Đời sống

Pháp lý - tiêu chí hàng đầu khi mua đất nền vùng ven

Lam Y
Nếu như trước đây, vị trí và hạ tầng giao thông là những tiêu chí đầu tiên được người mua nhà đất vùng ven xét, thì nay yếu tố pháp lý được đặt lên hàng đầu.

Đà Nẵng cảnh báo rủi ro khi người dân mua nhà, đất không đúng quy định

Thiếu “nhạc trưởng” trong quản lý chung cư ở Thành phố Hồ Chí Minh

Tọa đàm "Vướng mắc trong hoạt động của doanh nghiệp Bất động sản 2019" đã diễn ra với nhiều ý kiến trái chiều của các chuyên gia, đơn vị quản lý liên quan đến việc xác định loại đất cho condotel.
Ngày 28/11, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Ngân hàng Thế giới (WB) tổ chức Hội nghị đánh giá giữa kỳ Dự án tăng cường quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai (Dự án VILG).
"Không, chúng tôi không chết vì lòng tham mà chết vì một niềm tin. Niềm tin mãnh liệt vào chủ đầu tư Thành Đô, người đã vẽ ra cho chúng tôi một bức tranh sống động về tương lai của Cocobay - Tổ hợp vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á." - Nhà đầu tư Yen Lam cho biết
"Mức cam kết lợi nhuận 4 – 6% là mức hợp lý để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định, trong trường hợp này Người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội tiềm năng đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển", ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, chia sẻ. Ông Mauro là một trong những chuyên gia tích cực đưa ra những cảnh báo về mức cam kết lợi nhuận quá cao của condotel tại Việt Nam thời điểm 2017…
Trong trường hợp mức Chủ Đầu Tư không thể thanh toán mức cam kết lợi nhuận như đã thỏa thuận, nếu dự án hiện đang hoạt động với cơ cấu vận hành ổn định (có thể do đơn vị thứ ba quản lý), thì dự án condotel vẫn có thể đạt được kết quả tốt.
Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi cho vay thế chấp.
TAND TP. Đà Nẵng vừa bác đơn kiện của Công ty Bách Đạt An và buộc công ty này tiếp tục Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/07/2017 với Công ty Hoàng Nhất Nam, đồng thời có trách nhiệm phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam thực hiện giao đất cho những người liên quan.
UBND tỉnh Long An vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm tra, xử lý việc chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định tại các dự án nhà ở sai phép, không phép.
Theo dự thảo nghị quyết của Hội đồng nhân dân (HĐND) TP. Hà Nội được thông qua, giá đất ở Thủ đô sẽ tăng bình quân 30% kể từng ngày 1/1/2020.
Từ 1/1/2018 đã “không còn có việc phạt cho tồn tại," song để bảo đảm thực hiện được, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho rằng cần phải thực hiện tất cả các khâu thật sự chặt chẽ trong việc tổ chức thực hiện.
Cho rằng chủ đầu tư dự án chung cư Khởi Thành (phường Bình Khánh, quận 2, TPHCM) thi công gây ảnh hưởng đến lối đi chung, nhiều hộ dân sống gần dự án đã tiến hành ngăn chặn không cho công trình thi công.
Tưởng chừng việc bán dạo ngoài đường chỉ xảy ra với các mặt hàng giá trị thấp như thịt, rau, hoa quả, nhưng nó lại xảy ra với cả sản phẩm có giá trị cao như bất động sản.
Thị trường đất nền tại Đà Nẵng những tháng cuối năm vẫn trong trạng thái trầm lắng. Một số khu vực giá giảm sâu nhưng không có giao dịch.
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri về đề án giãn dân phố cổ.
Chiều 26/11, với 90,06% tổng số đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.
UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở, ngành liên quan và UBND các quận, huyện về việc tăng cường quản lý nhà nước, phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản.
Phạt tiền từ 20-50 triệu đồng đối với trường hợp diện tích đất nhận chuyển quyền vượt hạn mức trên 5 ha.
Những năm gần đây, nhà đầu tư (NĐT) bỏ tiền vào condotel bởi sức hút từ việc cam kết lợi nhuận cao (10-12%) từ các chủ đầu tư, trong khi khung pháp lý về loại hình BĐS này vẫn đang trong giai đoạn chờ quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Kết thúc tuần thứ 3 cuộc thi: Tìm kiếm hành lang chung cư rộng nhất Hà Nội( Thời gian từ 5/11 - 5/12), nguoimuanha.vn tiếp tục nhận được nhiều đề cử hành lang từ đông đảo các thành viên tham gia đến từ các chung cư bình dân cho đến cao cấp trên khắp Hà Nội. Sau đây sẽ là bảng xếp hạng tuần thứ 3 cuộc thi.
Các nghệ sĩ gắn bó với chương trình Táo quân nhiều năm qua đều có một không gian sống mang phong cách của riêng mình. Nếu như Xuân Bắc chọn nhà vườn thì Tự Long ở trong căn hộ chung cư cao cấp...