Thị trường

Trước đại dịch corona, nhà đầu tư bỗng "bẻ lái" khỏi bất động sản nghỉ dưỡng chuyển hướng vào 3 kênh đầu tư này

Quang Hùng
Trên thị trường, dòng tiền đầu tư vẫn phải chảy. Chính vì vậy, nếu bị ngưng ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng thì sẽ chảy về những phân khúc bất động sản khác đặc biệt là những sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như nhà ở, đất nền ven đô.

Dự án Bright City rao bán lần thứ 12 trong lo ngại

Thị trường bất động sản - Rút củi đáy nồi !

Tập đoàn CEO vừa lên tiếng trước thông tin nhiều đối tượng bao gồm cá nhân, tổ chức tiến hành giao dịch mua bán, nhận đặt cọc các sản phẩm bất động sản tại dự án nhà phố thương mại Singapore Shoptel thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Một căn hộ penthouse trị giá 51 triệu USD nằm trong cao ốc Walker Tower ở quận Manhattan của New York vừa được nhà chức trách Mỹ rao bán.
Cho đến nay vẫn chưa có thống kê con số cụ thể về quy mô cho các dự án của Tập đoàn Sungroup tại Quảng Ninh là bao nhiêu Ha(Hecta), bởi các dự án mới tại Quảng Ninh vẫn tiếp tục được Tập đoàn này đề xuất mở rộng, nhưng con số chắc chắn lên đến đơn vị nghìn Hecta
Ngay sau khi nhận quyết định xử phạt từ chính quyền TP Đà Nẵng, dự án The Summit Sơn Trà lại “tung chiêu” mới dưới hình thức cho thuê dài hạn.

Đà Nẵng thừa nhiều khách sạn

Bạch Dương
Việc tăng trưởng quá mạnh các loại hình lưu trú, nhất là khách sạn từ 1 đến 3 sao, khiến TP Đà Nẵng rơi vào khủng hoảng thừa.

CONDOTEL: Nguy cơ bị thôn tính (Series 4)2

Thuận Nhĩ
Tự nguyện giao tiền cho người khác xây khách sạn, bị ngăn cản, bị đổi ra khỏi căn hộ thậm chí bị nhốt trong chính căn hộ của mình “ đã phản ảnh ở các bài 1, 2 và 3 trong series condotel cuộc chiến giưa hai nhà” và .... rất có thể sắp tới đây họ sẽ bị thôn tính một cách nhẹ nhàng và đầy thuyết phục
Theo quy hoạch, dự án Raemian Galaxy City tại Khu đô thị An Phú – An Khánh, quận 2 có quy mô 2.724 căn hộ nhưng xuất hiện thông tin rao bán 13.092 căn hộ dự án. Dự án do CTCP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư, từng bị xử phạt khi xây dựng không có giấy phép.
Báo cáo chỉ số nhà của Savills Việt Nam trong tháng 5/2019 cho biết, tại TP HCM tổng lượng giao dịch đạt 6.900 căn, giảm 37% theo quý và 49% theo năm. Trong khi đó, tại Hà Nội, tổng số căn đã bán tăng 70% theo năm nhưng giảm 14% theo quý.

Vỡ mộng đầu tư căn hộ cho thuê1

Bạch Dương
Thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, giá cho thuê cũng không còn hấp dẫn nên nhiều người chấp nhận bán ra với giá vốn, thậm chí lỗ.
Nhiều dự án dát vàng chậm tiến độ, kẹt vốn. Việc không suôn sẻ đem lại buồn bực cho khách hàng.
Trước tình trạng khó khăn của thị trường, hiện nay các sàn bất động sản "rải quân" khắp nơi tìm kiếm nguồn khách. Thậm chí, sau thời gian đã xuất hiện tình trạng môi giới tràn xuống đường chèo lái người đi lại giới thiệu dự án và phát tờ rơi.
Nguồn thu đáng kể từ Airbnb và homestay đã hấp dẫn nhiều nhà đầu tư (NĐT) tại Việt Nam mạnh dạn đầu tư vào mô hình mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó có thể đầu tư cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn.
Tòa nhà dân cư cao nhất thành phố New York vừa rao bán những căn hộ đầu tiên với giá thấp nhất 6,9 triệu USD và cao nhất là 63 triệu USD.
 Năm 2018, giá bán nhà trung bình ở TP.HCM là 1.600 USD/m2, tăng trung bình 10%/năm trong 5 năm qua do giá tăng trên tất cả các phân khúc. Trong khi đó, ở Hà Nội năm 2018 là 1.300 USD/m2, chỉ tăng nhẹ (1%) so với 2017...
 Không ít doanh nghiệp có số nợ lên tới vài chục tỷ đồng vừa được Cục Thuế TP Hà Nội bêu tên. Đứng đầu danh sách này là Công ty CP Vinaconex 21 với số tiền gần 21 tỷ đồng.
“Tôi được biết, giá bất động sản ở Việt Nam hiện vẫn khá thấp so với một số nước trong khu vực. Do đó, câu chuyện về giá nhà của chúng ta hợp lý hay không là một khái niệm trừu tượng, không thể có một đáp án cụ thể được. Mọi quyết định hiện nay nằm ở người mua nhà”.
Liên tiếp trong thời gian gần đây, thị trường Bất động sản nhận được những "hung tin" liên quan đến sản phẩm Condotel, vốn từng được hy vọng là "mỏ vàng" của doanh nghiệp Bất động sản.
5 năm trở lại đây, Novaland ghi nhận sự tăng trưởng thần tốc về kết quả kinh doanh, kéo theo đó là quy mô tài sản đặc biệt là nợ đi vay và hàng tồn kho cũng tăng phi mã. Tuy nhiên chiến lược lấn sang mảng BĐS nghỉ dưỡng cũng như quản trị nợ vay của Novaland khiến nhiều người bất ngờ.
Kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp địa ốc Quý I/2019 vừa qua vẫn tăng. Tuy nhiên, hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp không được cải thiện, thậm chí có xu hướng tăng thêm.
Hướng đến việc tìm gia giải pháp nhằm giảm giá nhà đất, thời gian qua nhiều chuyên gia đã có hàng loạt đề xuất, xin tổng hợp một số giải pháp cụ thể...