Nói thêm ở đây, chủ đầu tư Sài Gòn Vina (Land Saigon), tiền thân là Công ty CP Bất động sản Điện lực Sài Gòn Vina - EVN Land Saigon.
Dự án Dragon Riverside City tọa lạc tại vị trí đắc địa số 628-630 Võ Văn Kiệt (P.1, Q.5, TP.HCM). "Kiệt tác rồng" như lời quảng cáo tràn cung mây của chủ đầu tư gồm có Tháp cao ốc thương mại dịch vụ Dragon Tower 53 tầng, khu căn hộ cao cấp Dragon Residence 40 tầng và khu thương mại Dragon Mall.
Mọi việc đều "xuôi chèo mát mái" khi Saigon Vina Land được “đổi chủ”, nhưng tiến độ triển khai dự án “siêu phẩm” Dragon Riverside City với mức đầu tư 7.000 tỉ đồng vẫn ì ạch, chậm xây dựng suốt 2 năm sau đó. Thế nhưng, Saigon Vina Land lại “dồn dập” nhận được những khoản tài trợ vốn hơn 2.114 tỉ đồng từ các đối tác, ngân hàng thân thiết trong vòng quay vốn “ảo diệu”.
Còn nhớ trước đó khá na ta xa, vào 6/2014, sau khi Tập đoàn điện lực Việt Nam và các công ty thành viên thoái hết vốn, CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi na (Saigon Vina Land) không còn “bầu sữa” vốn nhà nước cũng như hỗ trợ từ công ty mẹ. Khi đó, công ty chỉ có vốn điều lệ 518,25 tỉ đồng. Dù có tới 4 dự án bất động sản đang triển khai đầu tư hoặc hợp tác kinh doanh, nhưng nguồn thu lẹt đẹt suốt nhiều năm. Doanh thu thuần nửa đầu năm 2014 chỉ có hơn 2,2 tỉ đồng, nhờ có lãi tiền gửi hơn 14,5 tỉ đồng nên lợi nhuận sau thuế mới đạt 9,6 tỉ đồng…
Trong nhiều năm liền (2014-2018), Saigon Vina Land báo lãi rất thấp, chỉ 110-200 triệu đồng. Do đó chỉ cần đếm cua trong lỗ cũng thấy công ty này khó có thể triển khai 1 dự án bất động sản nghìn tỉ như vậy.