Ngày xưa ông bà ta bảo “đất lành chim đậu”, giờ thì… đất lành, đại gia đổ về. Hưng Yên, từ một tỉnh nổi tiếng với nhãn lồng ngọt ngào và những con đường thôn quê thơ mộng, bỗng hóa thân thành điểm đến thời thượng, nơi các ông lớn bất động sản đang “chen chân” chẳng khác gì… vào dịp sale Black Friday.
Tại sao Hưng Yên lại hấp dẫn?
Đầu tiên phải kể đến lợi thế vị trí chiến lược. Hưng Yên nằm trên trục giao thông huyết mạch nối Hà Nội với Hải Dương, Hải Phòng và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và dự án đường di sản gần 9.300 tỷ đồng từ Văn Giang đến thành phố Hưng Yên đang được triển khai, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng kết nối .
Thứ hai, Hưng Yên sở hữu quỹ đất rộng lớn, giá cả còn hợp lý so với các khu vực phát triển trước đó như Bắc Ninh hay Bắc Giang. Điều này tạo ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất tại các khu vực trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm.
Các ông lớn đang đổ bộ vào Hưng Yên
👉 Mới đây nhất, The Trump Organization - tập đoàn của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump và Công ty Hưng Yên (Hung Yen Hospitality) - đơn vị thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã khởi công khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu với quy mô khoảng 990 ha.
👉 Trong tuần này, đại gia bất động sản Singapore - CapitaLand cũng sẽ bắt đầu xây dựng dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên của họ tại Hưng Yên nằm tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Với quy mô 25 ha, dự án của CapitaLand có vốn hơn 800 triệu USD.
Bách Giang: cũng triển khai dự án phía Đông huyện Văn Giang (tên thương mại Centerville). Dự án này nằm tại trung tâm xã Long Hưng, ngay gần với hai đại đô thị Ecopark và Ocean Park. Khu đô thị này có diện tích gần 50 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng.
Với phân khúc nhà ở cao tầng, ông lớn Masterise Homes trong tháng 3 đã ra mắt khu phức hợp Trinity Square tại trung tâm đại đô thị Ocean Park 2.
Vingroup: Với dự án Ocean City tại Văn Giang, Vingroup đã tạo ra một khu đô thị kiểu mẫu với đầy đủ tiện ích, hạ tầng đồng bộ. Đây là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại Hưng Yên hiện nay.
Ecopark: Dự án Ecopark Hưng Yên được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển theo mô hình khu đô thị sinh thái, với không gian sống xanh, hiện đại.
T&T Group: Đang triển khai nhiều dự án nhà ở tại Hưng Yên, tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp, đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương.
Hoàng Vương: Với dự án Economy City tại thị trấn Như Quỳnh, Hoàng Vương đang tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, thu hút đông đảo cư dân về sinh sống.
Liệu có phải “đất lành chim đậu”
Thử tưởng tượng mà xem: sáng cà phê ngắm hồ tại Ecopark, trưa chạy ra Vincom Ocean Park shopping, chiều thì thong dong về căn hộ bên Economy City dạo phố đi bộ, tối ngồi uống bia ở ban công mà thấy xa xa là cầu Mễ Sở đang xây. Bạn ở Hà Nội có khi còn phải “gato nhẹ” với lối sống “chill phết” ấy chứ đùa!
Người Hưng Yên giờ không chỉ bán nhãn, mà còn “giao dịch đất nền”, không còn chỉ hỏi “mua cân mận không em?” mà chuyển sang “chốt căn 3PN không anh ơi?”. Trẻ em thì khỏi nói, đi học về thay vì đá bóng sân đình thì tụ tập bàn chuyện “tương lai học ngành bất động sản vì thấy bố mẹ giờ nói chuyện toàn giá đất, sổ đỏ, quy hoạch…”
Ngay cả các bác xe ôm cũng update xu hướng không kém: ngày trước chở khách ra bến xe, giờ chủ yếu chở đi “xem đất”, mà còn biết cả thuật ngữ “giá F0, F1” khiến mấy bạn môi giới cũng phải gật gù nể phục.
Chuyện vui là thế, nhưng đằng sau tiếng cười còn là một sự thật không thể phủ nhận: Hưng Yên đang chuyển mình mạnh mẽ, từ nông thôn lên thành phố, từ vùng ven thành vùng “trung tâm tương lai”. Và khi hạ tầng hoàn thiện, các khu công nghiệp mọc lên, nhu cầu nhà ở tăng vọt thì việc đầu tư hôm nay có thể trở thành quyết định “sáng suốt nhất trong đời” của không ít người.
Ngày xưa người ta về Hưng Yên để ăn cỗ họ hàng, nay người ta về “xem đất”. Trẻ con giờ cũng biết tên Ecopark, Người Hưng Yên bây giờ không còn chỉ tự hào về “nhãn lồng tiến vua”, mà còn có thể khoe: “Khu tôi toàn dự án nhà ở của các ông lớn"!
Một chị bạn tôi đi xem đất mà cười suốt: “Hồi trước mua túi hàng hiệu, giờ tiếc không mua đất ở Hưng Yên. Cái túi mất giá, mảnh đất thì mỗi năm một lên. Giờ mà được quay về năm 2020, chắc tôi mua cả chục lô!”.