Tập đoàn Danh Khôi (NRC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III, cho thấy tình hình kinh doanh không mấy khả quan dù có kế hoạch đầu tư lớn vào dự án khu dân cư Đại Nam.
- Doanh thu của Danh Khôi tăng gần 23% so với cùng kỳ, đạt khoảng 1,3 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động môi giới và dịch vụ. Sau khi trừ giá vốn, công ty ghi nhận lãi gộp hơn 1,1 tỷ đồng.
- Dù chi phí cố định (tài chính và quản lý) đã giảm mạnh, tổng chi phí vẫn vượt mức doanh thu.
- So với quý III/2023, NRC không còn khoản thu bất thường từ bồi thường hợp đồng, dẫn đến lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng. Kết quả này kém xa so với lợi nhuận 17,7 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
- Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của NRC đạt hơn 3,8 tỷ đồng, lỗ gần 16,3 tỷ đồng, tuy có cải thiện nhưng vẫn còn xa mục tiêu lãi 40 tỷ đồng cho cả năm.
Lãnh đạo NRC cho biết công ty đã giảm chi phí quản lý nhờ tái cơ cấu nhân sự và tiết kiệm chi phí dự án, tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi. Điều này khiến NRC chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng đầu tư.
- Tổng tài sản của NRC đến cuối tháng 9 giảm 1% còn khoảng 2.064 tỷ đồng, phần lớn là các khoản phải thu dài hạn.
- Lượng tiền mặt và tương đương chỉ còn khoảng 678 triệu đồng, giảm 24,5% so với đầu năm.
- Công ty có khoản nợ hơn 787 tỷ đồng, trong đó 388 tỷ là vay tài chính, chủ yếu qua trái phiếu.
Đáng chú ý, NRC dự định phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động 1.000 tỷ đồng, trong đó 375 tỷ sẽ dành mua lại đất nền pháp lý tại các dự án khu dân cư. Trong đó, hồi tháng 6, NRC có kế hoạch chi 195 tỷ đồng để mua một phần dự án khu dân cư Đại Nam tại Bình Phước của Công ty Đại Nam do ông Huỳnh Uy Dũng làm chủ.
Dự án khu dân cư Đại Nam rộng 100 ha với gần 2.460 căn nhà phố, biệt thự, cùng hạ tầng xã hội. Tuy nhiên, trong đại hội cổ đông tháng 6, nhiều cổ đông lo ngại về tính khả thi của đợt chào bán cổ phiếu khi giá phát hành dự kiến cao gấp đôi thị giá. Chủ tịch HĐQT, ông Lê Thống Nhất, khi đó tự tin rằng kế hoạch sẽ thành công. Thế nhưng đến nay, NRC vẫn chưa có thông tin chính thức về đợt phát hành này. Giá cổ phiếu NRC kết phiên 5/11 ở mức 4.400 đồng, giảm 2,4% so với đầu tháng.