Vì theo "suy luận logic" thì nó vẫn hợp lệ, pcc vẫn công chứng được. Nhưng để hso đẹp và nếu bán tiếp cho người sau nữa, thì nên làm cho gọn gàng, clear cho sạch sẽ nha.
Chiện là mình đi giao dịch 1 căn nhà. Ban đầu địnj gd ở q1 cho gần ng bán. Hso gửi để làm k thấy pcc ý kiến j (pcc quen ng bán)
Nhưng sau mình đổi ý đòi cc ở q7, vì bds ở q7. Nên mình gửi hso cho pcc quen ở q7.
Pcc này check hso lòi ra căn nhà này có hd cho thuê có cc (cái này phải được huỷ với bên thuê or bên thuê phải ra vb tb là không có nhu cầu mua thì mới dc bán cho người khác nha). Zụ này thì done.
Xong lòi rq thêm 2cai thừa kế của bố mẹ cho con về căn nhà này. Cũng có hso treo trên mạng.
Pcc yêu cầu phải huỷ 2vb thừa kế này. Bên bán cãi là thừa kế chỉ có hiệu lực khi bố mẹ mất, giờ bố mẹ còn sống nên bán k có sai . Cái này theo suy luận theo logic pháp lý cũng ok. Nên bên bán do k đem hso theo nên nhất quyết k huỷ thừa kế.
Mình hỏi bên pcc nếu k huỷ thì có cc ok k. Họ nói cc vẫn ok. Nhưng 2 tờ kia vẫn treo trên hệ thống cc. Ng mua sau nếu yc check hso vẫn có cái này, mất công đi giải thích.
Thế là mềnh lại phải kiu pcc clear hso đi rùi năn nỉ vc kia về bổ sung hso.
Nên các bạn mua bán, cái j có cc phải đem gto gốc đã cc theo . Bên mua nhớ nhắc pcc check hso cho kỹ nha, tốt nhất là chọn pcc mình có quen biết cho yên tâm.
Nghĩ lại. Mềnh là ng mua dễ thương hết nấc lun. Nhịn người bán như nhịn zì ghẻ haha
Ps. Còn nữa. Khi đem hso ra quận sang tên. Luôn có chổ photo bán bộ hso, họ có người điền tt cho mình lun. Giá khoảng 100k 1bo. Nên đưa họ làm lun, vì mình quan sát thấy tự ghi bị sai trả hso ra làm lại mất thời gian.
Cre : Chị Đào Hoa