Sự kiện: Xung quanh chuyện phát hành trái phiếu bất động sản

Bài viết “Trái phiếu bất động sản: lãi cao sao vẫn lao vào” đăng trên nguoimuanha.vn đã cho thấy huy động vốn qua kênh phát hành trái phiếu đang là “cửa sáng” cho nhiều doanh nghiệp địa ốc trong bối cảnh toàn thị trường đang khát vốn. Song, dường như nhiều doanh nghiệp bất động sản đang lợi dụng việc phát hành trái phiếu để “giật gấu, vá vai”
“Rửa tiền” chắc nhiều người đã từng nghe, hiểu lơ mơ ....chủ yếu qua phim ảnh phản ánh một hiện thực không phổ biến ở tít tận trời Tây. “Rửa nợ xấu” nghe lạ, rất lạ nhưng nó lại là một thực tế đã và đang diễn ra trên thị trường vốn Việt Nam dưới cái tên mỹ miều hơn đó là “ tái cơ cấu nợ”. Bài viết dưới đây là một lý giải cho một thực tế đang diễn ra trên thị trường vốn, trái phiếu doanh nghiệp hiện nay tại Việt Nam
PGS.TS Trần Đăng Khâm chỉ ra những lý do cho thấy việc doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ ra quốc tế là đáng lo ngại. 
Hơn 116 nghìn tỷ đồng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong 6 tháng đầu năm 2019, trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm tới 19% với hơn 22 nghìn tỷ đồng. Điều đáng nói, chủ nợ của những trái phiếu này chủ yếu lại là các ngân hàng và không ít doanh nghiệp bất động sản đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn và dòng tiền kinh doanh âm trong nửa đầu năm 2019.
Vốn để kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư chủ yếu đến từ 5 nguồn sau: vốn tự có,  vay ngân hàng, chi phí ứng trước của nhà các thầu, vốn huy động từ khách mua, cổ phiếu/trái phiếu.
Trong bối cảnh siết tín dụng ngày một chặt, doanh nghiệp bất động sản đua phát hành trái phiếu, huy động vốn từ bên ngoài.