Tại hội thảo quốc gia về phát triển kinh tế biển bền vững chiều ngày 5/6, ông Nguyễn Quốc Toản (Cục trưởng Cục Biển và Hải đảo Việt Nam) đã hé lộ một thông tin chấn động cho giới đầu tư: Dự thảo Luật sửa đổi Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo đang đề xuất cấp "giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển" cho tổ chức, cá nhân. Vâng, bạn không nghe nhầm đâu! Sắp có "Sổ đỏ phiên bản Đại dương" rồi đấy!
🛑 Khi Luật cũ "hụt hơi" trước làn sóng hiện đại
Thực ra, Luật cũ từ năm 2015 đã làm rất tốt nhiệm vụ bảo vệ môi trường biển suốt 10 năm qua. Thế nhưng, thời thế thế thời, thời nay người ta không chỉ ra biển đánh cá rồi về. Người ta còn muốn dựng quạt gió khổng lồ làm điện gió ngoài khơi, nuôi cá công nghệ cao, rồi làm cả hệ thống logistics chuẩn năm sao trên sóng nước.
Cái khó là trước giờ chưa có "danh phận" rõ ràng cho các khu vực biển này. Nhà đầu tư muốn bỏ hàng nghìn tỷ ra làm ăn mà cứ lo ngay ngáy vì không có cái "sổ" lận lưng thì ai mà dám!
📜 3 hình thức "xí chỗ" và quyền lực của "Sổ đỏ VIP biển"
Để giải quyết bài toán này, dự thảo luật mới đã đề xuất 3 hình thức xác lập quyền sử dụng khu vực biển cực kỳ rõ ràng: Giao, Cho thuê, và Đăng ký sử dụng. Tùy thuộc vào việc bạn định ra biển để làm "ông trùm điện gió" hay chỉ nuôi vài bè cá thanh tịnh.
Đặc biệt, lần đầu tiên trong lịch sử, nếu dự thảo này thông qua, các tổ chức và cá nhân sẽ được:
👉 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển (hồ sơ hải chính đàng hoàng, không nói suông).
👉 Được quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn, hoặc thậm chí là đem đi… THẾ CHẤP ngân hàng (tất nhiên là với điều kiện cực kỳ nghiêm ngặt và minh bạch, chứ không phải muốn cắm biển là cắm đâu nhé!).
💡 Bước tiến lớn: Đất có thổ công, biển có... chủ sổ!
Giới chuyên gia nhận định, cơ chế này chẳng khác gì việc cấp "sổ đỏ" trên đất liền. Đây là một bước tiến lịch sử biến không gian biển thành một loại quyền tài sản chính thống. Có cái sổ này trong tay, các doanh nghiệp mới tự tin cắm rễ dài hạn, mang tiền đi đầu tư mà không sợ "sóng đánh trôi danh phận", lại còn dễ dàng vay vốn ngân hàng để làm giàu từ biển.
Biết đâu vài năm nữa, status của giới nhà giàu sẽ là: "Cần pass lại 2 héc-ta mặt biển tọa độ X, sóng êm, nước xanh, rạn san hô phong thủy tốt, sổ hồng chính chủ, bao sang tên trong ngày!" Hãy cùng chờ xem ngày "Sổ đỏ Đại dương" chính thức trình làng nhé anh em! 🏄♂️⚓
P/s: Bài viết tổng hợp dựa trên thông tin từ Hội thảo tham vấn về sửa đổi Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo