👉 Tại Hà Nội, các quận nội đô lịch sử như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng vốn được coi là các quận lõi trung tâm thủ đô. Trái ngược với diễn biến đi ngang của thị trường chung cư Hà Nội nói chung, giá căn hộ tại 4 quận này vẫn đang tiếp tục đà tăng giá.

👉 Cụ thể, tại quận Ba Đình, giá bán căn hộ loai 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Metropolis (Liễu Giai) thời điểm trước Tết dao động 8,5-9 tỷ đồng/căn thì đến thời điểm hiện tại, nhiều chủ nhà chào giá 8,8-9,3 tỷ đồng/căn. Giá bán tăng trung bìn 300 triệu đồng/căn. Mức tăng 300-500 triệu đồng/căn cũng được ghi nhận đối với căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ. Trước Tết Nguyên đán, nhiều căn 2 phòng ngủ được chào giá 13-15 tỷ đồng/căn thì giá thời điểm hiện tại là 13,5-15,5 tỷ đồng/căn. Các căn 3 phòng ngủ giá cũng tăng từ 19,5-23,5 tỷ lên 20-24 tỷ/căn.

👉 Tương tự, tai dự án Diamond Park Plaza (Láng Hạ), giá bán các căn hộ cũng ghi nhận xu hướng đi lên. Cụ thể, giá bán các căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án này đã tăng từ 7,3-8 tỷ đồng/căn lên mức 7,8-8,5 tỷ đồng/căn. Những căn 2 phòng ngủ cũng tăng giá từ 11,5-13 tỷ đồng/căn lên mức 12-13,5 tỷ đồng/căn. Mức tăng trung bình từ 3-5% cũng được ghi nhận ở loại căn 3 phòng ngủ của dự án này.

👉 Cùng biên độ thời gian, tại dự án Lancaster (Núi Trúc), căn hộ 1 phòng ngủ cũng tăng từ 4,5-5 tỷ đồng/căn lên mức 5-5,5 tỷ đồng/căn. Các căn có diện tích hơn 100m2 cũng tăng từ mức giá trung bình 15-16 tỷ đồng/căn lên mức 15,5-16,5 tỷ đồng/căn.

👉 Thuộc quận Đống Đa, dự án Hà Thành Plaza, so với trước Tết Nguyên đán, giá bán các căn 2 ngủ với diện tích khoảng 70m2 cũng tăng từ mức 5,5-5,6 tỷ đồng/căn lên mức 5,7-5,9 tỷ đồng/căn. Dòng căn 3 ngủ cũng tăng trung bình khoảng 500 triệu đồng/căn với mức giá rao bán phổ biến khoảng 9 tỷ đồng/căn ở thời điểm hiện tại. Mức tăng tương tự cũng được ghi nhận tại dự án Hateco Laroma (Láng Thượng), chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh…