1. Xác định nhu cầu & tài chính
• Xác định mục tiêu mua để ở hay đầu tư.
• Lập kế hoạch tài chính, đảm bảo khả năng thanh toán, tránh vay quá 50% giá trị BĐS.
• Tính toán chi phí tổng thể (giá mua, thuế, nội thất, phí duy trì).
2. Chọn vị trí & tiềm năng tăng giá
• Ưu tiên khu vực có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, dự án có nhiều TIỆN ÍCH.
• Kiểm tra quy hoạch để tránh rủi ro.
• Nếu đầu tư, chọn nơi có nhu cầu thuê cao hoặc tiềm năng tăng giá ổn định.
3. Kiểm tra pháp lý chặt chẽ
• Tìm hiểu uy tín chủ đầu tư, đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
Cre: Ms.Thanh chuyên
• Chỉ mua bất động sản có Pháp lý chuẩn chỉnh.
4. Lựa chọn thời điểm mua hợp lý
• Theo dõi lãi suất vay, mua khi thị trường ổn định hoặc có ưu đãi.
• Nếu mua căn hộ, nhà phố, villa của dự án thì đặt cọc sớm giai đoạn 1 giúp có giá tốt hơn.
5. Đầu tư thông minh & đa dạng hóa danh mục
• Không dồn toàn bộ vốn vào một loại hình bất động sản.
• Nếu đầu tư cho thuê, tính toán lợi nhuận kỹ lưỡng để đảm bảo dòng tiền dương.
• Chọn hình thức đầu tư phù hợp với kinh nghiệm và tài chính của mình.
6. Tư duy dài hạn & kiên nhẫn
• Không chạy theo tin đồn hay hiệu ứng FOMO.
• Tìm hiểu kỹ, so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định.
• Xây dựng chiến lược đầu tư bền vững để đảm bảo lợi nhuận lâu dài.
7. Chọn môi giới BĐS phù hợp
• Nên chọn môi giới có kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn sâu ở sản phẩm bạn muốn mua.
• Chọn môi giới có tính chuyên nghiệp và đạo đức nghề nghiệp để giao dịch của bạn được hỗ trợ tốt nhất.
Chúc bạn có quyết định mua bất động sản đúng đắn và hiệu quả trong năm 2025!