Câu chuyện đang cực nóng mình theo dõi trên Facebook tại phân khu 88 Central thuộc dự án Hà Nội Garden City chính là một minh chứng sống động cho cái bi kịch ấy. Ngày 18/3/2026 vừa qua, tập thể khách hàng lại một lần nữa kéo đến trụ sở của Công ty Cổ phần Berjaya - Handico 12 để đòi một lời giải thích ra hồn, nhưng đáp lại họ vẫn là một kịch bản cũ rích: Lãnh đạo thì "mất hút hàng lươn", chỉ cử luật sư ra tiếp chuyện với cái thông điệp nghe mà muốn "tăng xông" là không triển khai dự án nữa và đề nghị khách hàng thanh lý hợp đồng.

Thề là đọc đến đoạn này mình thấy nó cứ sai sai thế nào ấy, nó giống như việc bạn đặt cọc mua một chiếc iPhone đời mới nhất, chờ ròng rã 6 năm trời đến lúc nó lỗi thời luôn rồi mà cửa hàng bảo thôi không bán nữa, trả lại tiền cọc nhé. Ủa, vậy cái giá trị cơ hội, cái sự trượt giá của đồng tiền, và nhất là cái niềm tin của khách hàng trong suốt hơn 2.000 ngày qua thì ai đền cho?

Cái thái độ mà nhiều người gọi là "thách thức pháp luật" này nó không chỉ là sự thiếu chuyên nghiệp, mà nó còn là một cú tát vào lòng tin của những người đã từng tin tưởng vào cái danh tiếng của chủ đầu tư. Khách hàng người ta đâu có cần lấy lại mấy đồng tiền cọc đã bốc hơi giá trị từ đời tám hoánh nào, cái họ cần là căn nhà thật, là sự thượng tôn pháp luật và trách nhiệm của một đơn vị làm ăn lớn.

Cứ nhìn vào Group cư dân 88 Central mà xem, sự phẫn nộ nó đã lên đến đỉnh điểm rồi, không ai đồng ý cái phương án "chia tay đòi quà" một cách ngang ngược như vậy cả. Nó đặt ra một vấn đề nhức nhối trong giới địa ốc: Tại sao một dự án lớn giữa lòng Hà Nội mà lại có thể "ngâm giấm" lâu đến thế mà không bị xử lý dứt điểm? Liệu cái Hợp đồng đặt mua kia là công cụ để bảo vệ quyền lợi đôi bên, hay thực chất chỉ là một cái "bẫy huy động vốn" không lãi suất dài hạn cho chủ đầu tư? Nếu hôm nay chúng ta chấp nhận im lặng và thanh lý hợp đồng, thì ngày mai sẽ còn bao nhiêu cái "88 Central" khác mọc lên để biến người mua nhà thành những con nợ của chính niềm tin của mình?

Thực sự mình thấy thương cho những anh chị em đã lỡ đâm lao vào thương vụ này, tiền thì chôn chân một chỗ, nhà thì xa vời vợi, còn chủ đầu tư thì cứ nhởn nhơ như không có chuyện gì xảy ra. Đây không chỉ là cuộc chiến đòi nhà, mà là cuộc chiến đòi lại sự công bằng và minh bạch trong thị trường bất động sản đang còn quá nhiều kẽ hở.

Anh em nghĩ sao, liệu có nên có những chế tài mạnh tay hơn, kiểu như "cấm cửa" vĩnh viễn những chủ đầu tư có tiền án dây dưa, coi thường thượng đế thế này không? Hay là chúng ta cứ phải chấp nhận rủi ro theo kiểu "may hơn khôn" mỗi khi xuống tiền mua nhà hình thành trong tương lai?