Thai Hoang Bich

Thai Hoang Bich

Quyết định ở trọ, dành tiền mua đất thay vì “an cư” sớm trong căn hộ chung cư, nhiều cặp vợ chồng “đổi đời”

Thay vì lựa chọn “an cư lạc nghiệp” sớm trong căn hộ chung cư, chấp nhận thuê nhà trọ, dành tiền mua đất, không ít cặp vợ chồng đã sở hữu khối tài sản tiền tỷ nhờ giá đất tăng chóng mặt.

Nếu không có quyết định "ngược dòng" 6 năm trước, có lẽ đến bây giờ, gia đình chị N.M (Mỹ Đình, Hà Nội) cũng sẽ như bao người bạn của chị, sống trong căn nhà chung cư ngoại ô, chăm chỉ làm công ăn lương, tích cóp mỗi tháng trả lãi ngân hàng theo định kỳ.

Chị N.M kể lại, năm 2014, vừa mới lập gia đình, cũng như nhiều người từ tỉnh lẻ lên Hà Nội lập nghiệp, chị và chồng đều mơ ước mua một căn nhà để ở. Nhất là khi đứa con đầu lòng ra đời, chị cùng chồng càng quyết tâm nuôi kế hoạch mua một căn chung cư.

Năm 2015, chị M. cho biết, rất nhiều dự án bất động sản được đưa ra thị trường cùng gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

"Tôi nhớ thời điểm đó, hầu như các gia đình trẻ đều tất bật xem nhà để mua. Các ngân hàng triển khai ồ ạt gói vay 30.000 tỷ đồng được tung ra với lãi suất rất rẻ, chỉ 5%/năm, tức tương đương với mức lãi suất cho sinh viên vay đi học. Một số chung cư được phép vay gói 30.000 tỷ đồng như là khu HH Linh Đàm, Gemek 1 (An Khánh) và ngoài ra có các dự án chung cư nhà ở xã hội như Ecohome…" – chị M. nhắc lại.

Khi cân nhắc giá chung cư, chị M. cùng chồng quyết định xuống tiền vào căn Gemek 1 với mức giá 950 triệu đồng/căn. Với số tiền có sẵn 150 triệu đồng, vay thêm từ người thân 150 triệu đồng, vợ chồng chị M. ước tính số tiền còn lại sẽ vay ngân hàng theo gói 30.000 tỷ đồng.

"Tính trung bình mỗi tháng, gia đình tôi chỉ phải trả 6 triệu đồng/ tháng bao gồm cả lãi và gốc. 2 người bạn của tôi cũng quyết định mua chung cư ở thời điểm này".

 

Dù tiếc gói vay 30.000 tỷ đồng nhưng chị M. vẫn quyết định dồn tiền vào mua đất.
Dù tiếc gói vay 30.000 tỷ đồng nhưng chị M. vẫn quyết định dồn tiền vào mua đất.

Tuy nhiên, đến sát ngày cọc tiền, chị M. cùng chồng đã thay đổi lại toàn bộ kế hoạch mua nhà. "Khi đó, một người bạn môi giới của tôi đã khuyên, nên dành tiền để mua đất Gia Lâm. Bạn tôi còn khẳng định, chắc chắn mảnh đất ở Gia Lâm sẽ tăng giá. Mức giá cho một lô đất 30-40m2 chỉ khoảng 300-350 triệu đồng, nằm ở vị trí khá ổn, dù ô tô không thể đi vào.

Lúc đấy, tôi và chồng suy nghĩ cân nhắc lại. Đúng là với người từ quê lên, đã có con, tâm lý đều thích mua chung cư để ở, vừa thuận lợi nhu cầu sinh hoạt, vừa "mát lòng, mát dạ" với hàng xóm ở quê. Nhưng nếu mua đất thì có khả năng đổi đời dù phải chấp nhận trong căn phòng trọ chật chội, nóng nực. Nếu như mua đất, chúng tôi chỉ vay khoảng 200 triệu đồng nhưng lãi suất tầm 10%. Còn mua chung cư, chúng tôi lại có lãi suất ưu đãi, nếu bỏ qua cũng tiếc" – chị M. chia sẻ.

Tham khảo ý kiến của nhiều người, chị M. nhận được lời khuyên từ phía gia đình và bạn bè nên dành tiền mua một căn chung cư, vì chỉ có "an cư mới lập nghiệp".

"Nghĩ ai cũng có lý. Cuối cùng vợ chồng tôi quyết định làm liều. Mua luôn miếng đất ở Gia Lâm, xác định ở nhà trọ, khổ sở thêm một thời gian" – chị M. nói.

Đến cuối năm 2016, chị M cùng chồng trả hết nợ miếng đất tại Gia Lâm. Vợ chồng chị cũng vay thêm ngân hàng để mua thêm một mảnh đất với mức giá 500 triệu đồng. Thay vì ở trong căn nhà trọ chật chội, vợ chồng chị thuê 1 căn chung cư ngoại thành với mức giá 3 triệu đồng/tháng.

Đến năm 2018, mảnh đất đầu tiên ở Gia Lâm chị đã bán sang tay được 850 triệu đồng. Với số tiền này, anh chị đã dành để mua một căn chung cư ở khu vực Mỹ Đình. Số tiền vay nợ cho căn chung cư này là 600 triệu đồng. Riêng miếng đất còn lại mà chị mua năm 2016, anh chị xác định dành đây là vốn để đầu tư bất động sản. Đầu năm 2019, mảnh đất này cũng được bán lại với mức giá lên tới 910 triệu đồng. Số tiền này, vợ chồng chị M. dành để mua 2 mảnh đất tại Nam Định, quê của chồng chị M với mỗi lô 100m2 trị giá 430 triệu đồng.

Đến năm 2020, con đường ở quê mở rộng, 2 lô đất của chị M được khách trả lên tới 750 triệu đồng/lô. Chị M tất toán một lô đất để dồn tiền trả nợ căn chung cư và mua 1 chiếc ô tô. Mảnh đất còn lại chị giữ, chờ giá tiếp tục tăng. Với số vốn tích cóp trong suốt thời gian đi làm, chị M. còn mạnh dạn mua thêm 2 mảnh đất với mức giá 400-500 triêụ/lô tại Sóc Sơn và Biên Giang (Hà Nội).

Có hoàn cảnh gần như chị M, vợ chồng anh Trực (Hà Đông) cũng "đổi đời" nhờ quyết định "đi ngược" với số đông. Năm 2008, khi những người bạn của anh lựa chọn chung cư để ở thì anh Trực và vợ lại bỏ tiền vào mua mảnh đất nông nghiệp tại Hà Đông trị giá 200 triệu đồng, chấp nhận ở trong căn nhà cấp 4 với tấm lợp xi măng.

Đến năm 2010, mảnh đất này được anh bán lại với mức giá 350 triệu đồng. Năm 2011, anh và vợ dồn toàn bộ tiền tích cóp và tiền bán đất vào mua căn nhà trong ngõ thuộc khu vực Hà Đông với mức giá 1.1 tỷ đồng. 6 năm sau, căn nhà của anh đã có khách trả 2 tỷ đồng. Năm 2018, anh bán lại căn nhà, dành tiền mua một căn chung cư trên đường Tố Hữu. Số vốn còn lại anh và vợ bỏ ra để đầu tư đất. Đến thời điểm hiện tại, nhờ sang tay nhiều thương vụ, vợ chồng anh sở hữu khối tài sản lên tới hơn 6 tỷ đồng.

Thực tế, không ít trường hợp như anh Trực và chị M. đã có quyết định đi ngược với số đông. Chính nhờ quyết định táo bạo và chấp nhận rủi ro, mà giờ đây, họ đã có trong tay khối tài sản lớn. "Chỉ có đầu tư đất mới có thể nhanh đổi đời" - anh Trực và chị M. đều chung quan điểm này.

Theo Nhịp sống Kinh tế

0

Bình luận

Nguy cơ mất trắng khi mua bất động sản bằng giấy viết tay

Hiện nay, việc mua bán bất động sản bằng giấy viết tay khá phổ biến. Tuy nhiên, nếu không nắm rõ được những rủi ro khi thực hiện hình thức mua bán này, người dân có thể đối mặt với nguy cơ "tiền mất, tật mang". Xem thêm
Nguy cơ mất trắng khi mua bất động sản bằng giấy viết tay - 1

Xiêu lòng trước chuẩn sống đủ đầy và phong cách quốc tế đa dạng của Vinhomes Smart City

Theo giới đầu tư BĐS, Vinhomes Smart City được phát triển bài bản, đáp ứng mọi tiêu chuẩn sống khắt khe của khách hàng trong nước lẫn quốc tế. Đây là lí do đô thị được biết đến như “thỏi nam châm” tại khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại thủ đô. Xem thêm
Xiêu lòng trước chuẩn sống đủ đầy và phong cách quốc tế đa dạng của Vinhomes Smart City - 1

'Ôm' hàng nghìn m2 đất vệ tinh, đừng vội mơ có ngay đống tiền

Từ khi bệnh dịch Covid-19 bùng phát xu hướng "bỏ phố về quê", "về rừng" lại tiếp tục nở rộ, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng có lãi ở phân khúc đất vệ tinh. Tuy nhiên, các chuyên gia đều cảnh báo trước những rủi ro có thể sẽ đi vào vết xe đổ cũ. Xem thêm
'Ôm' hàng nghìn m2 đất vệ tinh, đừng vội mơ có ngay đống tiền - 1

Môi giới dự án The Rivana lên tiếng về sự chậm trễ phí của CDT Đạt Phước và Đơn vị triển khai Đất Xanh Service

Hoa hồng chính là phần tiền mang lại thu nhập chính cho dân môi giới bất động sản. Được biết, tiền hoa hồng nhận được của một căn hộ ít nhất cũng hơn 1 tháng lương cứng của dân sale bất động sản. Nhưng mấy ai biết được rằng phải rất khó khăn để nhận được tiền số tiền này. Xem thêm
Môi giới dự án The Rivana lên tiếng về sự chậm trễ phí của CDT Đạt Phước và Đơn vị triển khai Đất Xanh Service - 1

Bán hàng thì dễ, bán sự tử tế mới khó

Tôi luôn cho rằng bán bất cứ thứ gì thì sự tử tế là điều quan trọng nhất, bởi nếu bán một sản phẩm tốt, có ích, phù hợp với mỗi người thì bán mãi sẽ không hết khách hàng (khi tốt khách hàng sẽ giới thiệu khách hàng rất nhanh). Xem thêm
Bán hàng thì dễ, bán sự tử tế mới khó - 1

Bất động sản chung cư liệu có còn là kênh đầu tư hiệu quả nhất sau đại dịch?

Trong bài báo “Kênh đầu tư nào hiệu quả nhất trong 20 năm qua“, Dragon Capital đã so sánh hiệu quả đầu tư của 6 kênh đầu tư cơ bản nhất trong 5, 10, 15 và 21 năm. Xem thêm
Bất động sản chung cư liệu có còn là kênh đầu tư hiệu quả nhất sau đại dịch? - 1

Toàn cảnh thị trường BĐS tháng 7 năm 2021: Thông tin kéo thị trường xuống chiếm 48.7%

Cùng nhìn lại bức tranh toàn cảnh thị trường Bất động sản tháng 7/2021 qua lăng kính của người viết dựa trên việc tổng hợp tổng tin từ hơn 30 tờ báo uy tín. Trong đó, nhóm tin kéo thị trường lên chiếm 29.2% lượng thông tin, thông tin kéo thị trường xuống chiếm 48.7% và thông tin trung lập, nhận định chiếm 22%. Xem thêm
Toàn cảnh thị trường BĐS tháng 7 năm 2021: Thông tin kéo thị trường xuống chiếm 48.7% - 1

Độ lỳ lợm của người hàng xóm nuôi chó

Khổ vì chó phóng uế bừa bãi, chúng tôi khuyên nhủ mềm mỏng, báo cơ quan chức năng những người hàng xóm vẫn không lay chuyển. Xem thêm
Độ lỳ lợm của người hàng xóm nuôi chó - 1

Cư dân Thủ Thiêm Dragon tố chủ đầu tư "quản lý độc đoán, xem thường cư dân"

Chủ đầu tư và đơn vị vận hành, quản lý dự án Thủ Thiêm Dragon đã bị cư dân đăng đàn tố cáo việc thu phí cao nhưng chất lượng dịch vụ tệ hại, đi cùng với đó là việc quản lý độc đoán và xem thường cư dân. Xem thêm
Cư dân Thủ Thiêm Dragon tố chủ đầu tư "quản lý độc đoán, xem thường cư dân" - 1

Bất động sản vẫn là kênh tích lũy tài sản tốt

Báo cáo Tổng quan Thị trường bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm 2021 của Savills ghi nhận quý vừa qua là lần thứ 10 liên tiếp giá bán trên thị trường sơ cấp tăng, ở mức 7% theo quý và 11% theo năm. Xem thêm
Bất động sản vẫn là kênh tích lũy tài sản tốt - 1

Nở rộ chiêu trò bán cắt lỗ căn hộ chung cư trong mùa dịch

Trên nhiều trang mua bán bất động sản xuất hiện rầm rộ thông tin rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia cảnh báo, khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ thông tin, giá cả kẻo mắc bẫy chiêu trò của môi giới trong mùa dịch Covid-19 đang phức tạp. Xem thêm
Nở rộ chiêu trò bán cắt lỗ căn hộ chung cư trong mùa dịch - 1

Bán nhà và câu chuyện Câu cá

BÁN NHÀ vốn dĩ thuộc lĩnh vực bất động sản, còn CÂU CÁ lại là loại hình giải trí được nhiều quý ông ưa thích. Hai việc này nghe qua thì không liên quan gì nhau, ấy vậy mà săm soi kỹ lưỡng lại thì chúng có nhiều nét tương đồng đến bất ngờ. Xem thêm
Bán nhà và câu chuyện Câu cá - 1

Ngôi nhà nằm giữa núi đồi, dùng điện mặt trời và uống nước suối

Nhà nép mình giữa núi rừng, nhìn xuống rừng mây, kết nối trực tiếp với thiên nhiên. Cuộc sống bên trong ngôi nhà như tách hẳn với thế giới ồn ào, náo nhiệt bên ngoài. Xem thêm
Ngôi nhà nằm giữa núi đồi, dùng điện mặt trời và uống nước suối - 1

Bắc Giang: Điểm danh loạt "ông lớn" Capition, Vinaland, Hải Phát,...có dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Hàng loạt dự án Khu đô thị mới cạnh trường Tiểu học Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Capition Hà Nội, Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng của Liên danh công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty CP đầu tư Sun Grand, Xây dựng nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang tại các phân lô A-LK-24, A-LK-26, A-LK-31, A-LK-33, A-LK-28A, A-HH-3, A-HH-4, A-HH-5, A-HH-6, thuộc khu 1, khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát,...bị gọi tên vì chưa đủ điều kiện mở bán. Xem thêm
Bắc Giang: Điểm danh loạt "ông lớn" Capition, Vinaland, Hải Phát,...có dự án chưa đủ điều kiện mở bán - 1

Những kỹ năng môi giới bất động sản cần có trong mùa dịch

Mùa dịch covid lần này đã kéo dài được hơn hai tháng. Rất nhiều các chủ đầu tư, công ty môi giới và các cá nhân môi giới nhỏ lẻ phải dừng hoạt động hoặc làm việc tại nhà. Điều này khiến cho môi giới gặp rất nhiều khó khăn trong bán hàng. Xem thêm
Những kỹ năng môi giới bất động sản cần có trong mùa dịch - 1

Chung cư Hòa Bình Green City: Cư dân gần chục năm kêu cứu, chủ đầu tư bị phạt 125 triệu, phải trả lại toàn bộ kinh phí bảo trì

Vừa qua, UBND quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư chung cư dát vàng Hòa Bình Green City là Công ty TNHH Hòa Bình bàn giao kinh phí bảo trì và nộp phạt 125 triệu đồng. Xem thêm
Chung cư Hòa Bình Green City: Cư dân gần chục năm kêu cứu, chủ đầu tư bị phạt 125 triệu, phải trả lại toàn bộ kinh phí bảo trì - 1

Bộ Công An điều tra 3 dự án 'khủng' của Tập đoàn Rạng Đông có dấu hiệu vi phạm pháp luật

Trong số 9 dự án Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu, có 3 dự án do Tập đoàn Rạng Đông làm chủ đầu tư, bao gồm: Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, dự án Sea Links Mũi Né và Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né. Xem thêm
Bộ Công An điều tra 3 dự án 'khủng' của Tập đoàn Rạng Đông có dấu hiệu vi phạm pháp luật - 1

“Nội chiến” tại Mandarin Garden - chung cư chanh xả nhất Hà Nội

Cư dân Mandarin Garden luôn có một niềm tự hào không giấu diếm đó là khu chung cư họ ở thuộc diện sang trọng bậc nhất Hà Nội, tỷ lệ quan chức và doanh nghiệp thành đạt ở rất đông, mặt bằng dân trí cao. Xem thêm
“Nội chiến” tại Mandarin Garden - chung cư chanh xả nhất Hà Nội - 1

Chủ nhà bùng tiền hoa hồng của môi giới, khách mua bị ném chất bẩn vào nhà

Việc trả hoa hồng cho người môi giới bán nhà là "luật bất thành văn". Song, có những trường hợp chủ nhà và khách mua cố tình qua mặt người môi giới và đã bị trả thù. Xem thêm
Chủ nhà bùng tiền hoa hồng của môi giới, khách mua bị ném chất bẩn vào nhà - 1

Nhà máy điện gió lớn nhất Việt Nam do Trung Nam Group đầu tư hiện đang có gì?

Được sự chấp thuận của Bộ Công Thương và UBND tỉnh Đắc Lắc, ngày 31/12/2020, Dự án Nhà máy điện gió Ea Nam chính thức có hiệu lực pháp lý. Trải qua hơn 7 tháng triển khai thi công trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt lại phải gồng mình phòng chống đại dịch Covid-19, nhưng với tinh thần vừa chống dịch vừa đẩy mạnh sản xuất, tập thể cán bộ, CNV, người lao động thuộc Công ty cổ phần Điện gió Trung Nam Đắk Lắk 1 (thành viên của Trungnam Group) đã năng động, sáng tạo, lao động hết mình, quyết tâm đưa công trình vào vận hành đúng tiến độ. Xem thêm
Nhà máy điện gió lớn nhất Việt Nam do Trung Nam Group đầu tư hiện đang có gì? - 1

Coronavirus: Không khí bị nhiễm bệnh có thể di chuyển từ căn hộ này sang căn hộ khác như thế nào?

Ở Tây Ban Nha, phòng tắm của các tòa nhà cũ được kết nối thông qua các ống dẫn chung cho phép trao đổi khí dung. Mặc dù không phổ biến, người ta nghi ngờ rằng virus có thể phát tán trong những trường hợp này. Xem thêm
Coronavirus: Không khí bị nhiễm bệnh có thể di chuyển từ căn hộ này sang căn hộ khác như thế nào? - 1

Hà Nội: Ở chung cư vài năm mới phát hiện đường đi trước sảnh là... đất thuê

Đường đi bất ngờ bị rào chắn, người dân tỏ ra lo lắng và bức xúc. Để đảm bảo việc đi lại, Ban Quản trị tòa nhà CT1 đã có văn bản gửi UBND xã Tân Triều (huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội) yêu cầu xác định mốc giới đường đi trước sảnh 1 tòa nhà này. Xem thêm
Hà Nội: Ở chung cư vài năm mới phát hiện đường đi trước sảnh là... đất thuê - 1

Đầu tư căn hộ Bình Dương - Cái chết có lặp lại?

Nếu nhắc đến thị trường BĐS Bình Dương không thể không nhắc đến "Thành phố Ma” -Thành Phố Mới Bình Dương hơn 1000ha ở Thủ Dầu Một. Lật lại thời điểm tháng 6/2009, UBDN tỉnh bình Dương phê duyệt chi tiết xây dựng thành phố mới Bình Dương. Đến tháng 5/2010, lễ khởi công Thành phố mới Bình Dương được tổ chức. Tuy nhiên sau hơn 10 năm nhìn lại thì sự vắng vẻ, đìu hiu với nhiều lý do khác nhau. Xem thêm
Đầu tư căn hộ Bình Dương - Cái chết có lặp lại? - 1

Rủi ro tín dụng cho vay bất động sản

Theo Báo cáo về cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng tháng 6/2021 của Vụ Dự báo Thống kê, Ngân hàng Nhà nước, rủi ro cho vay đầu tư BĐS và chứng khoán được đánh giá cao nhất, còn cao hơn cả mức rủi ro cho vay với các doanh nghiệp du lịch. Điều đó có nghĩa là các ngân hàng dự kiến từ nay tới cuối năm, khả năng nợ xấu tư những khoản cho vay đầu tư BĐS rất lớn. Xem thêm
Rủi ro tín dụng cho vay bất động sản - 1

Shophouse sở hữu lâu dài ở Nam Phú Quốc: Mua là thắng?

Tính “an toàn” của tài sản không phải là yếu tố duy nhất khiến shophouse sở hữu lâu dài được săn đón ở Nam Phú Quốc. Đó còn là cơ hội sinh lời vô hạn từ nguồn khách dồi dào ghé đến hay khả năng tăng trưởng giá trị ấn tượng của những dòng bất động sản thuộc hệ sinh thái Sun Group. Xem thêm
Shophouse sở hữu lâu dài ở Nam Phú Quốc: Mua là thắng? - 1

Mình đã mua căn hộ ngay khi 25 tuổi như thế nào?

Thời gian qua trong giới Lập Trình dậy sóng việc Khoa Pug chia sẻ về việc theo ngành Lập Trình thì có thể mua nhà ở tuổi 30. Bản thân mình cũng là 1 lập trình viên, và tính từ lúc ra trường thì mình theo ngành này cũng được 5 năm rồi. Xem thêm
Mình đã mua căn hộ ngay khi 25 tuổi như thế nào? - 1

"Tậu nhà" cho con học đại học ở Hà Nội, phụ huynh tỉnh lẻ bất ngờ lãi tiền tỷ

Dù có mục đích "tậu nhà" Hà Nội để cho con có chỗ ở khi đi học đại học, nhưng nhiều phụ huynh lại bất ngờ khi đây lại trở thành cách đầu tư hiệu quả và bền vững cho thế hệ tương lai. Xem thêm
"Tậu nhà" cho con học đại học ở Hà Nội, phụ huynh tỉnh lẻ bất ngờ lãi tiền tỷ - 1

Imperia Smart City - Tọa độ vàng kết nối 'ngàn tiện ích'

Tọa lạc tại vị trí vàng nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội, chiếm trọ "trái tim" của đại đô thị thông minh, Imperia Smart City trở thành dự án nhà ở "đắt khách" bậc nhất hiện nay. Xem thêm
Imperia Smart City - Tọa độ vàng kết nối 'ngàn tiện ích' - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết