Các thị trường dưới đây đều sở hữu các yếu tố chính như: Hạ Tầng kết nối Giao Thông, dòng tiền đổ vào, chủ đầu tư lớn nhảy vào, Vị trí địa phương kết nối, Tăng trưởng dân số, Thu nhập trung bình và việc làm, Tình hình phát triển hạ tầng, Xu hướng thị trường và dự báo tăng giá, Cung và cầu, Môi trường kinh doanh.
Trên đây là những yếu tố chính làm nên thành công của 1 thị trường Bất Động Sản.
Khu Đông- Hồ Chí Minh, 2024 khu Đông dự kiến có khoản từ 5000-8000 sản phẩm. Cùng với Hạ Tầng Giao Thông được đầu tư mạnh mẽ và đưa vào hoạt động, sẽ là tiền đề để khu vực này nổi trội hơn các khu còn lại.
Nghĩa là, Khu Đông có sản phẩm, có sóng hạ tầng, có chủ đầu tư lớn và quan trọng nhất nơi có Thành Phố trẻ, TP. Thủ Đức. Nên tham gia thị trường này cũng là một option.
Long An! Lợi thế là liền kề HCM, quỹ đất dành cho dự án chiếm trên 50%, nên bức tranh của Long An về sau rất tiềm năng và dồi dào sản phẩm. Cùng với 2024 có 4 CDT lớn phát triển quỹ đất gần 1000ha. Trong đó nổi bậc nhất là Ecopark với quỹ đất hơn 219 ha, KDT Hậu NGhĩa 197ha, KDT Tân Đô 242ha, chuẩn bị triển khai vào 2024. Nghĩa là ở đây có đủ sản phẩm, có sóng hạ tầng, có CĐT lớn, và liền kề HCM. Và dự đoán 2024 Long An sẽ là điểm sáng thị trường.
Đồng Nai! Lợi thế là cửa ngõ phía Đông của Trung Tâm tài chính lớn nhất VN, nắm giữ SB QTLT, các hạ tầng trọng yếu điều đi qua. Trong đó, ĐN vẫn tiếp tục được rót vốn đầu tư công mạnh vào 2024 vào các dự án trọng điểm như SBQTLT, Cao Tốc Biển Hoà- Vũng Taù, Vành Đai 3. Và đây cũng là địa phương có hạ tầng Logictic đầy đủ nhất Miền Nam: Đường Bộ- Đường Thuỷ- Đường Hàng Không- Đường Sắt. Tuy nhiên, không nhiều dự án triển khai vào 2024. Nhưng đây cũng là thị trường nổi bậc vào 2024 về yếu tố Hạ Tầng và các dự án TRọng ĐIểm Quốc Gia
Bà Rịa! Cú hích của Cao Tốc BH- VT sẽ là tiền đề để 2024 địa phương này cất cánh. Giá BDS 3 năm nay bị kìm và dồn nén tăng trường -30 đến -50% sẽ giúp cho địa phương này bật dậy. Đây cũng là Địa Phương có Cảng Cái Mép lớn thứ 2 VN. Tuy nhiên, sản phẩm dự án ở địa phương này hạn chế, hiện đa phần là đất nền phân lô. Nhưng tổng thể nơi đây sẽ được nhiều nhà đầu tư quan tâm vào 2024.
Bình Dương! Là địa phương được gọi là Thủ Phủ KCN Miền Nam, có đầy đủ cơ sở hạ tầng phát triển, có mật độ dân số đông nhất Khu Vực Miền Nam, lại liền kề HCM nên nhu cầu mua nhà ở là rất cao. 2024 ở đây có tầm 7000 căn hộ sẽ được chào bán ra. Nghĩa là sóng về truyền thông, và chủ đầu tư lớn đổ bộ như: TBS, Capital, DXG…
Khánh Hoà! Đây là địa phương sẽ có cú hích mạnh trong 2024, đáp ứng được các điều kiện chủ đạo như: Cao Tốc HCM Nha Trang cán đích, Cao Tốc BMT- Nha Trang tiến độ vượt trội, chủ đầu tư lớn bắt đầu triển khai, địa phương hỗ trợ về chính sách kích cầu du lịch, được trung ương chú trọng thúc đẩy. Và 2024 tại TP. Nha Trang sẽ có tầm 3000 căn hộ được tung ra. Đây là địa phương có nhiều yêú tố tạo ra sóng cho 2024.
Trên đây là 6 địa phương nổi bật của 2024, và 6 địa phương này có một điểm chung là được Truyền Thông nhắc đến rất nhiều vào 2024, có hạ tầng nổi trội, có đầu tư công rót vốn mạnh mẽ, và có các CDT lớn nhảy vào phát triển dự án.