Hoạt động trong ngành BĐS tôi được chứng kiến nhiều thứ. Có người yêu, có người ghét BĐS nhưng cái số đông thì là chửi mắng hoặc là than thở vì giá BĐS quá cao. Ban đầu tôi cũng thấy lạ, sao vàng tăng vù vù, Bitcoin tăng vù vù đó không ai chửi đi. Mà cứ hễ nhà tăng đất tăng là lại xúm vô chửi đầu cơ thổi giá các thứ
----
Đáng lẽ là tôi nên vứt cái sự này ra sau đầu, kệ nó thôi. Ai không chửi thì có cơ hội sở hữu bđs cho mình, còn ghét nó thì cứ chửi từ năm này qua năm khác và không có nó. Nhẽ ra là nên thế
Cơ mà tôi lại cứ lấn cấn mãi về cái này, vì BĐS là nghề chính mà tôi theo đuổi nhiều năm, định hướng theo cho đến hết cuộc đời. Đặc biệt là mảng giá rẻ liên quan rất nhiều đến những người chửi này. Nên tôi cứ lăn tăn mãi về lý do tại sao lại thế
---
Cho đến khi tôi làm thử một vài căn hộ giá rẻ ở Bình Dương. Chỉ có mấy trăm triệu 1 căn hộ được sửa chữa lại đẹp. Căn hộ nhỏ thôi, 30m2 cả sàn cả lửng. Tầm 400 triệu đổ lại là sở hữu được rồi. Lúc làm ra người mua thì cũng không nhiều đâu. Nhưng khi cho thuê tôi rất bất ngờ. Vì giá đầu vào thấp nên tôi có thể cho thuê giá thấp. Khoảng 2-2tr5/tháng/căn. Trong vòng 2 ngày tôi cho thuê hết sạch trơn. Liên tục nhiều ngày sau và đến tận bây giờ vẫn có người hỏi thuê.
Khi này tôi bắt đầu hiểu hiểu ra. Cái mà người ta chửi không phải giá nhà hay sự đầu cơ. Cái mà người ta bức xúc là vì giá nhà cao nên ảnh hưởng trực tiếp đến họ. Vàng, BTC có cũng được, không có cũng không sao. Nhưng cái nhà chắc chắn là phải có, mua cũng được, thuê cũng được. Nhưng hầu như ai cũng phải có cái nhà để mà ra vào. Nên giá nhà cao không chỉ khiến họ khó mua mà khi đi thuê cũng khó, thuê giá rẻ thì ọp ẹp, thuê đẹp thì nhiều tiền, lương bổng không bao nhiêu mà phải trả tiền nhà hết phân nửa thì còn gì là cuộc sống nữa
Cũng giống như tôi phải ăn gạo hằng ngày. Nếu có lúc nào đó giá gạo nó tăng lên tới 100k/ký chắc tôi cũng chửi um lên dù vẫn phải ăn, nhưng vẫn vừa ăn vừa chửi.
----
Vậy đấy, nên đôi khi sự bức xúc của họ phản ánh bằng những câu chửi mắng hơi nặng nề.
Chính phủ đang có những nỗ lực để ghìm giá BĐS, tổ chức an cư cho toàn xã hội. Đây là một việc khó khăn, không rõ sẽ thế nào. Nhưng e là khó. Một tài sản mà phải dùng chính sách để ghìm đà tăng của nó thì có thể thấy nội tại của nó rất khủng khiếp. Những tờ A4 liệu có thể đè mãi được hay không.
Ảnh: Căn hộ Bình Dương hồi đó cho thuê 2tr
----
Viết vài dòng để chia sẻ thêm những cảm ngộ của mình trong hành trình làm bđs với anh em đồng nghiệp vậy thôi. Để thấu hiểu, để định hình, hay để bất cứ gì đó tôi cũng chẳng biết nữa. Nhưng thôi, ta không chê những người chửi nữa. Nếu được thì nhẹ nhàng tư vấn thôi. Còn hơn nữa thì làm ra sản phẩm thực chất cho họ
Và, những anh em đang lạm dụng kích thích nỗi đau này để thu hút người ta chửi um lên làm content tôi thiết nghĩ cũng không hay. Nó kiểu thao túng tâm lý vậy. Chỉ làm đau thêm nỗi đau có sẵn mà chẳng có giải pháp gì thì không phải tốt. Hy vọng những ace đang trong "tệp chửi" này cũng nhìn thấu đáo để có hướng đi lựa chọn đúng đắn cho mình. Nếu mình muốn thoát ra thì nhìn vào hướng tích cực. Ngoài thị trường vẫn luôn có những người đang theo đuổi đưa ra giải pháp cho tệp này. Như tôi chẳng hạn. Dù nhỏ bé và chẳng đáng gì. Nhưng chúng tôi thực sự là những người đưa ra giải pháp thật, sản phẩm thật. Còn những người kích thích anh em chửi lên, họ chỉ đang đưa năng lượng tiêu cực cho anh em thôi. Thật đấy
----
À, khu Bình Dương tôi ngưng làm rồi nên đây ko phải một bài viết quảng cáo.
Tác giả: Sơn Trà