Thái Vân Everland

Thái Vân Everland

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!

Cắt giảm khoản nào cũng được, nhưng 5 khoản này thì tuyệt đối không.

2 năm trước, gia đình Thu Hiền chốt mua một căn chung cư 2 phòng ngủ ở Hà Nội. Sau khi nhận nhà, vợ chồng cô không dọn vào ở ngay, mà đã đầu tư khoảng 100 triệu để thiết kế lại toàn bộ nội thất theo đúng nhu cầu và mong muốn.

Sau khi hoàn thành quá trình sửa nhà, Thu Hiền đã rút ra được khá nhiều kinh nghiệm bổ ích, một trong số đó là 5 đầu mục không nên tiếc tiền, càng không nên nghĩ tới việc sử dụng các phương án thay thế giá rẻ. Bởi đã dọn vào ở rồi, việc khắc phục, sửa sang lại 5 hạng mục này sẽ rất tốn kém và gây ra nhiều bất tiện.

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 15 thứ không nên tiết kiệm khi cải tạo chung cư, cụ thể là những gì nhỉ?

1 - Chất liệu sơn tường

Thử tưởng tượng đi, sau một vài năm dọn vào ở, tường "bỗng dưng" bị bẩn hoặc mốc, làm thế nào cũng không sạch lại được. Lúc này mà muốn sơn lại toàn bộ ngôi nhà, đầu tiên là tốn tiền (rõ ràng rồi), tiếp đó là tốn thời gian di chuyển, bọc phủ đồ đạc, cộng thêm cả thời gian chờ cho mùi sơn bay hết đi nữa. Nói chung là rất tốn kém và rất phiền.

Bởi thế, chất liệu sơn tường là thứ rất đáng đầu tư. Bạn có thể lựa chọn loại sơn dễ lau chùi vết bẩn, sơn có độ bền và độ giữ màu cao.

Nói chung, bạn nên ưu tiên chọn các thương hiệu sơn đã "có tiếng" trên thị trường để tổ ấm của mình bền đẹp trong vòng 10 năm sau khi sửa sang, dọn vào ở.

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 2Chia sẻ của Thu Hiền

2 - Máy hút mùi

Nấu ăn 30 phút nhưng nửa ngày sau mùi thức ăn vẫn vảng vất khắp phòng khách, thậm chí bay cả vào phòng ngủ, đây chắc chắn là điều không ai muốn. Nhưng nếu không đầu tư một chiếc máy hút mùi tốt, chuyện đó là điều hoàn toàn có khả năng xảy ra, đặc biệt là vào mùa nồm - khi bạn không thể mở cửa sổ để mùi thức ăn bay đi, vì chỉ cần hé cửa ra thôi là một lúc sau sàn đã ướt nhẹp rồi. Đặc sản mùa nồm xứ Bắc mà!

Chính bởi thế, đừng tiếc tiền cho 1 chiếc máy hút mùi công suất lớn!

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 3

Thu Hiền khuyên bạn nên chọn máy hút mùi công suất lớn ngay từ trước khi có bản vẽ thiết kế tủ bếp, vì thông thường, khu vực đặt máy hút mùi sẽ gắn liền với hệ tủ bếp bên trên

3 - Ghế sofa

"Không có cái gì tốt mà lại rẻ" chính là câu nói phù hợp nhất dành cho mặt hàng sofa. Sofa da đểu thì rẻ đấy nhưng dễ nổ. Sofa nỉ giá cũng "êm êm" nhưng lại khó vệ sinh, đặc biệt là với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc những người có thói quen nằm vắt vẻo trên sofa vừa ăn, vừa uống, vừa xem phim.

Đầu tư sofa da xịn một chút là phương án về lâu về dài, vừa không lo da nổ, vừa dễ vệ sinh.

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 4

Sofa da xịn hơi đắt nhưng mà bền và dễ vệ sinh

4 - Chống thấm

Nhà mà dột là... hỏng rồi! Dù là nhà chung cư hay nhà đất thì việc đầu tư cho hệ thống chống thấm cũng là điều tuyệt đối không thể bỏ qua, đặc biệt là khi bạn ở những khu vực có mùa mưa hoặc mùa nồm.

Các vị trí có nguy cơ gây thấm dột cao đều phải được xử lý đúng quy trình và chủng loại ngay từ khi lên phương án cải tạo. Nếu không đếu khi tường mốc, nhà dột mới xử lý, có khi phải phá cả tường cả trần ra để làm đấy!

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 5

Chân tường, sàn nhà vệ sinh và trần nhà là 3 vị trí dễ bị thấm dột nhất theo chia sẻ của Thu Hiền

5 - Tủ bếp

Thu Hiền cho biết tủ bếp nhà cô được làm bằng gỗ thịt - loại gỗ có độ bền cao, có khả năng chịu lực lớn. Sở dĩ, tủ bếp là nơi đựng nhiều thiết bị và bát đũa, lựa chọn chất liệu giá rẻ có thể khiến tủ nhanh hỏng, vừa tốn tiền sửa lại vừa gây ra nhiều nguy hiểm trong quá trình nấu nướng, đứng bếp.

Kinh nghiệm "xương máu" khi cải tạo chung cư của cô vợ ở Hà Nội: Tuyệt đối không được tiếc tiền cho 5 thứ này!  - Ảnh 6

Tủ bếp chính là hạng mục cuối cùng trong danh sách 5 hạng mục "không nên tiếc tiền" khi sửa nhà

Hy vọng với những chia sẻ của Thu Hiền, bạn sẽ bỏ túi được những bí kíp, những kiến thức "tuy nhỏ mà có võ" để chuẩn bị cho hành trình xây dựng, cải tạo tổ ấm của mình.

(Ảnh: @coem.decor)/Phụ nữ số

0

Bình luận

Mới “chào sân”, F-Zone đã làm dậy sóng thị trường phía Tây Hà Nội

Gần 20 đại lý với hơn 600 chuyên viên kinh doanh đã có mặt tại sự kiện kick-off F-Zone – tổ hợp dịch vụ - vui chơi – giải trí mới lần đầu tiên xuất hiện tại phía Tây Hà Nội. Đúng vào cao điểm hè, đô thị thiếu nơi vui chơi, thị trường đang “khát” sản phẩm mới, F-Zone thỏa lòng mong mỏi của khách hàng và giới đầu tư. Xem thêm
Mới “chào sân”, F-Zone đã làm dậy sóng thị trường phía Tây Hà Nội - 1

Sun Symphony Residence: “Họa” văn hóa, vẽ tương lai

Để tạo nên biểu tượng phồn hoa bên sông Hàn - Đà Nẵng, đội ngũ kiến trúc sư tài ba thế giới đã “thổi hồn” cho từng không gian sống tại Sun Symphony Residence bằng cách tôn vinh văn hóa dân tộc, tôn trọng tự nhiên, biến nơi đây thành “thiên đường sống” thi vị và hòa quyện thiên nhiên một cách đáng kinh ngạc. Xem thêm
Sun Symphony Residence: “Họa” văn hóa, vẽ tương lai - 1

Vui hè kiểu mới ở The Global City

Khác biệt hẳn những trải nghiệm hè thông thường, tại The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2) cư dân và du khách được thỏa thích trải nghiệm các hoạt động đầy sắc màu, hoàn toàn mới mẻ với các khu vực, sự kiện đa dạng cho mọi lứa tuổi. Xem thêm
Vui hè kiểu mới ở The Global City - 1

Lừa đảo bán nhà đẹp giá rẻ: Không có lòng tốt trên thương trường, sự cả tin đều phải trả giá bằng tiền mặt

Một cặp vợ chồng tại Kansas City (Mỹ) đã bị “khủng bố” bởi hàng loạt người mua nhà, sau khi thông tin rao bán căn biệt thự triệu đô của họ với giá chỉ 10.200 USD xuất hiện trên Zillow với lý do... muốn tạo cơ hội cho những người mua nhà lần đầu. Xem thêm
Lừa đảo bán nhà đẹp giá rẻ: Không có lòng tốt trên thương trường, sự cả tin đều phải trả giá bằng tiền mặt  - 1

Chi tiết 105 thành phố, thị xã bị cấm phân lô, bán nền từ 1/8

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã, bắt đầu từ 1/8 tới đây. Xem thêm
Chi tiết 105 thành phố, thị xã bị cấm phân lô, bán nền từ 1/8  - 1

5 nơi nên và 3 cần tránh khi mua nhà để không bị "thiệt đơn thiệt kép": Bạn đã biết?

Lựa chọn đúng vị trí, bạn sẽ được hưởng lợi nhiều hơn. Xem thêm
5 nơi nên và 3 cần tránh khi mua nhà để không bị "thiệt đơn thiệt kép": Bạn đã biết?  - 1

Vì sao trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của Đồng Tháp không có siêu dự án Flower World Sa Đéc vốn đầu tư 10.000 tỷ của Tập đoàn Everland?

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Tháp đã công bố kế hoạch 218/KH-UBND ngày 26/6/2024 về phát triển nhà ở của tỉnh năm 2024. Tại kế hoạch này, UBND tỉnh cũng công bố danh mục dự án nhà ở thương mại đang triển khai; danh mục dự án nhà ở thương mại mời gọi đầu tư năm 2024; danh mục dự án nhà ở xã hội mời gọi đầu tư năm 2024; các dự án bố trí dân cư giai đoạn 2021 – 2025. Đáng chú ý, trong các danh mục này, không có tên của siêu dự án Flower World Sa Đéc, do Tập đoàn Everland làm chủ đầu tư. Xem thêm
Vì sao trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của Đồng Tháp không có siêu dự án Flower World Sa Đéc vốn đầu tư 10.000 tỷ của Tập đoàn Everland?  - 1

Hơi quan ngại sức khoẻ tài chính của TTC Land: Từ việc lợi nhuận liên tục “cắm đầu” đến giải thể 2 công ty con

Ngày 2/7, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - SCR) đã quyết định giải thể hai công ty con, gồm Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc. Xem thêm
Hơi quan ngại sức khoẻ tài chính của TTC Land: Từ việc lợi nhuận liên tục “cắm đầu” đến giải thể 2 công ty con - 1

Chart Of The Day #4: Trái phiếu bất động sản đang được giao dịch với đường cong lãi suất ra sao?

Kết quả nghiên cứu chỉ ra rằng, nhìn chung không có chênh lệch nhiều về lợi suất YTM với các TPDN trong khoảng điểm xếp hạng từ [A] đến [BBB]. Nguyên nhân chủ yếu do các TP Bất động sản thường đi kèm với các điều kiện, điểu khoản về tài sản đảm bảo và các điều khoản khác. Xem thêm
Chart Of The Day #4: Trái phiếu bất động sản đang được giao dịch với đường cong lãi suất ra sao?  - 1

Tốc độ tăng giá chung cư không sổ ngang ngửa chung cư có sổ đỏ

Khan hiếm nguồn cung khiến những dự án chung cư Hà Nội chưa có sổ, vẫn còn vướng mắc pháp lý cũng có tốc độ tăng ngang ngửa những căn chung cư có sổ đỏ. Tuy nhiên, do không có sổ nên nền giá thấp hơn. Dù tốc độ tăng giá tương đương nhưng giá chung cư không sổ vẫn thấp hơn 30-40% so với căn hộ đã có sổ đỏ. Xem thêm
Tốc độ tăng giá chung cư không sổ ngang ngửa chung cư có sổ đỏ - 1

Lương tháng 15 triệu đồng có nên mua nhà trả góp?

Để tích lũy một số tiền lớn cho việc mua nhà là điều rất khó, vì thế, nhiều người băn khoăn với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng có nên mua nhà trả góp hay không? Xem thêm
Lương tháng 15 triệu đồng có nên mua nhà trả góp?  - 1

Dragon Capital gom mạnh cổ phiếu Khang Điền: Cơ hội đầu tư hay tín hiệu thị trường?

Dragon Capital, "ông lớn" trong ngành quản lý quỹ ngoại, đã liên tục gia tăng tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền (KDH) trong 2 tháng qua, với tổng cộng hơn 8 triệu cổ phiếu được mua ròng, nâng tỷ lệ sở hữu lên 8,09% Xem thêm
Dragon Capital gom mạnh cổ phiếu Khang Điền: Cơ hội đầu tư hay tín hiệu thị trường?  - 1

Luận điệu 'ngu, điên, khùng...hay sao mua đất này mà không mua đất kia" và giá trị của 1 bất động sản

Sao phải mua đất Q1 1-2 tỷ/m2 trong khi bên Sala có 600tr/m2? Xem thêm
Luận điệu 'ngu, điên, khùng...hay sao mua đất này mà không mua đất kia" và giá trị của 1 bất động sản  - 1

Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm

Theo các chuyên gia, trải nghiệm nhân viên tuyệt vời và văn hóa doanh nghiệp tích cực sẽ tạo ra môi trường làm việc hấp dẫn giúp gia tăng chỉ số hạnh phúc cho người lao động và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp. Xem thêm
Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm - 1

CỬA HẸP ĐỂ MUA NHÀ VỚI NGƯỜI SỐNG BẰNG LƯƠNG 😢

Chị Nguyễn Diệu Linh (nhân viên văn phòng) cho biết, giá căn hộ chung cư tăng nhanh thời gian qua khiến giấc mơ có nhà của gia đình chị càng khó khăn hơn. Xem thêm
CỬA HẸP ĐỂ MUA NHÀ VỚI NGƯỜI SỐNG BẰNG LƯƠNG  😢  - 1

Ae lưu ý khi mua BĐS ở Lâm Đồng nhé

Hiện tại muốn mua 1 lô đất ở Lâm Đồng thì phải check 5 loại quy hoạch sau: Xem thêm

1. Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021- 2030

2. Kế hoạch sử dụng đất 2024

3. Quy hoạch xây dựng đô thị và phân khu chức năng (đối với thị trấn/thị xã). Quy hoạch nông thôn mới (cũ) đối với khu vực các xã

4. Quy hoạch thăm dò ranh khoáng sản theo quyết định 866 của Thủ tướng chín phủ.

5. Quy hoạch đường điện 500kv giai đoạn 3 mạch kép Hàm Thuận Nam - Chơn Thành.

90% khách hàng mua đất chỉ check Quy hoạch sử dụng đất. Đến khi đi làm các thủ tục khác như tách thửa, chuyển mục đích thì mới tá hỏa dính các loại quy hoạch từ số 2 đến số 5. 

Phạm Văn Đình

Ae lưu ý khi mua BĐS ở Lâm Đồng nhé  - 1

Mọi người cho em hỏi chút. Có ai rành về luật đất đai không giúp em với ạ:

1 tháng trước em có giao dịch mua bán bđs 1 lô đất 330tr tại VPCC huyện. Sau đó em có chuyển khoản đầy đủ cho bạn mô giới để chuyển tiền cho chủ đất Xem thêm

Và bạn đó cầm sổ đỏ+ hợp đồng chuyển nhượng của em báo đi làm sổ mới cho em, hẹn 1 tháng nữa trả và khẳng định là đã đưa hồ sơ đi rồi., mấy lần e gọi hỏi đều báo đang đợi sổ. Sau 1 tháng 8 ngày thì Hiện giờ em hỏi sổ thì bạn lại bảo do thanh tra xuốnh nên chưa cấp sổ được, vài hôm nữa bạn mới nộp lại cho em. Vậy ở đây em có đang bị hiểu lầm gì bạn đó về vấn đề tại sao hứa làm sổ nhưng ko làm và giờ e hỏi mới quanh co bảo chưa nộp. Hay em có bị mất tiền và đất trong TH này ko ạ? Em cảm ơn

Top 6 khu nhà ở có hoàn cảnh đặc biệt KHÓ KHĂN tại TPHCM

Top 6 khu nhà ở có hoàn cảnh khó khăn, luôn trong tình trạng phải suy nghĩ xem hôm nay ăn gì, mua xe gì, tậu nhà ở đâu. Xem thêm

1. Saroma Villa - Sala (Quận 2 cũ)
177 căn với giá bán từ ~600 - 1 tỷ/m2

2. The Chateau - Phú Mỹ Hưng (Quận 7)
103 căn với giá bán từ ~330tr - 420tr/m2

3. Biệt thự Bason - Vinhomes Golden River (Quận 1)
54 căn với giá bán từ ~650 - 1.2 tỷ/m2

4. Biệt thự Holm Villa - Thảo Điền (Quận 2 cũ)
29 căn với giá bán từ ~250 - 630tr/m2

5. The Villas - Vinhomes Central Park (Bình Thạnh)
88 căn với giá bán từ ~400 - 750tr/m2

6. The Rivus - Vinhomes Grand Park (Quận 9 cũ)
121 căn với giá bán từ ~170 - 390tr/m2

Tuy mình không khó khăn, nhưng vẫn muốn sống trong những khu nhà ở như thế này 1 lần để trải nghiệm hoàn cảnh khó khăn, áp lực cuộc sống mà họ đang gánh vác là như thế nào.

(Theo Dương Đăng Phúc )

P/s : Nếu đc nhờ các bạn cập nhật giá thuê giúp nhé. Thanks!

Top 6 khu nhà ở có hoàn cảnh đặc biệt KHÓ KHĂN tại TPHCM  - 1

Công khai loạt cao ốc ở Hà Nội chưa được nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng

Hàng loạt cao ốc ở Hà Nội vi phạm PCCC, chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC đã đưa vào sử dụng bị Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) công khai, trong đó có Tòa nhà CT1 thuộc Khu đô thị mới Văn Khê; Tòa nhà SME Hoàng Gia; Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân;… Xem thêm
Công khai loạt cao ốc ở Hà Nội chưa được nghiệm thu PCCC đã đưa vào sử dụng  - 1

DreamPlex của thiếu gia Nguyễn Trung Tín - chồng hoa hậu Đặng Thu Thảo đang nợ 11 tháng bảo hiểm

Theo công bố của BHXH TP. Hồ Chí Minh, tính đến hết 31.5.2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DreamPlex của Doanh nhân Nguyễn Trung Tín là thế hệ F2 của Tập đoàn Trung Thủy đang nợ 11 tháng bảo hiểm, tổng số tiền hơn 1,3 tỷ đồng. Xem thêm
DreamPlex của thiếu gia Nguyễn Trung Tín - chồng hoa hậu Đặng Thu Thảo đang nợ 11 tháng bảo hiểm  - 1

Ông Lương Trí Thìn rời bỏ vị trí Chủ tịch Đất Xanh Group

Tập đoàn Đất Xanh chiều nay (3/7) vừa công bố việc thành lập Hội đồng chiến lược (HĐCL) – trên vai trò độc lập có nhiệm vụ xây dựng và hoạch định chiến lược cho HĐQT, Ban điều hành các vấn đề đầu tư, kinh doanh và quyết sách quan trọng trong mọi hoạt động của Tập đoàn, với mục đích bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của cổ đông; đảm bảo sự hài hòa, công bằng với lợi ích của các bên. Xem thêm
Ông Lương Trí Thìn rời bỏ vị trí Chủ tịch Đất Xanh Group  - 1

Chi tiền tỷ, tự xây nhà bên ruộng lúa ngập nắng

Căn nhà 1 tầng cấu trúc hình chữ L với 2 phần riêng biệt và khoảnh sân xinh xắn mang đến cho gia chủ nơi thư giãn tuyệt đẹp. Xem thêm
Chi tiền tỷ, tự xây nhà bên ruộng lúa ngập nắng  - 1

Không làm sổ đỏ sớm trước năm 2026 sẽ mất rất nhiều tiền?

Luật Đất Đai 2024 có những quy định mới về việc ban hành bảng giá đất, từ đó ảnh hưởng đến chi phí làm sổ đỏ. Xem thêm
Không làm sổ đỏ sớm trước năm 2026 sẽ mất rất nhiều tiền?  - 1

KHI VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHÔNG CÒN HẤP DẪN VỚI NGƯỜI MUA NHÀ

Dạo gần đây, người trẻ có xu hướng tìm đến các dự án tại các vùng ven TP. Hồ Chí Minh để xây dựng tổ ấm. Xem thêm
KHI VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHÔNG CÒN HẤP DẪN VỚI NGƯỜI MUA NHÀ  - 1

Bất động sản TP.HCM 'ấm' trở lại: Nên đầu tư hay chờ đợi?

Thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận những tín hiệu tích cực trong quý II/2024. Tuy nhiên, thị trường dù đã có chuyển biến tích cực song vẫn còn nhiều vướng mắc Xem thêm
Bất động sản TP.HCM 'ấm' trở lại: Nên đầu tư hay chờ đợi?  - 1

Đẳng cấp như “dinh thự trên mây” tại Sun Symphony Residence

Chẳng cần ngôn từ hoa mỹ hay lời tán dương cao siêu, sự đẳng cấp của các căn hộ được ví như “dinh thự trên không” tại quần thể soi bóng sông Hàn, Đà Nẵng - Sun Symphony Residence đã “hữu xạ tự nhiên hương” chinh phục giới tinh hoa. Xem thêm
Đẳng cấp như “dinh thự trên mây” tại Sun Symphony Residence - 1

Cẩn trọng khi đầu tư đất không sổ đỏ

Nhiều người đang tìm mua đất nông nghiệp ở các tỉnh để chờ làm sổ sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1-8. Xem thêm
Cẩn trọng khi đầu tư đất không sổ đỏ  - 1

70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá gần 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung căn hộ chung cư mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025. Xem thêm
70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá gần 80 triệu đồng/m2  - 1

Bỏ 10 tỷ xây 3 căn nhà phân lô chờ bán, giờ chôn vốn vì không có khách mua

Cuối năm 2021, theo cơn sốt, tôi nghe mọi người nên đầu tư gần 10 tỷ đồng để mua đất xây nhà phân lô để bán tại khu vực phường Thanh Trì (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Xem thêm
Bỏ 10 tỷ xây 3 căn nhà phân lô chờ bán, giờ chôn vốn vì không có khách mua  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết