Thai Hoang Bich

Thai Hoang Bich

CBRE: Giá bán bất động sản nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận những diễn biến trái chiều

Sự quan tâm dành cho các sản phẩm chung cư tại Hà Nội đang gia tăng trước bối cảnh hạn chế nguồn cung ở Thành phố Hồ Chí Minh, trong khi đó thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội tạm thời chưa có nhiều diễn biến sau giai đoạn 2021-2022 bùng nổ đã thôi thúc một bộ phận các nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư sang các dự án chung cư, đặc biệt tại Hà Nội.

Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý này ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay.
Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý này ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay.

Đây là một trong những nhận định của bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao, CBRE Chi nhánh Hà Nội trong Công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội quý I/2024. Theo báo cáo của CBRE, ba tháng đầu năm 2024 tiếp tục ghi nhận nguồn cung hạn chế trên thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, nguồn cung mới tại Hà Nội tập trung chủ yếu từ các dự án chung cư cao cấp ở phía Tây, đạt tổng cộng hơn 2.300 căn hộ chung cư và 30 căn nhà ở thấp tầng ghi nhận mở bán mới trong quý.

So với cùng kỳ năm ngoái, lượng nguồn cung căn hộ bán mới tại Hà Nội trong quý I/2024 đã tăng 11%. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa phục hồi về lại mức 3.000 – 4.000 căn mở bán mới trong quý đầu tiên của các năm 2021 và 2022 trước đó. Nguồn cung BĐS gắn liền với đất trong quý này duy trì ở mức thấp khi chỉ ghi nhận nguồn cung mới khiêm tốn từ một dự án mở bán đợt tiếp theo.

Trong khi đó, tại Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có khoảng 500 căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường, phần lớn vẫn là các giai đoạn tiếp theo của các dự án đã chào bán từ năm 2023, trong đó chỉ có hơn 80 căn thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố. Đây cũng là số lượng căn hộ chào bán thấp nhất trong một quý trong khoảng 15 năm trở lại đây tại Thành phố Hồ Chí Minh và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về thanh khoản, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội cho thấy sự khả quan mặc dù phần lớn nguồn cung mới tập trung ra hàng vào cuối quý. Tổng số căn bán được trong quý I/2024 đạt hơn 2.000 căn chung cư, tương đương mức ghi nhận được tại quý I năm ngoái. Bên cạnh đó, thị trường BĐS gắn liền với đất ghi nhận bán được gần 300 căn, giảm 73% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, nguồn cung mới hạn chế đã dẫn tới số lượng căn hộ tiêu thụ cũng thấp so với cùng kỳ năm ngoái cũng như so với quý trước. Cụ thể, tổng số căn hộ chung cư bán được trong quý I/2024 tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh là khoảng hơn 600 căn, giảm 74% so với quý IV/2023 nhưng vẫn nhiều hơn so với số lượng căn hộ mới được chào bán trong quý. Tỷ lệ hấp thụ của các dự án chào bán trong quý I/2024 đạt khoảng 80%, nhờ vào mức giá không có nhiều sự điều chỉnh so với các giai đoạn mở bán trước hoặc mức giá được đánh giá là phù hợp với mặt bằng chung của khu vực.

Về mặt bằng giá, giá bán BĐS nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh quý này ghi nhận những diễn biến trái chiều. Tại thị trường chung cư, giá bán trung bình các dự án tại Hà Nội ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều tăng nhanh trong ba tháng đầu năm nay và đang dần tiệm cận mức giá tại Thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó, mặt bằng giá chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh lại không có sự thay đổi. Tại thời điểm cuối quý I/2024, giá sơ cấp chung cư Thành phố Hồ Chí Minh đạt mức 61 triệu đồng/m2, không thay đổi so với quý trước và giảm khoảng 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chủ đầu tư vẫn tiếp tục duy trì các chính sách bán hàng cũng như chính sách thanh toán tương đối hấp dẫn để có thể tăng tính thanh khoản cho sản phẩm.

Trái ngược với diễn biến giá bán ở Thành phố Hồ Chí Minh, tại Hà Nội, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục ở phân khúc cao cấp đã đẩy giá bán sơ cấp chung cư Hà Nội lên cao. Giá bán sơ cấp trung bình hiện đạt 56 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), tăng 5% theo quý và 19% theo năm.

Giá bán bình quân tại thị trường sơ cấp Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh (nguồn: CBRE).
Giá bán bình quân tại thị trường sơ cấp Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh (nguồn: CBRE).
 

Đặc biệt, báo cáo của CBRE cho thấy giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý này ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2. Mức tăng trưởng mạnh ghi nhận ở hầu khắp các quận ở Hà Nội và tập trung ở các quận phía Tây nơi nguồn cung hiện hữu dồi dào và dân cư đông đúc.

Tại thị trường nhà ở gắn liền với đất, giá bán sơ cấp ở Hà Nội tiếp tục tăng và đạt hơn 190 triệu đồng/m2. Theo CBRE, dự kiến cả năm 2024 Hà Nội sẽ ghi nhận thêm hơn 12.000 căn hộ chung cư mở bán mới, tăng gần 20% so với năm 2023. Nguồn cung mới tiếp tục tập trung ở phân khúc cao cấp khiến giá sơ cấp tại Hà Nội năm 2024 vẫn sẽ neo ở mức cao và có thể tăng 10% theo năm.

Bà Nguyễn Hoài An cũng cho biết: “Thời điểm cuối quý I/2024 đã ghi nhận nhiều dự án triển khai hoạt động đặt chỗ không chỉ tại hai thành phố lớn Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh mà còn tại các tỉnh, thành lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh và Bình Dương, báo hiệu thị trường trong thời gian tới bùng nổ hơn cả về nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ. Nguồn cung mới dồi dào hơn với vị trí tương đối tốt sẽ có khả năng thu hút dòng tiền của nhà đầu tư, khiến mặt bằng giá tại thị trường thứ cấp được kỳ vọng sẽ dần ổn định trở lại trong các quý tiếp theo sau thời gian tăng trưởng nóng vừa qua”.

Tổng quan về diễn biến thị trường năm 2024, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận xét, những dấu hiệu phục hồi của kinh tế Việt Nam cùng với các hoạt động của Chính phủ nhằm thúc đẩy việc đưa Luật Đất đai sửa đổi 2024 sớm đi vào hiệu lực đã góp phần củng cố tâm lý của cả nhà đầu tư tổ chức lẫn nhà đầu tư cá nhân trong thời gian vừa qua. Năm 2024 được đánh giá là năm bản lề để thị trường có thể chuyển tiếp sang một giai đoạn phát triển mới lành mạnh và bền vững hơn. Các chủ thể tham gia thị trường năm 2024 sẽ tiếp tục được hưởng lợi từ các chính sách mua nhà, chính sách thuê mặt bằng với nhiều ưu đãi hấp dẫn, giúp giảm thiểu chi phí đầu tư.

Theo Báo Xây Dựng

0

Bình luận

KHU VỰC NÀO TẠI TP.HCM ĐANG CÓ MỨC GIÁ BÁN CHUNG CƯ "VỪA TÚI TIỀN" NHẤT?

Khu vực cửa ngõ Bắc Sài Gòn nơi kết nối quận 12 (TP. HCM) và TP. Thuận An (tỉnh Bình Dương) là một trong số những điểm đến an cư lý tưởng theo hướng phát triển về đô thị cực Bắc của TP. HCM (theo đồ án điều chỉnh quy hoạch TP. HCM đến năm 2040). Xem thêm

Trong những năm qua, khu vực này ghi nhận mức tăng giá bất động sản nhanh chóng, khiến người dân phải chi ra nhiều tiền hơn để sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, so với các khu vực khác, Bắc Sài Gòn vẫn có mức giá bán khá mềm và mang lại cơ hội sở hữu nhà dễ dàng hơn cho người dân.

Cùng điểm qua giá bán của một số dự án ở khu vực Bắc Sài Gòn trong thời điểm này:

+ A&T Sky Garden của CĐT A&T Group giá 31 triệu/m2

+ Pi City High Park của Pi Group giá 37 triệu/m2

+ Stown Tham Lương của STC Group giá 32 triệu/m2

+ 9X An Sương của Hưng Thịnh giá 31 triệu/m2

Cre: Review Bất động sản

KHU VỰC NÀO TẠI TP.HCM ĐANG CÓ MỨC GIÁ BÁN CHUNG CƯ "VỪA TÚI TIỀN" NHẤT? - 1

Tràn lan khu nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo PCCC ở Hà Nội

Vụ cháy nghiêm trọng xảy ra tại một nhà trọ kết hợp kinh doanh nằm sâu trong ngõ 119 Trung Kính (quận Cầu Giấy) một lần nữa cảnh báo về hiện trạng các nhà trọ, chung cư mini cho thuê không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Tràn lan khu nhà trọ, chung cư mini không đảm bảo PCCC ở Hà Nội - 1

T&T Group hợp tác với Hiệp hội thể thao CAND phát triển bóng bàn thành tích cao

23/5/2024, Hiệp hội thể thao CAND Việt Nam và Tập đoàn T&T Group đã ký kết biên bản ghi nhớ về việc hợp tác đào tạo, tuyển chọn vận động viên bóng bàn. Xem thêm
T&T Group hợp tác với Hiệp hội thể thao CAND phát triển bóng bàn thành tích cao - 1

Hành trình tìm nhà 2-3 tỷ đồng tại Hà Nội

Kể từ đầu tháng 5, giá nhà tại Hà Nội đã có phần hạ nhiệt, không còn cảnh đẩy giá liên tục như những tháng đầu năm. Xem thêm
Hành trình tìm nhà 2-3 tỷ đồng tại Hà Nội - 1

Khi đi mua nhà đất hãy coi tiền đặt cọc là một tiêu chí quan trọng để thương lượng giá.

Thường khi chủ nhà cần bán có nghĩa là họ cần tiền. Nếu gặp được người đang rất cần tiền thì càng tốt nhưng không gấp lắm thì nó vẫn là điểm quan trọng để thương lượng. Xem thêm

Ví dụ lô đất trị giá 10 tỷ, thay vì cọc 200-300tr thì đề nghị cọc 1-2 tỷ và thủ thỉ thuyết phục chủ nhà giảm thêm 1-200tr. Có thể thấy vc lùi thanh toán 1-2 tỷ lại vài ba tuần đến một tháng không có lợi bằng việc giảm được 1-200tr vào giá bán. Việc thanh toán nhanh chóng, xởi lởi cũng khiến chủ nhà có thiện cảm hơn với mình, nên khi yêu cầu giảm giá một chút khả năng thành công là rất lớn.

Iris Tran

Khi đi mua nhà đất hãy coi tiền đặt cọc là một tiêu chí quan trọng để thương lượng giá.  - 1

Liên doanh Vũng Tàu Paradise bị cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế hơn 1.000 tỷ đồng

Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise vừa bị Cục Thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra Quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế quá 90 ngày với số tiền hơn 1.338 tỷ đồng. Xem thêm
Liên doanh Vũng Tàu Paradise bị cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn do nợ thuế hơn 1.000 tỷ đồng - 1

Rót tiền Mua đất nền ven đô giờ này đã là quá muộn chưa?

Những tín hiệu tích cực từ thị trường chung cùng việc phân khúc chung cư liên tục tăng “nóng” trong thời gian qua cũng đã kéo một lượng lớn nhà đầu tư tìm đến đất nền ven đô. Cũng đã có không ít nhà đầu tư quyết định ôm tiền về các tỉnh lân cận mua đất nền, đón đầu đợt tăng giá mới. Xem thêm
Rót tiền Mua đất nền ven đô giờ này đã là quá muộn chưa? - 1

Novaland bắt tay Địa ốc Hoàng Quân làm nhà ở xã hội

Novaland sẽ kết hợp cùng "ông trùm" nhà ở xã hội phía Nam phát triển 3.000 căn nhà ở xã hội tại nhiều địa phương ngay trong năm nay. Xem thêm
Novaland bắt tay Địa ốc Hoàng Quân làm nhà ở xã hội - 1

The Pathway kiến tạo phong cách sống mới tại "viên ngọc biển" xứ Thanh

Mang tới dòng sản phẩm căn hộ mặt biển cao cấp đầu tiên tại Sầm Sơn, The Pathway chinh phục giới thành đạt xứ Thanh và các tỉnh lân cận nhờ trải nghiệm sống phồn hoa, đa sắc thái nơi tọa độ sôi động bậc nhất thành phố biển. Xem thêm
The Pathway kiến tạo phong cách sống mới tại "viên ngọc biển" xứ Thanh - 1

Cùng với DIFF, hè này Đà Nẵng có gì vui?

Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng - DIFF 2024 sẽ chính thức khai mạc vào ngày 08/06. Kết hợp xem pháo hoa, bạn không thể bỏ qua 4 trải nghiệm cực hot tại thành phố sông Hàn hè này. Xem thêm
Cùng với DIFF, hè này Đà Nẵng có gì vui? - 1

Chung cư bị 'treo' sổ hồng: Lỗi của chủ đầu tư và ngân hàng, không thể bắt dân chịu

Nhiều chủ đầu tư đã bán đất hoặc nhà cho người dân nhưng vẫn mang dự án đi thế chấp vay ngân hàng, ngân hàng không thẩm định kỹ hồ sơ vẫn cho vay. Xem thêm
Chung cư bị 'treo' sổ hồng: Lỗi của chủ đầu tư và ngân hàng, không thể bắt dân chịu - 1

THÀ TỐN 7,5 TỶ MUA NHÀ ỐNG Ở TRUNG TÂM CÒN HƠN Ở RỘNG MÀ PHẢI ĐI XA

Mấy nay trên các diễn đàn đang hình thành nên 2 luồng thảo luận. Chấp nhận bỏ hàng triệu USD mua những căn nhà ống ở ngay trung tâm hay ở trong một căn nhà vườn to rộng hơn nhưng mỗi ngày chở con và đi làm cách xa 15-20 km? Xem thêm
THÀ TỐN 7,5 TỶ MUA NHÀ ỐNG Ở TRUNG TÂM CÒN HƠN Ở RỘNG MÀ PHẢI ĐI XA - 1

TC3 - 'Cánh cửa' cuối cùng để nhà đầu tư bước vào 'miền đất hứa' phía Tây Thủ đô

Nằm ở trung tâm của đại đô thị Vinhomes Smart City đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội, tòa căn hộ TC3 - The Canopy Harmony không chỉ mang đến không gian sống thượng lưu mà còn mở ra cơ hội gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ. Xem thêm
TC3 - 'Cánh cửa' cuối cùng để nhà đầu tư bước vào 'miền đất hứa' phía Tây Thủ đô - 1

Chu kỳ mới của bất động sản: Dự báo nguồn cung khan hiếm, giá chung cư sẽ còn tăng tiếp

Dự kiến từ 1/7/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp. Cùng với đó, Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực sẽ đẩy chi phí cấu thành căn hộ chung cư tăng, khiến giá còn tiếp tục đi lên. Xem thêm
Chu kỳ mới của bất động sản: Dự báo nguồn cung khan hiếm, giá chung cư sẽ còn tăng tiếp - 1

Nợ thuế, ông lớn Eurowindow bị cưỡng chế thuế và buộc ngừng sử dụng hoá đơn một năm

Công ty EuroWindow chi nhánh TP.HCM có địa chỉ số 39 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường ĐaKao, Quận 1, TPHCM bị cưỡng chế thuế và buộc ngưng sử dụng hóa đơn 1 năm. Nếu Công ty cố tình sử dụng hóa đơn nêu trên thì được coi là sử dụng hóa đơn không hợp pháp. Xem thêm
Nợ thuế, ông lớn Eurowindow bị cưỡng chế thuế và buộc ngừng sử dụng hoá đơn một năm - 1

12 đối tượng đủ điều kiện sắp được mua nhà giá rẻ

Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 được áp dụng vào cuộc sống và bổ sung thêm một số trường hợp được Nhà nước cho phép mua nhà ở xã hội. Xem thêm
12 đối tượng đủ điều kiện sắp được mua nhà giá rẻ - 1

Lại có một doanh nghiệp tăng vốn sốc từ 100 triệu lên hơn 1 nghìn tỷ, phát hành trái phiếu đến 500 tỷ rồi báo lỗ 3 năm liên tiếp

Tình hình của Horizon năm 2023, khi vốn chủ sở hữu ở mức 1.349,8 tỷ. Còn với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu năm 2023 ở mức 50,5. Như vậy, tương đương với việc nợ phải trả của Công ty đạt 681,6 tỷ đồng. Xem thêm
Lại có một doanh nghiệp tăng vốn sốc từ 100 triệu lên hơn 1 nghìn tỷ, phát hành trái phiếu đến 500 tỷ rồi báo lỗ 3 năm liên tiếp - 1

Sông Hàn: Trung tâm của đô thị biển Đà Nẵng đang vươn mình mạnh mẽ

Sông Hàn – chứng nhân lịch sử của Đà Nẵng, niềm tự hào đầy kiêu hãnh của Đà thành đang được đặt vào vị trí trung tâm trong bức tranh đô thị không ngừng được hoàn thiện, nâng tầm của thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư. Xem thêm
Sông Hàn: Trung tâm của đô thị biển Đà Nẵng đang vươn mình mạnh mẽ - 1

Cách thức độc đáo của Vinhomes giúp cư dân làm giàu

Cư dân Vinhomes không chỉ được thường xuyên chăm sóc, nâng cao chất lượng sống mà còn được liên tục gia tăng các quyền lợi về kinh tế, dù đã nhận nhà cả thập kỷ. Xem thêm
Cách thức độc đáo của Vinhomes giúp cư dân làm giàu - 1

TP.HCM: Cẩn trọng đầu tư bất động sản view sông

Hầu hết đất ven sông tại TP.HCM đều đã được quy hoạch cho các mục đích sử dụng về giao thông, văn hóa, tôn giáo, sinh thái. Thế nhưng, không ít môi giới bất động sản vẫn đưa ra thông tin thiếu chính xác nhằm dẫn dụ khách hàng. Xem thêm
TP.HCM: Cẩn trọng đầu tư bất động sản view sông - 1

Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’

Ngôi nhà được thiết kế hài hòa trong cách sử dụng vật liệu kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, chú trọng yếu tố thuận hòa với tự nhiên để tạo nên không gian sống gần gũi, tiện nghi dành tặng cho riêng mẹ. Xem thêm
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 1
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 2
Ngôi nhà con gái xây tặng mẹ với tên gọi ‘nhà đom đóm’ - 3

Sốc: Chung cư là một tiêu sản chứ không phải tài sản

CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NGHĨ SAO VỀ QUAN ĐIỂM NÀY!! Xem thêm

Đa số chúng ta đều nghĩ rằng sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên sau đây là 2 lý do mà chung cư là tiêu sản chứ không phải tài sản của bạn.

-Đúng là chung cư của bạn mua là được sở hữu vĩnh viễn nhưng chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định thông thường là 50 năm hoặc 70 năm. Sau đó căn cứ vào kết luận kiểm định. Nếu chung cư có chất lượng tốt thì vẫn được tiếp tục sử dụng. Nếu chung cư hư hỏng xuống cấp phải cải tạo lại, thậm chí phải di dời phải bỏ tiền ra xây mới.

Thực tế chỉ những khu nhà có 4-5 tầng và ở vị trí đất vàng để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm. Còn những khu nhà tập thể ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, khó có nhà đầu tư vào cải tạo.

Thứ 2 chung cư cũ cải tạo lại sẽ không tăng giá nhiều, vì không thể cạnh tranh được với các chung cư mới. Hơn nữa, chi phí xây dựng lại chung cư gần bằng chung cư mới.

Vậy theo bạn, chung cư là tài sản hay tiêu sản ? Nếu bạn đầu tư, bạn có chọn đầu tư chung cư hay không?

Nguồn: Duy Cường

Sốc: Chung cư là một tiêu sản chứ không phải tài sản - 1

Xu Thế và Thời Thế

2 kênh đầu tư nổi bật được quan tâm ở thị trường Việt Nam là Bất Động Sản vs Chứng Khoán. Đây là quan điểm cá nhân không có đúng sai hoàn toàn nên mong các anh chị phản biện, tranh luận nhàng mang tính chất góp ý không công kích cá nhân. Xem thêm
Xu Thế và Thời Thế - 1

Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, đặc biệt là định hướng phát triển theo hình mẫu Singapore, thí điểm xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do, Đà Nẵng được cho sẽ phát triển kinh tế vượt bậc, vươn tầm khu vực và thế giới trong tương lai. Xem thêm
Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới - 1

GÓP 1/3 SỐ TIỀN MUA NHÀ, BỐ MẸ ĐÒI ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ

Tôi năm nay 26 tuổi, là con trai duy nhất trong gia đình ba chị em (tôi đứng giữa). Sau vài năm đi làm tích góp và vay mượn thêm từ ngân hàng, tôi tính mua đất. Ban đầu, tôi xác định mua trên khoản tiền mình có vì mình cũng vay mượn hết sức trong khả năng rồi. Nhưng tầm một tỷ đồng thì không mua được mảnh nào ưng ý nên tôi ngỏ ý kêu bố mẹ dồn tiền mua chung, vì bản thân xác định mua cho bố mẹ mình ở. Bố mẹ bỏ ra 500 triệu đồng. Xem thêm

Khi dành hết tiền tiết kiệm để cùng mua với tôi, bố mẹ nói phải để bố mẹ đứng tên, vì một lý do rất thực tế là ông bà sợ sau này tôi có gia đình, nhà đó trên giấy tờ vẫn là tên ông bà, không bị mang tiếng ở nhờ con cái, ít nhiều cũng nhận được sự tôn trọng từ phía gia đình vợ tôi (ý là lo sau này về già con cái không nuôi), nói tấm gương như vậy ngoài xã hội rất nhiều. 500 triệu kia là tiền ông bà tiết kiệm để sau này về quê sống mà không phụ thuộc vào con cái.

Tôi nghe vậy hơi chạnh lòng nhưng cũng đồng cảm với bố mẹ. Tôi đồng ý để bố mẹ đứng tên vì tôi là con trai duy nhất trong nhà nên dù gì sau này nhà đó cũng là của mình. Tuy nhiên, bỏ ra khoản tiền một tỷ đồng mà không được đứng tên sổ đỏ khiến tôi khá hụt hẫng. Tôi nên làm gì?

Nguồn: VnExpress

GÓP 1/3 SỐ TIỀN MUA NHÀ, BỐ MẸ ĐÒI ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ - 1

Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu?

Chi phí làm nội thất luôn là những câu hỏi và đắn đo của rất nhiều gia chủ. Phải mất chi phí bao nhiêu để vừa đẹp lại đầy đủ công năng. Làm phong cách hiện đại chi phí có khác phong cách tân cổ hay các phong cách khác không. Dưới đây là một số thông tin đưa ra để anh chị nắm rõ thêm một số thông tin để chuẩn bị chi phí trước khi làm nội thất nhé: Xem thêm
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 1
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 2
Làm nội thất chung cư chi phí hết bao nhiêu? - 3

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc giải quyết hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ như thế nào?

Theo Điều 256 Luật Đất đai 2024 thì việc giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực được thực hiện như sau. Xem thêm
Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc giải quyết hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ như thế nào? - 1

Tóm tắt quy hoạch Thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050

Hà Nội, thủ đô ngàn năm văn hiến của Việt Nam, không chỉ là trung tâm đầu não về chính trị, văn hoá và khoa học kĩ thuật, đồng thời là trung tâm lớn về giao dịch kinh tế và quốc tế của cả nước. Với những định hướng và chiến lược vững chắc, quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 tạo ra không gian và động lực phát triển mới trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, vùng và địa phương. Xem thêm
Tóm tắt quy hoạch Thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết