Đánh giá BĐS

Có nên đầu tư Condotel để chờ sinh lời 10-15%?7

Mr.Lucky
Với các quảng cáo “kiếm tiền chưa bao giờ dễ và nhàn” dường như trở thành một “thương hiệu” trong các quảng cáo condotel. Với hàng loạt các cam kết như “đinh đóng cột” của các ông lớn BĐS như: FLC, Bim Group, Sun Group, CEO.....cam kết lợi nhuận 10-15% như vậy được hiểu như thế nào?

Nên chọn Seasons Avenue hay Roman Plaza Hà Đông?6

[ĐANG THẢO LUẬN] - Có nên đầu tư đất Vân Đồn Quảng ninh thời điểm này?19

Có nên đầu tư kiot, shophouse ở các khu ĐTM ?2

Nguyễn Đỗ Việt
Sở hữu một, một vài hay cả dãy kiot/cửa hàng (shop)/ nhà phố thương mại (shophouse) đã và đang được coi là biểu tượng của thời thượng, giàu sang...ở các TP lớn hiện nay. Nắm bắt được tâm lý này, nhiều CĐT các khu ĐTM, các chung cư gần có, xa có, trung tâm có, ngoại thành càng nhiều đua nhau bung hàng với những chào mời khó cưỡng tạo nên một phong chào đầu tư shophouse rầm rộ.
Em đang cần mua căn hộ khu vực Gia Lâm để ở và công tác, nhưng phân vân không biết nên lựa chọn căn hộ Vincity Gia Lâm (Vinhomes Gia Lâm) của bác Vượng Vingroup hay đô thị Ecopark của do Công ty CPđô thị Việt Hưng (Vihajico) là Chủ đầu tư .
Thời gian gần đây các văn phòng môi giới đua nhau chào “suất ngoại giao” dự án Terra Văn Phú với giá cao ngất ngưởng, giá tăng theo ngày nhưng người mua thì chưa có bất kỳ ai có thể ký hợp đồng với chủ đầu tư.
Những dự án án phân lô, bán nền trở thành "đặc sản" của Vân Đồn. Cơn sốt đất ở huyện này được cho là chững lại sau khi có lệnh thanh tra của UBND tỉnh.
Dự án Phương Đông - Vân đồn đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư cá nhân quan tâm, chúng ta cùng Review một số thông số, đặc điểm dự án này.
Vài ngày gần đây thông tin dự án KĐT Kiến Hưng sắp mở bán vào tháng 3/2019 được mọi người mua nhà và giới đầu tư đặc biệt chú ý khi xuất hiện thông tin trên thị trường rò rỉ mức giá dự kiến 70-100tr/1m2, nếu mức giá này được áp dụng thì sẽ là thách thức không nhỏ đối với người đầu tư và khách mua tiêu dùng.
Căn hộ diện tích nhỏ chứa đựng rất nhiều lợi thế, từ giá tiền, cho đến tính thanh khoản cao, phù hợp với nhiều đối tượng ...là những ưu điểm của phân khúc căn hộ này.
Sự kiện ra mắt dự án Him Lam Green Park được nhiều nhà đầu từ chú ý bởi những lời quảng cáo thiết kế hiện đại, chuẩn mực mới.

Nên hay không đầu tư tại Vincity Gia Lâm ?

Nguyễn Đỗ Việt
Khoảng 3 tháng trở lại đây, cư dân Thủ đô và các tỉnh phía Đông bắc HN như Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên .... liên tiếp nhận được lời mời mua chung cư, shophouse tại khu ĐTM VinCity Gia Lâm
Đánh giá về mức độ đắt hay rẻ của giá chung cư hiện còn nhiều quan điểm trái chiều. Về nguyên tắc hai bên mua bán gặp nhau thì hình thành giá thị trường, với lập luận như vậy mức giá cao hơn hiện tại 30-40% (tùy vị trí, dự án) ở thời kỳ sốt giá ( 2007-2008) mà vẫn có giao dịch thì giá hiện tại phải được cho là rẻ.
Thời gian gần đây thị trường BĐS Hà Nội được hâm nóng trước thông tin mở bán dự án Vincity Sportia (Vincity Tây Mỗ) và thu hút đông đảo người quan tâm, tìm hiểu và thậm chí xuống tiền dự án này. Tuy nhiên qua tìm hiểu khảo sát sơ bộ một vòng về dự án này, riêng tôi xin có một số đánh giá sau, xin chia sẻ với Nguoimuanha tham khảo, cùng thảo luận.
Xin phép admin, em không phải sale đâu ạ! Sau khi lùng sục suốt dọc Ciputra-Ngoại giao đoàn-Tây Hồ Tây cuối cùng em đã mua được căn hộ ưng ý tại Kosmo! Với nhiều người Kosmo có thể chưa phải là ưu tiên số 1 trong khu vực này, nhưng với riêng em thì thực sự mãn nguyện, và chắc các cụ các mợ đã mua ở đây rồi cũng có chung cảm giác như em.
Thị trường BĐS hiện nay đang chia các dự án ra thành cao cấp, trung cấp, giá rẻ. Trong đó, các dự án cao cấp những năm gần đây đang được nhiều đối tượng khách hàng săn đón và có được nhiều dấu hiệu khả quan về số lượng sản phẩm.
Nghị định 20/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/5/2017 quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp có giao dịch liên kết được ban hành nhằm quản lý, chống thất thu thuế thu nhập doanh nghiệp với các doanh nghiệp có quan hệ liên kết. Đối tượng áp dụng là doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.
Thanh khoản đang có biểu hiện căng thẳng cục bộ ở một số ngân hàng. Nguyên nhân gây ra tình trạng này trong thời gian qua do nhiều yếu tố, có khách quan từ bên ngoài, tuy nhiên chủ yếu vẫn là yếu tố chủ quan của các ngân hàng.
Nhu cầu ngày càng cao về chất lượng cuộc sống của một bộ phận không nhỏ người giàu đô thị đang là cơ hội lớn cho du lịch nghỉ dưỡng ven đô phát triển.
Thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu của người mua nhà có thu nhập thấp như trước đây, những căn hộ siêu nhỏ hiện nay đang được xây dựng với đầy đủ tiện nghi đẳng cấp nhằm phục vụ xu hướng sống mới của giới trẻ và những người có mức thu nhập trung bình.
Cuối năm luôn là thời điểm người mua nhà được đón nhận nhiều chương trình khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn từ các doanh nghiệp bất động sản.
Sau khi chuyển nhượng khu “đất vàng” với diện tích gần 5000m2 tại số 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, TPHCM thuộc sở hữu Nhà nước không qua đấu giá, ông Nguyễn Thành Tài- nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHCM giai đoạn 2011-2015 đã bị khởi tố bắt tạm giam vào trưa nay 8/12.