Đây là tin vui với BĐS Cần Thơ. Bởi trước trước nay, những BĐS xung quanh khu vực AEON Mall luôn được hưởng rất nhiều lợi ích từ sức hút cũng như sự tác động không nhỏ của chuỗi Trung tâm thương mại này.
Còn nhớ năm 2014, sự xuất hiện của đại siêu thị AEON Mall tại Long Biên đã góp phần đẩy giá đất nền khu vực xung quanh khu vực như: Tư Đình, Cổ Linh tăng 30 - 50%, các chung cư quanh khu vực trung tâm thương mại này chào bán ra thị trường cũng tăng từ 30 - 50%.
Hay mới đây, quá trình AEON Mall Hà Đông từ lúc có thông tin triển khai, rồi khởi công xây dựng và đi vào hoạt động đã chứng kiến BĐS trong khu vực tăng giá chóng mặt. Theo khảo sát từ Công ty TNHH MTV Gachvang.com, giá đất nền tại phường Dương Nội (nơi có dự án Aeon Mall Hà Đông) thời điểm khi dự án vừa khởi công đã có sự điều chỉnh đáng kể so với thời điểm chưa khởi công. Cụ thể, quý 4/2017, giá đất nền tại phường này chỉ rơi vào khoảng 30 triệu đồng/m2. Bắt đầu từ thời điểm từ tháng 3/2018 khi dự án Aeon Mall khởi công, giá đất nền được đẩy lên trên 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 60%) so với thời điểm cuối năm 2017.
Sau đó, BĐS nơi đây đạt đỉnh đỉnh tăng giá (tháng 7,8/2018) với mức tăng xấp xỉ 100%; Sau đó từ tháng 9/2018 đến nay; giá đất nền đang bắt đầu có xu hướng giảm nhẹ; dao động trong khoảng từ 45-47 triệu đồng/m2.
Khảo sát giá đất nền phường Dương Nội từ quý 4/2017 đến quý 1/2019 (nguồn: Gachvang.com)
Nói vậy để thấy, sức ảnh hưởng của Aeon Mall đối với BĐS các địa phương là lớn như thế nào.
Quay trở lại với việc triển khai Aeon Mall tại Cần Thơ, UBND TP giao hai đơn vị này và các đơn vị liên quan cung cấp thông tin chi tiết tại 5 vị trí tiềm năng và đề xuất vị trí mới theo đề nghị của AEON Việt Nam, báo cáo đề xuất UBND TP trước ngày 4/7/2020.
Được biết trước đó vào ngày 28/5, Công ty TNHH AEON Việt Nam đã có buổi họp cùng UBND Thành phố Cần Thơ về việc doanh nghiệp này đầu tư các dự án trung tâm thương mại tại Cần Thơ.
Đến ngày 10/6, Công ty TNHH AEON Việt Nam đề xuất các vị trí tiềm năng phù hợp, cụ thể:
Khu vực A: Khu vực quanh trục đường Quốc lộ 1A, gần Bến xe Trung Tâm Cần Thơ; bao gồm vị trí số 1 (Vị trí UBND đã giới thiệu) và vị trí đề xuất số 2.
Nguồn: Cafeland
Khu vực B: Khu vực quanh giao lộ Nguyễn Văn Cừ nối dài và Quốc lộ 1B; gần Trường Đại học Y Dược Cần Thơ và Bệnh viện Đa Khoa Trung ương Cần Thơ bao gồm vị trí đề xuất số 3, số 4 và số 5.
Nguồn: Cafeland
AEON Việt Nam kì vọng diện tích đất đạt khoảng 4-5 ha đề cân nhắc đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại. Ngoài ra doanh nghiệp này cũng mong muốn được giới thiệu các vị trí tiềm năng khác thuộc hai khu vực A và B.
Còn nhớ, tại buổi gặp mặt Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vào cuối thán 2/2020, ông Iwamura Yasutsugu - Tổng Giám đốc Công ty AEON Mall Việt Nam cho biết kế hoạch đến năm 2025, tập đoàn đặt mục tiêu vận hành 25 trung tâm thương mại tại Việt Nam với nguồn vốn đã chuẩn bị 2 tỉ USD.
Tại văn bản xin chấp thuận thuận vị trí nghiên cứu đầu tư, Công ty AEON Việt Nam cũng giải thích rõ về sự khác biệt của Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam (AEONMALL) và Công ty TNHH AEON Việt Nam (AEON Việt Nam).
Theo đó, AEONMALL và AEON Việt Nam là hai công ty con độc lập trực thuộc Tập đoàn AEON. Cả hai công ty đều đẩy mạnh việc mở rộng và xây dựng Trung tâm thương mại. Tuy nhiên, có sự khác biệt nhỏ trong quá trình vận hành Trung tâm thương mại của mỗi công ty.
AEONMALL tập trung đầu tư các Trung tâm thương mại với quy mô đất khoảng trên 7 ha. AEON Việt Nam thì là Trung tâm thương mại có quy mô diện tích đất khoảng dưới 7 ha.
AEON Việt Nam cũng cho biết, doanh nghiệp đang định hướng tập trung phát triển các Trung tâm thương mại tại trung tâm thành phố và các khu đô thị mới của Cần Thơ với tầm nhìn đầu tư hơn 30 năm.
Hiện nay, AEON Mall Việt Nam có 5 trung tâm thương mại đang hoạt động tại Việt Nam, trong đó có 2 TP.HCM, 2 Hà Nội, 1 Bình Dương và dự kiến khai trương AEON Hải Phòng trong năm 2020.