Giá khởi điểm của các lô đất này dao động từ 25 đến hơn 48,7tr/m2, dt các lô đất từ hơn 74m2 đến 133m2, nhưng cuộc đấu giá đất diễn ra cao trào đã đẩy mức giá trúng lên rất cao từ 66,8tr/m2 tức gấp đến khoảng 3 lần giá khởi điểm, thậm chí lô đất được trả giá cao nhất lên tới 158,2tr/m2 với tổng giá 16,3 tỷ cho 103m2.
Một mức giá gây ngỡ ngàng, cao gấp gần 4 lần giá khởi điểm, đặc biệt là cao hơn rất nhiều lần so với giá đất khu dân quanh khu vực, trung bình khoảng 10-20tr/m2.
Điều này dấy lên lo ngại có hay không về việc thổi giá, tạo sốt ảo của một bộ phận giới cò. Không chỉ đẩy giá trúng rất cao phi lí, các nđt ngay sau khi trúng đấu giá còn rao bán với mức giá chênh từ 500tr đến 1 tỷ mỗi lô nhằm tạo sóng thị trường khu vực.
Một số người dân địa phương cho rằng giá lên tới 158tr là rất phi lí, gần như ít giao dịch, sau phiên đấu giá thì nhiều lô đất xung quanh cũng được chào bán khá cao khoảng gần 100tr/m2
Trước diễn biến này nhiều chuyên gia khuyến cáo nđt nên cẩn trọng trước khi xuống tiền đầu tư, tránh fomo để rồi tiền mất tật mang, phải nếm trái đắng.