Sau 3 lần đấu giá, mặt bằng 3241 đã có chủ với số tiền trúng đấu giá hơn 1.215 tỉ đồng.
Ngày 5/12, trao đổi với Báo chí, ông Mai Đình Tú, Phó Cục trưởng Cục thuế tỉnh Thanh Hóa xác nhận, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa – đơn vị trúng đấu giá Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi trúng đấu giá.
Cũng theo ông Tú, đơn vị trên chỉ mới đóng được 66 tỉ đồng tiền đặt cọc trước khi phiên đấu giá diễn ra, số còn lại đến nay đã quá hạn vẫn chưa thấy doanh nghiệp đóng.
“Theo quy định đến ngày 24/11 phải nộp 50% với số tiền 607 tỉ 515 triệu đồng thế nhưng đến nay mới chỉ đóng 66 tỉ đồng tiền đặt cọc. Cục thuế cũng đã gặp gỡ các nhà đầu tư trong đó có doanh nghiệp Liên danh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI- Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa đôn đốc thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Họ cam kết đến trước ngày 15/12 sẽ đóng 113 tỉ 358 triệu đồng còn đến ngày 25/12 sẽ đóng tiếp 120 tỉ đồng nữa. Trong vòng 120 ngày kể từ ngày trúng đấu giá doanh nghiệp phải đóng hết số tiền còn lại. Đối với số tiền công ty nộp chậm chúng tôi sẽ tính 0,03%/ngày (tương đương 162 triệu đồng/ngày)” – ông Tú cho biết.
Được biết, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa (mặt bằng quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa; gọi tắt là MB 3241) có diện tích đấu giá là gần 58.000 m2 gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự.
Dù đã quá hạn nộp tiền trúng đấu giá nhưng chủ gần 400 lô đất vàng vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trước đó, vào sáng ngày 26/9, đã diễn ra cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đợt 1 dự án này với giá khởi điểm là 666.420.000.000 đồng. So với lần đấu giá trước đó, cao hơn khoảng 145 tỉ đồng (tương đương hơn 11 triệu đồng/m2 đất ở).
Sau 30 vòng đấu, Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI – Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Qúy Đôn, TP Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền hơn 1.215 tỉ đồng. Cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là hơn 548 tỉ đồng.
Liên quan đến hàng trăm lô đất “vàng” này, đã từng có 2 lần diễn ra đấu giá nhưng bất thành. Cụ thể, vào năm 2018, Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng thầu với mức giá gần 438 tỉ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỉ đồng).
Đây là thương vụ đấu giá đất gây nhiều bức xúc trong dư luận quần chúng nhân dân về giá đất cũng như cách tổ chức đấu giá. Ngay sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức bán đấu giá, phát hiện có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện nên đã cho hủy bỏ.
Sau một thời gian kiểm tra cũng như hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng, ngày 23/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa lại một lần nữa quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ (đợt 1) ở dự án nói trên. Thay vì giá 7,5 triệu đồng/m2 như đã đưa ra trước đó, UBND tỉnh đã nâng giá khởi điểm lên 9 triệu đồng/m2 và giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ cũng được nâng lên thành hơn 500 tỉ đồng.
Đến ngày 9/10/2018, phiên đấu giá được mở trở lại. Tuy nhiên, vào khoảng 8h sáng ngày 9/10, thời điểm chỉ cách phiên đấu giá khoảng 6 giờ, nhiều doanh nghiệp nhận được thông báo bằng điện thoại của Công ty tổ chức đấu giá về việc bị loại hồ sơ vì không đủ điều kiện tham gia.
Cụ thể, có tới 15/18 đơn vị tham gia đấu giá bị loại hồ sơ, còn lại 3 hồ sơ, trong đó có đơn vị đã trúng kết quả đấu giá lần trước – Công ty CP Nakama Việt Nam nhưng đã hủy kết quả do phát hiện sai phạm.
Một số doanh nghiệp lớn ở Thanh Hóa ngay lập tức có đơn “tố” những việc làm mập mờ của Công ty đấu giá hợp danh Hoàng Nguyên gửi UBND tỉnh, UBND TP Thanh Hóa và các cơ quan chức năng. Phiên đấu giá lần thứ 2 vì thế đã không có hồi kết.