Theo công bố của chủ đầu tư, 2 tòa tháp đầu tiên trong khu đô thị này dự kiến giá từ 100 triệu đồng/m2 - giá chưa gồm thuế VAT. Mức giá này ngay lập tức gây nên làn sóng bàn tán trên thị trường, khi sale của nhiều sàn tạo nên những câu chuyện rầm rộ, than chủ đầu tư bán phá giá. Bởi một tháng trước khi công bố chính thức, giá bán dự án này được nhiều đại lý đưa ra là 120 triệu đồng/m2 và có khách đã đặt mua, với mức phí giữ chỗ 100 triệu đồng.
Tuy nhiên, với mức giá từ 100 triệu đồng/m2, nếu khách mua căn hộ nhỏ nhất có thiết kế 1 phòng ngủ khoảng 55m2, thì chi phí cũng lên khoảng 6 tỷ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ giá 7,7 - 8,5 tỷ đồng và khoảng hơn 18 tỷ đồng với căn 4 phòng ngủ, còn penthouse có diện tích 143,84 - 372,2m2 chưa công bố giá.
Anh Đình Long, một nhà đầu tư cá nhân ở Bình Thạnh, cho biết mức giá này, người có nhu cầu nhà ở có thể mua được căn nhà đất có diện tích khoảng 40 - 55m2 tại nhiều khu vực của Thủ Đức.
Theo nhiều môi giới, mức giá này ngoài tầm với của số đông người cần nhà. Trong khi khu vực các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận có nhiều chung cư ở tốt, một số căn hộ thứ cấp khoảng 70m2 được rao bán 4,5 - 5 tỷ đồng, tính bình quân trên dưới 65 triệu đồng/m2, rất hợp lý để ở.
Chả hiểu không phù hợp thế này nhưng dự án nào than không phù hợp giá vẫn cứ tăng ầm ầm, thật không hiểu là nhà đầu tư nào sẽ xuống tiền!
Cre thông tin từ VTC