay TP.HCM, mà nay từ Thái Nguyên, Bắc Giang đến Cần Thơ… cứ mưa lớn là đường thành sông, phố thành hồ. Ngập lụt không còn là “chuyện mùa mưa” mà đã trở thành trạng thái thường nhật của nhiều đô thị Việt Nam một “bình thường mới” đáng lo ngại. Xem thêm
Ngưng chống ngập để chuyển sang sống chung  - 1

Đề xuất hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1.1.2026

Tại tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) cho rằng, Nhà nước với vai trò là đại diện chủ sở hữu về đất đai cần phải thực hiện quyền kiểm soát và quyết định giá đất. Xem thêm
Đề xuất hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1.1.2026  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết