Hãy nhìn vào tiến độ công bố mà xem, dồn dập và nghẹt thở:
Đợt đầu (từ 4 - 16/6): Bung ra liền một mạch 10 dự án. Nhìn vào cái tên như NƠXH Dương Nội (hơn 3,7ha) ngay mạn Hà Đông sầm uất, hay dự án Bắc Từ Liêm (gần 8ha) ở Tây Tựu, Đông Ngạc là thấy vị trí không hề tệ. Rồi cả những "ông lớn" về quy mô như khu nhà ở Bắc Song Phượng (khoảng 19,5ha) hay dự án hồ Hòa Bình ở Phù Đổng (hơn 5,5ha).
Đợt hai (ngày 19/6): Tiếp tục bồi thêm 3 dự án nữa, trong đó có khu Miêu Nha ở Xuân Phương (2,23ha) hay dự án Thượng Phúc ở Thường Tín nằm ngay trong quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic.
Đợt ba (ngày 26 & 27/6): Thêm 7 dự án được đưa vào danh mục công khai, nổi bật là dự án quy mô khủng tại đô thị Quốc Oai (khoảng 19,4ha) và An Sơn - Đan Phượng (hơn 14,5ha). Chốt hạ đợt cuối tháng là "mảnh đất vàng" hiếm hoi còn sót lại ở nội đô: dự án Hưng Phúc tại số 419 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng với quy mô hơn 4.300m2.
Tiếp đó ngày 27/6, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Hưng Phúc. Dự án này nằm tại ô đất F4/ODK1, số 419 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, với quy mô diện tích 4349m2.
Sự dồn dập này cho thấy một điều: Hà Nội đang bước vào một cuộc đua "tăng tốc" thực sự để giải tỏa cơn khát nhà ở cho người dân.
Thêm nữa là đợt công bố này là quy mô khá rộng. Không còn tập trung ở một vài khu vực như trước mà trải đều từ Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Dương Nội, Phù Đổng, Xuân Phương, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Đan Phượng, Quốc Oai, Thường Tín, Thạch Thất... đến cả khu vực Lĩnh Nam.
Nói cách khác, cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội không còn bó hẹp ở một vài dự án nhỏ lẻ. Quỹ nhà đang được mở rộng theo đúng hướng phát triển đô thị của Hà Nội.
Điều này cũng khá trùng với định hướng quy hoạch Thủ đô trong nhiều thập kỷ tới, khi thành phố phát triển theo mô hình đa cực, gắn với các vành đai, các đô thị vệ tinh và hệ thống giao thông công cộng.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố đã hoàn thành hơn 5.100 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021–2025, vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Hiện Hà Nội đã có 90 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó: 13 dự án đã khởi công với hơn 11.000 căn; 41 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026 với khoảng 32.000 căn hộ.; 29 dự án tiếp tục triển khai trong năm 2027; Cùng nhiều dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Nếu những kế hoạch này được triển khai đúng tiến độ, nguồn cung nhà ở xã hội của Hà Nội trong vài năm tới sẽ lớn nhất từ trước đến nay.
Cơ hội gõ cửa, nhưng cái đầu phải lạnh!
Nhiều người trẻ ngoài kia vẫn đang ngày ngày than vãn giá nhà Hà Nội quá cao, mua nhà là chuyện viển vông. Nhưng khi cơ chế đã mở, nguồn cung chuẩn bị đổ bộ ồ ạt với những gói vay ưu đãi kéo dài, thì câu hỏi không còn là "Bao giờ nhà đất giảm giá?" nữa. Câu hỏi đúng phải là: "Bạn đã chuẩn bị gì cho làn sóng này?".
Với mức giá NƠXH luôn được kiểm soát chặt chẽ, kết hợp với các gói hỗ trợ lãi suất ổn định, việc sở hữu một căn hộ tại thủ đô hoàn toàn nằm trong tầm tay nếu chúng ta biết quản trị dòng tiền một cách bài bản.
Động thái tháo gỡ vướng mắc, hướng dẫn chủ đầu tư của UBND thành phố đang diễn ra rất quyết liệt. Việc của chúng ta lúc này không phải là ngồi chờ đợi hay hoài nghi, mà là nghiên cứu kỹ bản đồ quy hoạch, chọn phân khu phù hợp với lộ trình công việc của mình, và chuẩn bị sẵn sàng một sức khỏe tài chính lành mạnh. Cơ hội đang mở ra khắp thủ đô, và nó chỉ dành cho những ai biết nắm bắt.