Đây là 2 đại đô thị có mật độ dân số lớn, thanh khoản tốt. Ngoài ra, một số địa phương khác có tiềm năng đầu tư chung cư là Hải Phòng (đại diện phía Bắc) và Bình Dương (đại diện phía Nam) - những nơi có di dân cơ học và kinh tế tăng trưởng tốt.
Với phân khúc đất nền, thị trường tại những tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp sẽ có khả năng tăng trưởng về giá. Lý do bởi phát triển công nghiệp là yếu tố thu hút lao động bền vững khi tạo công ăn việc làm và giúp người dân cải thiện thu nhập. Từ đây, nhu cầu mua BĐS mới tăng lên theo.
Một số địa phương từng là điểm nóng trước đây như Hưng Yên hay Long An có thể sẽ có sức bật trở lại. Bên cạnh đó, đất nền Đà Nẵng cũng được đánh giá là có cơ hội trong năm nay.
Theo ông Duy, thị trường địa ốc sẽ phát triển không quá nóng trong năm 2025. Nhà đầu tư sẽ có xu hướng thận trọng, ưu tiên sự chắc chắn. Bối cảnh thị trường hiện nay khiến nhà đầu tư vào thế mắc kẹt, khi đầu tư ở Hà Nội hay TP HCM thì khó, trong khi nếu mua ở tỉnh thì lo ngại vấn đề thanh khoản. Do đó, để tìm được sản phẩm chất lượng thì buộc phải lựa chọn địa phương có kinh tế lõi, quy mô dân số và thu nhập tốt.
4 yếu tố mà nhà đầu tư cần lưu ý khi đưa ra quyết định mua bán BĐS gồm pháp lý dự án đảm bảo, toạ lạc ở vị trí tốt, khu vực có sức tụ dân và bám sát giá trị thực để tránh rủi ro.
Cre: Tin nhanh nhà đất