Lien Truong Điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 Hệ thống giao thông của TPHCM nghiên cứu trên cơ sở quy hoạch TP là đô thị đa trung tâm với định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD), từng bước giảm dần áp lực tại khu trung tâm, hướng đến hình thành và phát triển các khu đô thị “vệ tinh”, gắn với chức năng đô thị nổi trội trong tổng thể TPHCM và vùng đô thị: - Thành phố Thủ Đức là đô thị thông minh, sáng tạo, tương tác cao phía Đông - Cần Giờ là đô thị sinh thái, cửa ngõ giao thương với quốc tế bằng đường biển - Khu đô thị phía Nam, Tây Nam là cửa ngõ kết nối với miền Tây - Khu đô thị Tây Bắc là cửa ngõ kết nối với Bình Dương, Tây Ninh, Campuchia;... - Quy hoạch đô thị TPHCM có hệ thống giao thông đa dạng và kết nối đồng bộ. Cre: QUY HOẠCH TOÀN QUỐC
Lê Trang Bán nhà giữa cơn sốt giá, 1 năm tăng 5 tỷ sau những lần sang tay chớp nhoáng Ngôi nhà 48m2 của gia đình tôi nay trở thành món hàng đầu cơ, liên tục đội giá qua tay những nhà đầu tư. Từ mức giá 8,3 tỷ đồng, chỉ sau gần một năm, căn nhà bị đẩy lên 12 tỷ, tăng gần 5 tỷ đồng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Quang Hùng Chung cư bình dân đã “biến mất” khỏi thị trường, không còn khả năng xuất hiện trở lại? Trong vài năm trở lại đây, phân khúc chung cư bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) đã biến mất khỏi thị trường, thậm chí theo Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), loại hình này không còn khả năng xuất hiện trở lại Hà Nội và TP.HCM. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mr Long D.K - Góc trà đá - Lại chuyện đấu giá đất, các bác ơi! Nông dân đang lo đấu giá đất đẩy giá lên cao, mà Bộ Tài nguyên Môi trường thì khẳng định đã có cách “chấn chỉnh” rồi. Nhất là ở các huyện ven Hà Nội như Đan Phượng, Hoài Đức, Mê Linh… có nơi giá đấu lên tới 100 triệu/m². Nghe mà giật mình luôn! 😲 Xem thêm Bác nào muốn tách sổ, mua đất làm nhà, chắc cũng đau đầu vì giá cao. Nhưng ông Cục trưởng Quy hoạch đất nói rõ: Người dân chưa có đất ở sẽ được giao đất chỉ định, không phải lo đấu giá. Quy định mới này trong Luật Đất đai 2024, mà chắc phải chờ thêm thời gian các địa phương triển khai. Thêm nữa, Bộ cũng đang siết lại vụ “bơm giá”, yêu cầu công khai quy hoạch, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng giá, và đặc biệt là xử nghiêm mấy ông trúng giá cao rồi bỏ cọc để trục lợi. Thế các bác nghĩ sao? Quy định mới này có giúp "hạ nhiệt" được đấu giá đất không, hay chỉ là nói cho vui? ©: VnExpress Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mr Long D.K Không phải Hà Nội hay TP.HCM, đây mới là tỉnh có "làn sóng" tìm mua chung cư tăng mạnh nhất tới 516% khiến nhiều người ngỡ ngàng Vào quý 3/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Quảng Bình tăng mạnh nhất 516% so với quý 1/2024. Giá rao bán chung cư tại Quảng Bình ghi nhận mức tăng 41% vào quý 3/2024 so với quý 1/2022. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Min 4 dự án tại Đà Nẵng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà: Điều kiện nào để mua được? Các cá nhân tổ chức người nước ngoài muốn sở hữu nhà đất Việt Nam có thể tham khảo 4 dự án dưới đây tại Đà Nẵng... Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Kobe Nguyen Cập nhật nhanh giá đất mặt phố trung bình tại một số huyện vùng ven Hà Nội sau các đợt đấu giá Thị trường bất động sản ngoại thành Hà Nội đang "dậy sóng" với loạt phiên đấu giá đất tại các huyện ven như Thanh Oai, Hoài Đức. Giá trúng cao ngất ngưởng, gấp nhiều lần giá khởi điểm, thậm chí vượt mốc 100 triệu đồng/m², đã khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ. Trước tình hình này, các địa phương đã tạm dừng tổ chức đấu giá để rà soát các điều kiện pháp lý theo chỉ đạo từ cơ quan có thẩm quyền. Xem thêm Biggee cập nhật nhanh giá đất mặt phố trung bình tại một số huyện vùng ven. Thống kê sơ bộ cho thấy, các huyện giáp ranh với 12 quận trung tâm có mức giá trung bình trên 100 triệu đồng/m², trong khi các khu vực khác dao động từ 70-80 triệu đồng/m². Hy vọng thông tin này sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội. Lưu ý, những số liệu trên chỉ mang tính chất tham khảo, hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định đầu tư phù hợp! --------------------- Nguồn: Biggee Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lê Trang Những dự án chung cư bán dưới 40 triệu đồng/m2 ở Hà Nội Chung cư mới mở bán dưới 35 triệu đồng/m2 không còn xuất hiện ở thị trường Hà Nội. Những căn có giá dưới 40 triệu đồng/m2 chỉ có thể tìm thấy ở vùng ven đô. Xem thêm 1. Hà Đông Mức giá trung bình từ 38-45 triệu đồng/m2 chỉ xuất hiện tại một dự án là Grand Sunlake tại 135 Trần Phú (Hà Đông). Những dự án có giá 40 triệu đồng/m2 chủ yếu xuất hiện tại những chung cưđã qua sử dụng ở vùng ven đô. 2. Hoài Đức Có thể kể đến một số dự án có mức giá bán phổ biến ở quý III/2024 dưới 40 triệu đồng/m2 như: CT Number One tại xã Vân Canh (31,5 triệu đồng/m2); dự án Tân Việt Tower tại xã Đức Thượng (32,8 triệu đồng/m2)... 3. Long Biên Tại quận Long Biên, có thể kể đến một số dự án có mức giá bán phổ biến ở quý III/2024 khoảng 40 triệu đồng/m2 như: chung cư khu đô thị Việt Hưng tại phường Đức Giang (40,1 triệu đồng/m2), chung cư khu đô thị Sài Đồng tại phường Sài Đồng (40,4 triệu đồng/m2)... 4. Đông Anh Tại huyện Đông Anh có chung cư tại dự án Thăng Long Green City với giá phổ biến đang ở mức 31,5 triệu đồng/m2. Nguồn: Lao Động Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lê Trang Giá chung cư ven đô gần 100 triệu đồng/m2 Thị trường chung cư Hà Nội từ đầu năm 2024 liên tục leo thang. Thậm chí, những dự án cách trung tâm Hà Nội cả chục km cũng đã chạm mốc gần 100 triệu đồng/m2. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Luc Van Tien HÀ NỘI: NGƯỜI GIÀU THỦ ĐÔ CHẤT - CĂN HỘ HẠNG SANG, SIÊU SANG TỪ 80 TRIỆU ĐỒNG /M² ĐẾN HÀNG TỈ ĐỒNG /M² ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM TÌM MUA Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản và tiêu điểm thị trường chung cư được Batdongsan công bố ngày 13-11 ghi nhận xu hướng chung cư cao cấp, hạng sang đang dần chiếm tỉ trọng lớn hơn trong tổng nguồn cung chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Nam Cường Lô đất trúng đấu giá cao nhất huyện ven Hà Nội giảm gần 5 tỷ đồng sau một tuần Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), có giá trúng lô cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng thấp hơn gần 5 tỷ đồng so với lô đất trúng cao nhất tại cùng dự án được đấu giá trước đó 1 tuần. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi "Cơn sốt" đất nền ven Vành đai 4 Hà Nội: Cơ hội hay cạm bẫy đầu cơ? Hà Nội – Thị trường bất động sản khu vực ven Vành đai 4 đang chứng kiến một đợt tăng giá đất nền chóng mặt, làm dấy lên câu hỏi liệu đây là cơ hội đầu tư tiềm năng hay chỉ là một đợt sốt ảo đầy rủi ro do đầu cơ. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lê Trang “Ôm” hàng nghìn tỷ bất động sản, ngân hàng rao bán mãi không ai mua Không ít ngân hàng gặp khó khăn trong xử lý tài sản đảm bảo là bất động sản khi dù đã rao bán, giảm giá nhưng vẫn không có người mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Đất đấu giá ven Hà Nội hạ nhiệt: Người mua 'tỉnh giấc' hay chiêu đầu cơ mới? Gần đây, đất đấu giá ở ngoại thành Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt khi giá trúng thấp hơn và số lượng người tham gia ít hơn hẳn những phiên đấu hồi tháng 8. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Tingara, hành trình “ẩm thực dưới trời sao” ra mắt tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort Ra mắt tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort vào ngày 17/11 vừa qua, Tingara được ví như “tinh cầu ẩm thực” giữa lòng Sơn Trà, Đà Nẵng. Với thiết kế độc đáo tựa tổ chim cùng ẩm thực Omakase đỉnh cao từ những đầu bếp trứ danh, Tingara mở ra một “vũ trụ” ẩm thực đầy mê hoặc cho mỗi thực khách. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Căn hộ dịch vụ cho thuê trở lại thời “đẻ trứng vàng”? Thị trường căn hộ dịch vụ đang duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng phân khúc này sẽ bước vào thời kỳ hoàng kim, cho lợi nhuận “kép” từ cho thuê và đà tăng giá trị tài sản. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền bị “bỏ rơi” Thị trường bất động sản Việt Nam đã dần "tăng nhiệt" nhờ động lực dẫn dắt từ nguồn cung mới và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Tuy nhiên, sự gia tăng của nguồn cung - được đóng góp chủ yếu bởi phân khúc cao cấp, mới chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu về nhà ở của người dân, còn nhu cầu của đại đa số người dân - nhà ở vừa túi tiền, lại đang bị “bỏ rơi", khiến tình trạng mất cân đối cung - cầu ngày càng trầm trọng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lê Trang 3 nguyên nhân khiến chung cư dưới 25 triệu đồng/m2 bị "tuyệt chủng" ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh VARS cho rằng, khó có thể “xuất hiện” nhà ở vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Hà Nội và TP. HCM, bởi số lượng dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư trong những năm gần đây chỉ “đếm trên đầu ngón tay". Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Nam Cường Rao mãi không ai chịu mua: BIDV và MSB chật vật bán dự án Kenton Node dù đã giảm đến hơn nghìn tỷ nhưng vẫn..."ế" Có vẻ cả BIDV và MSB đều gặp khó khăn trong xử lý tài sản đảm bảo là dự án Kenton Node khi dù đã rao bán, giảm giá nhưng vẫn không có người mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Minh Minh Có nên vay ngân hàng để đầu tư bất động sản? Kinh nghiệm và bài học từ thực tế Vay ngân hàng để đầu tư bất động sản là một lựa chọn phổ biến, đặc biệt với những nhà đầu tư mới chưa có nguồn vốn lớn. Tuy nhiên, sử dụng dòng tiền vay không đúng cách có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng. Dưới đây là kinh nghiệm thực tế và bài học từ những trường hợp sử dụng vốn vay để đầu tư. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Dương Thùy Linh Quốc hội yêu đưa 'bất động sản về đúng giá trị nội tại': Liệu giá BĐS sắp giảm? Quốc hội yêu cầu có giải pháp đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại. Điều này nhằm mục đích ngăn chặn việc thao túng và sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất để tạo “sốt” giá. Việc định giá chính xác đất đai là một yếu tố quan trọng trong việc duy trì sự ổn định của thị trường bất động sản. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Anh Đức Chiêu mới bán BĐS là cứ....tăng giá: 3 tháng tăng 3 tỷ, ai theo được Trong vòng 3 tháng, căn nhà phố tại một khu đô thị thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tăng giá rao lên 3 tỉ đồng, dù vẫn chưa có ai mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Anh Đức Chuyện gì đang xảy ra với TTC Land khiến "ông lớn" BĐS này liên tục giải thể công ty con? Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - mã chứng khoán SCR) vừa công bố quyết định giải thể công ty con là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thương Tín 620 (Rạch Giá - Kiên Giang) từ ngày 14-10, nhằm tái cơ cấu để tối ưu hóa việc vận hành. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Luc Van Tien Bạn đã bao giờ tự hỏi, trên diện tích 1 hecta đất, có thể xây được bao nhiêu căn hộ chưa? Có lẽ câu trả lời phổ biến sẽ là: “Còn tùy!” Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Giá nhà đất tăng phi mã: "Ván cờ khó" cho nhiều gia đình trẻ Thị trường bất động sản Hà Nội đang như một "cơn lốc" cuốn phăng hy vọng sở hữu nhà của nhiều gia đình trẻ. Từ trung tâm đến ngoại ô, giá nhà đất liên tục leo thang, tạo ra một mặt bằng giá mới. Câu hỏi đặt ra: Ai đang trả giá cho sự bùng nổ này, và đâu là lối thoát? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Mua đất không bao giờ là dễ: Kinh nghiệm khi đi mua đất để không bị cò “dắt mũi” Bạn đã mua bán giao dịch mua bán bao nhiêu mảnh đất? Nếu bạn chưa từng tự đi tìm mua một miếng đất bằng tiền của mình làm ra thì chưa thể hiểu được giá trị của đất. Chưa hiểu được giá trị của đất thì cũng rất khó khăn khi mua bán đất và cũng không thể hiểu được các bài của “cò đất”. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Rao bán 9 tỉ đồng mãi không ai ngó, đến lúc có người hỏi chủ nhà “chốt” giá 12 tỉ mới bán nhà, ảo thật sự! Trong vòng 3 tháng, căn nhà phố tại một khu đô thị thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tăng giá rao lên 3 tỉ đồng, dù vẫn chưa có ai mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lê Trang “Nhỏ nhưng có võ”: Phường nhỏ nhất tại Việt Nam nhưng có giá rao bán nhà đất lên tới 1,8 tỷ đồng/m2 Phường Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, nhưng do có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô nên giá bán cao chót vót lên tới 1,8 tỷ đồng/m2. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi "Đi làm vài trăm năm mới mua được nhà" Chuyện giá nhà đất ở các đô thị lớn đắt đỏ, tăng nhanh, vượt quá thu nhập từ lương là một thực tế mà bất cứ ai trong cuộc cũng đều thấu hiểu. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Giá nhà Hà Nội “ngáo” chỉ là bề nổi của tảng băng chìm Vấn đề giá nhà ngáo không chỉ đơn giản là những lý do như do môi giới thổi giá, đầu tư nhỏ lẻ sửa chữa bán giá kênh… Đấy chỉ là những lý do muỗi so với những nguyên nhân sâu xa vĩ mô hơn thế. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết