Nguyên nhân khiến giá chung cư tăng cao:
Nguồn cung khan hiếm: Nguồn cung chung cư, đặc biệt là phân khúc bình dân và trung cấp, đang thiếu hụt so với nhu cầu thị trường.
Chi phí đầu vào tăng: Giá vật liệu xây dựng, nhân công, lãi suất ngân hàng... tăng cao khiến giá thành sản phẩm cũng tăng theo.
Nhu cầu mua nhà cao: Nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư vẫn ở mức cao, nhất là tại các thành phố lớn.
Tâm lý "sốt" đất: Một số nhà đầu tư "thổi giá", tạo tâm lý "sốt" ảo trên thị trường, khiến giá nhà tăng phi mã.
Chính phủ yêu cầu giải quyết việc "thổi giá":
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các bộ, ngành liên quan tập trung rà soát, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án BĐS.
Các địa phương cần tính toán cụ thể nhu cầu nhà ở của người dân, bố trí đầy đủ quỹ đất cho các dự án nhà ở, cải tạo chung cư cũ.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS, đặc biệt là hành vi "thổi giá", "đẩy giá".
Giải pháp bình ổn thị trường BĐS:
Tăng nguồn cung nhà ở: Chính phủ cần đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ.
Kiểm soát giá vật liệu xây dựng: Chính phủ cần có biện pháp kiểm soát giá vật liệu xây dựng, giảm chi phí đầu vào cho doanh nghiệp BĐS.
Hỗ trợ người mua nhà: Chính phủ cần có chính sách hỗ trợ người mua nhà ở, đặc biệt là người thu nhập thấp.
Nâng cao tính minh bạch thị trường: Cần tăng cường công khai thông tin về thị trường BĐS, giúp người dân có thông tin chính xác để quyết định mua bán.
Việc Chính phủ yêu cầu giải quyết việc "thổi giá", xử lý hiện tượng giá chung cư tăng vù vù được người dân và doanh nghiệp BĐS đánh giá cao. Hy vọng với những biện pháp quyết liệt của Chính phủ, thị trường BĐS sẽ sớm bình ổn trở lại, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.