Vay mua nhà

Hạn mức cho người thu nhập thấp vay mua nhà tăng từ 500 triệu lên 900 triệu đồng

Nguyễn Tiến
Theo điều chỉnh, hạn mức cho đối tượng thu nhập thấp vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở tăng từ 500 triệu đồng/hồ sơ lên 900 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn cho vay tối đa tăng từ 15 năm lên 20 năm.

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc siết tín dụng bất động sản?

Góc khuất gói vay mua nhà trả góp Vincity 35 năm

Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ từ chối nhận hồ sơ do chưa có văn bản thống nhất của Sở TN&MT.
Trong khoảng từ 2 năm trở lại đây, thị trường tài chính và nhất là lĩnh vực cho vay càng ngày càng trở nên sôi động hơn. Và cũng từ đó xuất hiện nhiều gói dịch vụ cho vay mua nhà thu hút khách hàng với lãi suất 0%. Vậy hình thức này có nghĩa là gì?
Vay tiền mua nhà - Giải pháp phổ biến hiện nay, tuy nhiên có rất nhiều người đang phạm phải những sai lầm nghiêm trọng dễ dẫn đến rủi ro về tài chính trong vấn đề này
Hơn 116 nghìn tỷ đồng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong 6 tháng đầu năm 2019, trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm tới 19% với hơn 22 nghìn tỷ đồng. Điều đáng nói, chủ nợ của những trái phiếu này chủ yếu lại là các ngân hàng và không ít doanh nghiệp bất động sản đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn và dòng tiền kinh doanh âm trong nửa đầu năm 2019.
Lãi suất vay thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống 3,6%, mức thấp nhất trong gần ba năm. Chi phí đi vay thấp hơn đã giúp doanh số bán nhà chấm dứt chuỗi sụt giảm 16 tháng liên tiếp.
Từ đầu năm đến nay, lãi suất trái phiếu đã tăng từ 9,5%/năm lên cao nhất 14,45%/năm, tùy kỳ hạn. Một số ý kiến lo ngại một cuộc chạy đua lãi suất phát hành sẽ xảy ra khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp phát hành ở mức cao. Tuy nhiên, cũng có không ít chuyên gia cho rằng việc phát hành trái phiếu huy vộng vốn chưa đáng ngại.
Khách hàng có thể vay mua nhà trong 10 năm với lãi suất cố định -0,5% tại Jyske Bank, nhà băng lớn thứ 3 Đan Mạch.
Dự án bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai thường được ngân hàng bảo lãnh. Đa số khách hàng tin tưởng đây là “tấm bùa hộ mệnh” giúp họ yên tâm rằng sẽ có Ngân hàng bảo trợ trong trường hợp doanh nghiệp địa ốc vi phạm hợp đồng. Thực tế thì sao ?
Gần đây, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận nhiều chương trình ưu đãi, chiết khấu “khủng” từ các chủ đầu tư dự án chung cư phân khúc trung và cao cấp. Các chương trình khuyến mãi này có thực sự hấp dẫn?, có đủ để thu hút cộng đồng nguoimuanha?
Sở hữu một ngôi nhà để “an cư lạc nghiệp” là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ Việt Nam. Tuy nhiên để có đủ số tiền chi trả ngay 1 lúc  cho “tổ ấm” không phải ai cũng có đủ điều kiện. Ngoài sự giúp đỡ của họ hàng người thân thì ngân hàng là kênh vay vốn được nhiều người thu nhập trung bình - khá lựa chọn để giải bài toán tài chính của mình. Vậy làm sao để hạn chế thấp nhất rủi ro khi vay vốn ngân hàng để mua nhà ?
Với một số ít vốn được bố mẹ cho, chọn loại hình nhà phù hợp cùng tận dụng chính sách vay hấp dẫn từ ngân hàng, chị Hương Nguyễn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã mua được nhà mà không lo chật vật đi thuê.

Vay 900 triệu đồng mua nhà, có dễ?

Hải Lan
Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM trong năm 2019 sẽ giải ngân cho vay khoảng 200 tỉ đồng từ chương trình hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà.
Hạn mức vốn vay tăng từ 500 triệu đồng hiện tại lên 900 triệu đồng khi người thu nhập thấp có nhu cầu vay mua căn nhà đầu tiên tại TP HCM, áp dụng từ ngày 27-6-2019.
Nguồn vốn tín dụng lại đang được hệ thống ngân hàng kiểm soát chặt chẽ hơn, khiến mục tiêu tăng cung bất động sản là một thách thức không nhỏ.
Nguồn lực tài chính cho thị trường bất động sản còn thấp, chủ yếu dùng vốn tín dụng ngân hàng và ứng trước của khách hàng, hiện chưa có nguồn vốn dài hạn, ổn định cho thị trường. Trong khi nguồn vốn thay thế không dễ tìm thì doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với rủi ro khi nguồn vốn tín dụng.
Cách đây khoảng mười năm, các dự án nhà ở giá rẻ thu hút được sự quan tâm rất lớn từ đại đa số người dân. Tuy nhiên, một vài năm gần đây, xu hướng mua nhà dần có sự thay đổi. Người mua hướng tới những dự án nhà ở tiện ích, văn minh, chất lượng cao để ổn định cuộc sống, và lựa chọn các gói vay ưu đãi từ ngân hàng để được hỗ trợ thêm về tài chính.
Đồng ý cho vợ chồng tôi vay tiền để mua nhà tới 2 năm nhưng vài tháng sau vì gia đình họ có việc đột xuất nên chúng tôi phải chạy vạy khắp nơi để trả nợ.
Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, thời gian tới các khoản cho vay mua bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ tính hệ số tài sản rủi ro là 200%.
 Gần đây, một số khách hàng mua nhà chung cư do không hiểu rõ khía cạnh pháp lý của việc mua nhà đối với những dự án hình thành trong tương lai nên dẫn đến khiếu kiện ngân hàng. Trên thực tế, mấu chốt vấn đề nằm ở chỗ khách hàng mua nhà đã không (hoặc chưa) hoàn thành đúng các thủ tục đề nghị phát hành bảo lãnh căn hộ, trong khi lại kéo đến ngân hàng yêu cầu giải quyết vấn đề của chủ đầu tư.
Thu nhập khoảng 15 triệu cộng với tiền tích cóp được 300 triệu, vợ chồng tôi có nên 'quyết một phen' mua chung cư giá rẻ ở Hà Nội? Khát khao có nhà mới cũng không thể khỏa lấp được nỗi lo trả nợ. Tôi chỉ sợ được ở nhà của mình nhưng gánh nặng trả tiền hàng tháng rồi không đêm nào vợ chồng tôi ngủ ngon. Thế thì cũng chẳng sung sướng gì.