Hồi tháng 8/2022, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm dao động từ 19-21 triệu đồng/m2. Một số căn hộ có vị trí đẹp giá bán cao hơn, khoảng 22-23 triệu đồng/m2.
Hiện nay, mức giá rao bán căn hộ tại đây quanh mức 30-37 triệu đồng/m2. Các căn hộ có vị trí đẹp có giá từ 38-41 triệu đồng/m2 - tiệm cận các khu chung cư cao cấp trước đây.
Như vậy, so với giá thời điểm mở bán, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm hiện tăng khoảng 16,5-25,5 triệu đồng/m2, tùy căn. Còn so với cách đây 2 năm, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm giờ cao hơn khoảng 11-18 triệu đồng/m2.
Nhà ẩm thấp, từ trong ra ngoài tróc lở nhiều mảng, sân chơi biến thành bãi đậu xe chật kín... nhưng giá vẫn cao là hiện trạng khu chung cư tái định cư Nam Trung Yên (Cầu Giấy, Hà Nội).
Nhà ẩm mốc, xuống cấp, nhưng giá chung cư tại đây vẫn rất cao. Tuy giá tăng nhanh nhưng nhiều người dân vẫn không mặn mà bán nhà, bởi nơi đây thuận tiện sinh sống. Chưa kể, bán xong khó kiếm được một căn chung cư có giá và vị trí tương đương
Ông Nguyễn Văn Vỹ (85 tuổi) và bà Nguyễn Thị Ba (80 tuổi) mới chuyển về đây sống được 2 năm, từ đó tới nay rất nhiều lần căn nhà tăng giá. Con trai của ông bà đã mua căn hộ này để gia đình sinh sống gần nhau nên họ không có nhu cầu bán.
Bà Ba chia sẻ: “Người già chúng tôi sống ở đây rất thuận tiện, ở dưới nhà có công viên đi lại thoải mái. Không gian sống yên tĩnh và gần các khu chợ nên tiện việc chăm lo gia đình”.
Gia đình chị Hoàng Linh sống tại tòa A6 Nam Trung Yên cho biết, căn hộ của chị rộng 60m2 với 2 phòng ngủ, khu bếp và nhà vệ sinh.
"Đợt Tết vừa rồi, căn hộ này được rao bán với giá hơn 2 tỷ đồng. Đến lúc tôi chính thức mua là cuối tháng trước, số tiền đã lên đến 3,3 tỷ (bao gồm đầy đủ giấy tờ). Tức, chưa đầy một năm, giá đã tăng chóng mặt. Tôi đành cắn răng mua vì sợ giá nhà tiếp tục bị đẩy lên",
Tấc đất tấc vàng, giá nhà thì cứ lên. Dù xuống cấp nhưng những người tài chính eo hẹp vẫn phải mua vội vì không mua vài tháng sau lại lên giá....