Tùng Chi

Tùng Chi

12 cách kiểm soát dòng tiền để hoàn thành mục tiêu mua nhà trước tuổi 32

Nếu bạn kiểm soát được tiền bạc của mình, bạn sẽ có cuộc sống tự do. Rõ nhất là việc bạn hoàn toàn có thể tự tay mua được một căn chung cư nhỏ bằng chính tiền bạn kiếm ra, chứ không phải dựa vào hỗ trợ của cha mẹ. Việc này nghe có vẻ phi lý, nhưng thực tế không sai chút nào, miễn sao bạn tuân thủ chặt chẽ nguyên tắc rút hầu bao của mình.

12 cách kiểm soát dòng tiền để hoàn thành mục tiêu mua nhà trước tuổi 32  - 1

1. Liệt kê các khoản chi tiêu và lập ngân sách cho nó

Nếu bạn không biết mình chi tiêu bao nhiêu tiền mỗi tháng thì bạn không thể theo dõi và kiểm soát được tài chính của mình. Để tạo ra ngân sách chi tiêu mỗi tháng, bạn chỉ cần liệt kê các khoản cần phải chi và số tiền cần thiết cho các khoản đó.

2. Cắt giảm tối đa các khoản chi bằng cách: "Đừng mua thứ bạn không cần"

"Nếu bạn cứ mua những thứ bạn không cần thì sớm muộn gì bạn cũng phải b.án đi thứ bạn muốn". Hãy suy nghĩ về những gì bạn thực sự cần trong cuộc sống. Một khi những nhu cầu cơ bản của bạn đã được đáp ứng, hãy cố gắng đừng mua thêm những thứ khác, ít nhất là cho đến khi bạn đạt được mục tiêu tài chính đã đặt ra.

3. Nấu ăn tại nhà, tại sao không?

Với sự phát triển nhanh đến "chóng mặt" của dịch vụ giao hàng hiện nay, việc có một suất đồ ăn nhanh như ý thật sự quá dễ dàng. Nhưng trên thực tế, việc ăn uống ở ngoài hoặc gọi đồ ăn nhanh thường đắt gấp 2,5 lần so với việc bạn tự nấu ở nhà. Do đó, nếu bạn muốn tiết kiệm tiền, hãy nghĩ đến việc tự nấu nướng. Bạn sẽ vừa có những bữa ăn lành mạnh và vừa tiết kiệm được số tiền không nhỏ mỗi năm.

4. Đừng để bản thân bạn rơi vào cảnh "N.ợ như chúa chổm"

Những khoản vay để tiêu dùng là nguyên nhân làm cho cuộc sống của bạn trở nên rất mệt mỏi. Nhất là khi, những khoản n.ợ đó vượt ra khỏi khả năng chi trả của chính bạn. Bạn sẽ không thể kiểm soát được tài chính nếu suốt ngày bị "bao vây" bởi những khoản n.ợ và bị "thúc ép" bởi những kỳ hạn thanh toán.

5. Rút một khoản tiền mặt cố định để chi tiêu trong tháng

Bạn có thể kiểm soát chi tiêu của mình bằng cách rút ra một khoản tiền mặt cố định để chi tiêu trong tháng đó. Điều này giúp bạn hình dung cụ thể về số tiền mình có và tránh tình trạng chi tiêu vượt quá số tiền được phép sử dụng.

6. Thách thức bản thân: "Sống mà không cần tiêu tiền trong 1 tuần"

Một tuần không tiêu tiền. Liệu bạn có sống được không? Tất nhiên, chúng ta vẫn cần tiền cho những nhu cầu tối thiểu của cuộc sống. Nhưng ngoài những nhu cầu cơ bản đó ra, bạn vẫn hoàn toàn có thể sống được và sống rất tốt mà không tiêu tiền trong 1 tuần hay thậm chí là 1 tháng. Đây sẽ là một cách thực hành hoàn hảo giúp bạn thấy được những gì thực sự cần trong cuộc sống.

7. Tận dụng các ưu đãi, khuyến mại khi có thể

Hãy tận dụng lợi thế tiết kiệm từ các ưu đãi, khuyến mại của các cửa hàng, siêu thị hay bất kỳ đơn vị nào cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho bạn. Dù ít hay nhiều thì những phiếu giảm giá, chương trình ưu đãi, khuyến mại của họ cũng giúp bạn tiết kiệm được tiền. Tuy nhiên, bạn nên nhớ: Chỉ quan tâm đến các ưu đãi, khuyến mãi của những sản phẩm bạn thực sự cần.

8. Mở tài khoản tiết kiệm

Rất nhiều người đã đi làm vài năm nhưng không có nổi cho mình một khoản tiền tiết kiệm. Để có được bức tranh tài chính rõ ràng, bạn cần phải biết mình cần tiết kiệm bao nhiêu. Hãy dứt khoát loại bỏ những khoản chi tiêu không cần thiết để có được một khoản tiết kiệm cho mình dù là ít hay nhiều. Hãy nghĩ về tương lai thay vì chỉ nghĩ đến chi tiêu và hưởng thụ ở hiện tại.

9. Đa dạng hóa nguồn thu nhập của bạn

Đa dạng hóa nguồn thu nhập là một trong những điều rất quan trọng để kiểm soát tài chính tốt hơn. Sẽ rất rủi ro nếu bạn chỉ có một nguồn thu nhập duy nhất. Bạn có thể tìm hiểu thêm những việc có thể làm vào thời gian rảnh và phát triển thêm các nguồn thu nhập dựa trên năng lực của chính bạn.

10. Thiết lập kế hoạch tài chính

Hiện nay, rất nhiều người chỉ biết nhận lương và chi tiêu tháng này qua tháng khác. Nếu muốn kiểm soát tốt tài chính của chính mình, bạn cần có ý tưởng rõ ràng về cách sử dụng tiền của mình. Hãy lập kế hoạch cho những mục tiêu tài chính của bạn trong tương lai.

11. Tìm hiểu về đầu tư để mở rộng tài chính của bạn

Nhắc đến đầu tư, rất nhiều người sẽ nghĩ ngay đến sự "mạo hiểm" và "rủi ro". Thực chất, chính suy nghĩ này đã khiến bạn m.ất đi rất nhiều cơ hội mở rộng tài chính. Bạn sẽ không cảm thấy bị đe dọa bởi thế giới kinh doanh và đầu tư nếu nghiên cứu kỹ càng và đầu tư tiền một cách khôn ngoan.

12. Đọc sách về tài chính

Kiến thức là sức mạnh. Do đó, hãy đọc thêm sách về tài chính để có thêm kiến thức, sự hiểu biết về lĩnh vực này. Việc am hiểu về tài chính sẽ giúp bạn có những quyết định khôn ngoan và sáng suốt hơn với túi tiền của mình.

Sưu tầm

0

Bình luận

Ngân hàng từ chối cho vay mua nhà dù thu nhập lên tới 50 triệu đồng/tháng vì không đóng...BHXH

Chị Phạm Thị Thanh (Hoài Đức, Hà Nội) hiện là trưởng phòng kinh doanh của một công ty bất động sản. Chị Thanh quyết định bán căn chung cư 2 phòng ngủ để chuyển sang mua căn hộ 3 phòng ngủ. Xem thêm

Theo tính toán của chị Thanh, nếu bán căn hộ đang ở, khoản tiền thu về sau khi trừ phí môi giới là 2,4 tỷ đồng. Trong khi, giá căn hộ 3 phòng ngủ mà chị Thanh dự tính xuống tiền là 3,3 tỷ đồng. Như vậy, chị Thanh sẽ phải bù thêm 900 triệu đồng. Vợ chồng chị Thanh dự tính vay ngân hàng 900 triệu đồng.

“Đúng thời điểm lãi suất cho vay mua nhà rẻ nên vợ chồng tôi quyết định chuyển đổi sang căn hộ rộng hơn nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình”, chị Thanh cho biết.

Ảnh minh hoạ.

Sau khi tham khảo mức lãi suất cho vay, chính sách phạt trả trước, chi phí liên quan đến ký hợp đồng tín dụng, chị Thanh lựa chọn vay vốn tại một ngân hàng nước ngoài. Tuy nhiên, đến phần thẩm định duyệt thông tin, hồ sơ của chị Thanh bị ngân hàng từ chối cho vay bởi lý do không đóng bảo hiểm xã hội trong vòng 2 năm qua.

Ngân hàng từ chối cho vay mua nhà dù thu nhập lên tới 50 triệu đồng/tháng vì không đóng...BHXH - 1

Giá nhà Hà Nội có sốt thật không hay chỉ rao giá cho vui?!

Vào mạng mẽo chỗ nào cũng thấy giá nhà cao, tăng phi mã, mà ko biết có tăng hay phi mã gì ko, hay toàn bọn cò bốc phét nhỉ? Xem thêm
Giá nhà Hà Nội có sốt thật không hay chỉ rao giá cho vui?! - 1

"Mua nhà Hà Nội ở đỉnh thì lấy gì lãi!!!"

𝐍𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐚𝐧𝐡 𝐞𝐦 𝐢𝐧𝐛𝐨𝐱 𝐡𝐨̉𝐢 𝐭𝐨̂𝐢: 𝐄𝐦 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚́𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐚̂́𝐲 𝐥𝐢𝐞̣̂𝐮 𝟐 𝐧𝐚̆𝐦 𝐬𝐚𝐮 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐨́ 𝐥𝐚̃𝐢 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠? Xem thêm
"Mua nhà Hà Nội ở đỉnh thì lấy gì lãi!!!" - 1

Luật cần biết: 4 trường hợp vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, có 4 trường hợp sử dụng đất có vi phạm về đất đai trước ngày 1/7/2014 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Xem thêm
Luật cần biết: 4 trường hợp vi phạm vẫn được xem xét cấp sổ đỏ  - 1

Màn phối kết hợp bài bản: Vợ đóng giả sale bất động sản dắt chồng đi xem nhà để cắt tiền hoa hồng

Chuyện đã qua được cách đây 1 tháng rồi nhưng vì dạo này tự dưng lại biết sự thật nên tôi cay không tả được, kể cho mọi người để sau có mua bán thì mọi người cảnh giác. Xem thêm
Màn phối kết hợp bài bản: Vợ đóng giả sale bất động sản dắt chồng đi xem nhà để cắt tiền hoa hồng - 1

Đừng ham rẻ mà mua nhà chung sổ có rất nhiều bất cập và rủi ro mà người bán và người mua có thể gặp phải

Nhà chung sổ được nhiều người chọn mua bởi giá thành rẻ nhưng việc này tồn tại rất nhiều bất cập và rủi ro mà cả bên bán lẫn bên mua đều có thể gặp phải. Hãy cân nhắc trước khi quyết định: Xem thêm
Đừng ham rẻ mà mua nhà chung sổ có rất nhiều bất cập và rủi ro mà người bán và người mua có thể gặp phải - 1

Điểm nhanh cho các bác loạt dự án giá rẻ chỉ từ 12 triệu đồng/m2 tại Hà Nội sắp 'bung hàng'

Theo thông tin em mới cập nhật được từ Tiền Phong thì sắp tới sắp tới, một loạt dự án nhà giá rẻ ở Hà Nội sẽ "bung hàng" giữa lúc giá chung cư neo cao. Xem thêm
Điểm nhanh cho các bác loạt dự án giá rẻ chỉ từ 12 triệu đồng/m2 tại Hà Nội sắp 'bung hàng' - 1

Nhà ở xã hội Hạ Đình mở bán 25 triệu đồng/m nhưng giá có đến tay người mua nhà?

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, mức giá tạm tính của các căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình là 25 triệu đồng/m2; Giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng. Xem thêm
Nhà ở xã hội Hạ Đình mở bán 25 triệu đồng/m nhưng giá có đến tay người mua nhà?  - 1

Tết Ất Tỵ 2025 và những con số tăng trưởng du lịch nổi bật

Lượt khách du lịch dịp Tết Ất Tỵ tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ Tết Giáp Thìn, cho thấy tín hiệu tích cực với ngành du lịch. Trong đó, một số điểm đến như Phú Quốc và Sa Pa (Lào Cai) đạt được những con số ấn tượng, nhờ nhiều sản phẩm du lịch hấp dẫn và nhận diện thương hiệu tăng trưởng mạnh mẽ trên trường quốc tế. Xem thêm
Tết Ất Tỵ 2025 và những con số tăng trưởng du lịch nổi bật - 1

Đến bao giờ mua được nhà không ngáo giá?

Thi thoảng có vài thành viên inbox hỏi e đến bh mới mua đc nhà giá ko ngáo ( ko ngáo chứ ko phải là muốn mua rẻ nhé ) , xem tin đăng thấy giá vẫn cao, chờ mãi ko thấy bớt ngáo :) Xem thêm
Đến bao giờ mua được nhà không ngáo giá? - 1

Chuyên gia dự báo kịch bản thị trường bất động sản 2025

Trong bức tranh tương lai của thị trường, từ quý 4/2024 đến khoảng đầu quý 2/2025, sự phục hồi của thị trường rõ nét hơn. Tâm điểm đầu tư sẽ không còn là chung cư mà là nhà riêng và nhà phố. Xem thêm
Chuyên gia dự báo kịch bản thị trường bất động sản 2025  - 1

Nhà để ở hay là... để cho thuê?

Mua nhà hay thuê nhà đã là cuộc tranh luận diễn ra trong vài thập kỷ. Song đến thế hệ Gen Z, nó chuyển thành mua nhà để ở hay là... để cho thuê. Xem thêm
Nhà để ở hay là... để cho thuê? - 1

Chỉ mua thêm bất động sản chứ quyết không bán: Thực trạng nhà phố, biệt thự bỏ hoang nhưng giá không ngừng tăng!

Ông anh 7X, đang sở hữu 1 căn Biệt thự, 1 căn nhà Phố và 6 cái sổ đỏ. Sơ sơ tính trị giá khoảng 60 tỷ. Xem thêm
Chỉ mua thêm bất động sản chứ quyết không bán: Thực trạng nhà phố, biệt thự bỏ hoang nhưng giá không ngừng tăng! - 1

Liệu chung cư có thể mất "ngôi vua" khi tỷ suất sinh lời xuống thấp trong năm 2025?

Năm 2024, phân khúc chung cư Hà Nội chứng kiến sự tăng giá quá nhanh, lên hơn 70 triệu đồng/m2 vào cuối quý III, thậm chí có nhiều dự án trung cấp giá bán được đẩy lên 100 triệu đồng/m2. Xem thêm
Liệu chung cư có thể mất "ngôi vua" khi tỷ suất sinh lời xuống thấp trong năm 2025? - 1

Các địa phương này sẽ tổ chức đấu giá đất ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nhà đầu tư đã chuẩn bị "gom lúa" tới đâu rồi?

Ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhiều địa phương sẽ tổ chức đấu giá nhiều đất với giá khởi điểm từ 1,3 tỷ đồng đến 7,8 tỷ đồng/lô. Xem thêm
Các địa phương này sẽ tổ chức đấu giá đất ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nhà đầu tư đã chuẩn bị "gom lúa" tới đâu rồi? - 1

Góc trà đá: Vạn căn nhà giá rẻ đổ bộ liệu có hạ nhiệt cơn sốt chung cư Hà Nội trong năm nay?

Nếu không có sự điều chỉnh kịp thời, rất có thể bài toán cung-cầu sẽ lại "trật đường ray" và cơn sốt giá nhà vẫn chưa thể chấm dứt. Xem thêm
Góc trà đá: Vạn căn nhà giá rẻ đổ bộ liệu có hạ nhiệt cơn sốt chung cư Hà Nội trong năm nay? - 1

Phú Quốc nhộn nhịp chưa từng có trong dịp Tết Nguyên đán

Nhiều ngày trong kỳ nghỉ, chỉ tính riêng đường hàng không, Phú Quốc đón 10.000 đến hơn 11.000 khách mỗi ngày, trong đó có đến 38-39 chuyến bay quốc tế/ngày, chiếm tới 75% lượng khách. Thành phố đảo đang cho thấy “phong độ đỉnh cao” trên đường đua trở thành “thủ phủ” nghỉ lễ của du khách trong nước và khách quốc tế. Xem thêm
Phú Quốc nhộn nhịp chưa từng có trong dịp Tết Nguyên đán - 1

Sun World Ha Long hút khách những ngày đầu xuân Ất Tỵ

Hòa chung không khí hân hoan của xuân mới Ất Tỵ, các điểm vui chơi giải trí nổi tiếng tại Hạ Long như Sun World Ha Long tưng bừng không khí Tết và đón đông đảo du khách cả nội địa và quốc tế. Xem thêm
Sun World Ha Long hút khách những ngày đầu xuân Ất Tỵ - 1

Hà Nội xuất hiện dự án chung cư giá 25 triệu đồng một m2

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2. Xem thêm
Hà Nội xuất hiện dự án chung cư giá 25 triệu đồng một m2   - 1

Ngày đầu năm mới, biển người váy áo xúng xính check-in Lễ hội Xuân lớn nhất Việt Nam

“Mùng 1 Tết cha, mùng 2 Tết mẹ, mùng 3 Tết thầy”. Từ mùng 4 Tết, với người Việt chính là thời gian du Xuân, vãn cảnh, vừa để cầu mong những điều tốt lành trong năm mới, vừa có khoảng thời gian ý nghĩa bên người thân. Năm nay, Lễ hội Ánh sáng phương Đông - lễ hội Xuân lớn nhất Việt Nam tại Ocean City chính là điểm đến không thể bỏ lỡ của hàng triệu du khách với vô vàn trải nghiệm chưa từng có tiền lệ. Xem thêm
Ngày đầu năm mới, biển người váy áo xúng xính check-in Lễ hội Xuân lớn nhất Việt Nam - 1

VARS: Dù giá rất cao, nhưng giao dịch chung cư vẫn cực kì sôi động, 75% tổng giao dịch năm 2024 thuộc về chung cư

Số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, tính chung cả năm 2024, toàn thị trường ghi nhận khoảng gần 81 nghìn sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Trong đó, có hơn 65 nghìn sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng ba lần so với năm 2023. Xem thêm
VARS: Dù giá rất cao, nhưng giao dịch chung cư vẫn cực kì sôi động, 75% tổng giao dịch năm 2024 thuộc về chung cư - 1

Nhà cao cấp hạng sang tại Hà Nội đang là phân khúc được người nước ngoài nhắm tới

Báo cáo mới nhất của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, tại Hà Nội, mỗi năm có khoảng 10.000 lao động nước ngoài được cấp phép mới, có nhu cầu về nhà ở. Xem thêm
Nhà cao cấp hạng sang tại Hà Nội đang là phân khúc được người nước ngoài nhắm tới - 1

Đằng sau niềm vui lợi nhuận, Nhà Khang điền thấp thoáng nỗi lo về dòng tiền và gánh nặng hàng tồn kho trên vai

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với doanh thu thuần đạt 2.048 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 398 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 4 lần và 6 lần so với mức nền thấp của cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Đằng sau niềm vui lợi nhuận, Nhà Khang điền thấp thoáng nỗi lo về dòng tiền và gánh nặng hàng tồn kho trên vai - 1

Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản?

Năm 2024, thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu tích cực nhờ vào các quy định mới trong các dự án luật như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh Bất động sản. Lãi suất ngân hàng ổn định đã tạo động lực cho nhà đầu tư và người mua quay lại thị trường. Xem thêm
Định giá đất - “Nút thắt” của thị trường bất động sản? - 1

Bỏ phố thì tiếc lương 30 triệu, mà ở trên thành phố thì phải chấp nhận ở thuê cả đời

Với nhiều người, kiếm được 30 triệu/tháng vẫn không đủ để họ yên tâm khi sống ở thành phố lớn. Xem thêm
Bỏ phố thì tiếc lương 30 triệu, mà ở trên thành phố thì phải chấp nhận ở thuê cả đời - 1

Phân khúc bất động sản nào sẽ biến động nhiều nhất 2025?

Cùng với việc phát triển đồng bộ sân bay Long Thành, Đường cao tốc Bắc – Nam, Đường cao tốc ven biển phía Đông; Đường Hồ Chí Minh; Đường sắt tốc độ cao… Đồng thời, với chủ trường phát triển các đô thị TOD, thị trường bất động sản liên quan đến hạ tầng sẽ có một bước phát triển mới. Xem thêm
Phân khúc bất động sản nào sẽ biến động nhiều nhất 2025? - 1

Dự kiến sẽ có thêm 12 dự án nhà ở xã hội ở TP. Hồ Chí Minh trong năm 2025

Trong năm 2025, Tp.HCM dự kiến tiến hành xây thêm 12 dự án nhà ở xã hội. Cụ thể là có 4 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, 8 dự án mới khởi công. Xem thêm
Dự kiến sẽ có thêm 12 dự án nhà ở xã hội ở TP. Hồ Chí Minh trong năm 2025 - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết