Nam Cường Công ty "họ APEC" API kinh doanh ra sao sau vụ thao túng chứng khoán đình đám khiến chủ tịch vướng lao lý? Công ty API được biết đến là một trong ba doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái APEC Group. Ngày 10/5 sắp tới, CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (mã: API) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. Năm nay, doanh nghiệp sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu 670 tỷ đồng, lãi trước thuế 182 tỷ đồng và lãi sau thuế 143 tỷ đồng. Năm 2024, API cho biết sẽ tiếp tục đầu tư và phát triển các dự án bất động sản tại các quỹ đất mà công ty sở hữu. Cụ thể, dự án Royal Park Huế dự kiến mang về doanh thu khoảng 288 tỷ đồng, đến từ các sản phẩm của phân khu mới tại khu D sẽ hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Dự án Apec Aqua Park Bắc Giang dự kiến thu về 159 tỷ đồng đến từ việc giải phóng hàng tồn kho. Với dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên, API sẽ triển khai thêm các hoạt động dịch vụ, tăng trưởng doanh thu từ du lịch khách sạn tại dự án. Bên cạnh đó, năm nay API sẽ tiếp tục triển khai toà cao tầng thứ hai tại Bắc Giang với hơn 500 căn hộ, tổng doanh thu dự kiến 1.500 tỷ đồng. Dự án APEC Dubai Tower Ninh Thuận cũng được triển khai song song với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng. Trong năm 2023, mảng bất động sản của API gặp nhiều khó khăn. Doanh thu từ bất động sản là mảng chính của API năm 2023 đạt 184,4 tỷ đồng, trong đó dự án Aqua Park Bắc Giang đạt 51,7 tỷ đồng, dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đạt 121,7 tỷ đồng, dự án Royal Park Huế đạt 10,9 tỷ đồng. Doanh thu đều đến từ việc bán hàng tồn kho của dự án. Năm 2023, API ghi nhận doanh thu đạt 210,9 tỷ đồng, lỗ trước thuế 45,7 tỷ đồng do tỷ trọng chi phí quản lý, chi phí tài chính trên doanh thu tăng so với năm 2022. Tổng tài sản của công ty đạt 2.285 tỷ đồng. Trong năm 2023 không có thay đổi hay biến động nhiều về tài sản cũng như vốn chủ sở hữu vì lý do thị trường có những tín hiệu không tích cực nên các hoạt động mua bán, sáp nhập... gần như hạn chế tối đa để đảm bảo an toàn cho công ty về dòng tiền. Phần lớn doanh thu trong 2023 của API đến từ ba dự án bất động sản đã hoàn thành hạ tầng, hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng là APEC Royal Park Huế, APEC Aqua Bắc Giang và APEC Mandala Wyndham Phú Yên. Trong năm 2023, lãnh đạo nhóm Apec cũng vướng lùm xùm khi vào cuối tháng 6/2023, bà Nguyễn Thị Thanh và ông Nguyễn Đỗ Lăng đã bị khởi tố, tạm giam về tội Thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại nhóm doanh nghiệp, theo quyết định của Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội. Ông Nguyễn Văn Ly sau đó đã được bổ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT thay bà Thanh. Linh Phong An ninh Tiền tệ
Phuong Thuan Chất sống sang - quý - độc bản của phân khu Quý Tộc “hút hồn” giới tinh hoa Đang trên đà phục hồi tích cực, thị trường bất động sản nhanh chóng bị khuấy động khi có thêm những “giỏ hàng” sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội ra mắt, điển hình như phân khu Quý Tộc tại đại đô thị Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng). Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hoàng Giang Hà Đông VỪA MUA NHÀ XONG MÀ CẢM GIÁC BỊ HỚ LÀ SAO NHỈ??? Ad có một người bạn mới lập gia đình, nên phải chuyển từ Long Biên sang Cầu Giấy để tiện công việc của cả 2 vợ chồng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Giải mã sự thăng hoa của du lịch Sầm Sơn trong kỳ nghỉ lễ Bên cạnh bãi biển đẹp nổi tiếng, Sầm Sơn đem đến chuỗi hoạt động vui chơi - giải trí - lễ hội từ sáng đến đêm khiến nhiều gia đình quyết định dành tới 2/3 thời gian nghỉ lễ tại “thủ phủ du lịch” xứ Thanh. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Vu Van Thai Chọn vàng hay bất động sản? Vàng và bất động sản là 2 danh mục đang được người dân quan tâm bởi nhu cầu thực, tích lũy hay đầu tư đều lớn. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
My Binh Cu Các vấn đề cần giải quyết khi khởi công xây dựng nhà ở Láng giềng... Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Anh Đức Chính thức Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ 1/7/2024, nhìn lại những điểm đáng chú ý của 2 Luật tác động đến thị trường địa ốc Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phúc An land Nhà đầu tư ôm đất Phú Quốc chắc còn ở đảo nhiều năm chưa biết khi nào về bờ... Nhà đầu tư ở đão luôn !!?? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Dương Thùy Linh 'Tâm lý đám đông thổi bùng giá chung cư' Khi thị trường bất động sản đi xuống, giá tốt, nhưng ai cũng găm tiền, không chịu mua nhà. Đến khi giá tăng người ta lại tranh nhau mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
D.B.Cooper Tháng 5: Ngân hàng nào đang cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất? Bước sang tháng 5, trong khi lãi suất huy động có xu hướng tăng nhẹ thì một số nhà băng vẫn giảm lãi suất cho vay mua nhà. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hà Trần Những con số mang tính chất hên xui, cần phải xem xét kỹ lưỡng khi mua nhà Trong mua bán nhà, nhiều ông lớn bất động sản cho rằng cần phải tránh mua những ngôi nhà có số không may mắn, nếu không sau này sẽ thực sự rất khó bán. Xem thêm Trên thực tế, nếu là trường hợp cư trú cá nhân thì con số không phải là vấn đề quá quan trọng. Nhưng nếu đặt vào vị trí bạn đang coi bất động sản như một khoản đầu tư trong tương lai thì vẫn có những khác biệt về văn hóa cần lưu ý. Ví dụ, nhiều người sẽ tránh mua những ngôi nhà nằm ở tầng 4 (hắc họa), 8 (thượng âm), 14 (hắc họa) và tầng 18 (âm hội), bởi những con số này có ý nghĩa khác nhau trong văn hóa các vùng miền. Cũng chính vì nguyên do này, nhiều chủ đầu tư thường có những ưu đãi đặc biệt cho căn hộ ở các tầng này. Nếu bạn là một người không quan tâm đến ý nghĩa của các con số và mua với mục đích cá nhân thì việc mua bất động sản với giá hời cũng là một ý tưởng hay ho. Nguyen Bình Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tozapaz Lâm Vay ngân hàng mua nhà, vợ chồng trẻ cần chú ý gì để tránh 'bẫy' lãi suất? Hiện các ngân hàng có động thái giảm lãi suất cho vay với bất động sản, mức thấp nhất từ 5%/năm khiến nhiều vợ chồng trẻ muốn vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, chuyên gia lưu ý nhiều vấn đề để người vay tránh “bẫy” lãi suất thả nổi sau khi hết ưu đãi. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Dòng căn hộ đa công năng ELA và UNI “hot” nhất dự án Sun Ponte Residence, Đà Nẵng Linh hoạt công năng, tối ưu hóa tính kết nối hay có thể vừa ở vừa cho thuê, không ngạc nhiên khi hai dòng căn hộ sáng tạo và độc đáo UNI và ELA tại dự án Sun Ponte Residence bên sông Hàn được săn đón, tăng sức nóng cho phân khúc BĐS đô thị cao cấp tại Đà Nẵng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Anh Đức Bóc BCTC của DIG: Vì sao doanh thu bán BĐS là 111 tỷ, nhưng hàng bán bị trả lại là BĐS trong quý 1 tận 185 tỷ? Doanh thu kinh doanh BĐS quý 1/2024 của DIG chỉ 111 tỷ, nhưng Hàng bán bị trả lại là BĐS trong quý 1 tận 185 tỷ. Điều này thể hiện lượng hàng bán bị trả lại là hàng đã tiêu thụ trong kỳ trước, cụ thể là năm 2023 --> Vậy nghĩa là lãnh đạo DIG cố ý dồn doanh thu vào năm 2023 để có lãi, rồi tới năm 2024 lại chấp nhận lấy lại hàng đã bán về! Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
D.B.Cooper Đất nền sốt ảo và các chiêu thổi giá Thị trường vùng ven Hà Nội (như Hoài Đức, Sóc Sơn, Mê Linh…) một số khu vực có hiện tượng đất tăng giá gấp 2 lần. Đây là nhu cầu thực hay chiêu trò của “cò đất” thổi giá. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Kobe Nguyen Có 700 triệu thì nên mua căn hộ hay đầu tư mua đất ở quê ? Giá bán chung cư tăng phi mã, vốn 700 triệu liều mua căn hộ Hà Nội hay đầu tư đất ở quê. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Min Sunbay Ninh Thuận: Liên tục báo lỗ trong 3 năm, nợ phải trả “phình to” lên gần 3.300 tỷ đồng Năm 2023, Sunbay Ninh Thuận tiếp tục thua lỗ trong khi nợ phải trả tăng mạnh lên hơn 3.300 tỷ đồng, riêng dư nợ trái phiếu chiếm 1.700 tỷ đồng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Biển người nô nức tới Lễ hội du lịch Sầm Sơn ngắm pháo hoa, dự khánh thành Quảng trường biển Lễ khánh thành Quảng trường biển và trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn đã diễn ra tối 27/4, trong khuôn khổ đêm khai mạc Lễ hội du lịch biển Sầm Sơn 2024. Hơn 300 ngàn người dân, du khách đã tham gia sự kiện, thưởng thức các tiết mục nghệ thuật sôi động và chiêm ngưỡng màn pháo hoa tưng bừng tại quảng trường biển hiện đại, quy mô bậc nhất Việt Nam. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Không chỉ tấp nập đón khách du lịch, Sầm Sơn “dậy sóng” với Lễ ra quân dự án The Pathway Ngày 27/4, sự kiện “kick off” và đào tạo dự án The Pathway thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, Sầm Sơn, Thanh Hóa đã chính thức diễn ra, quy tụ hàng trăm “chiến binh” kinh doanh. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
My Binh Cu Chung cư tăng phi mã, vốn 700 triệu liều mua căn hộ Hà Nội hay đầu tư đất ở quê? Có 700 triệu, vợ chồng tôi đang băn khoăn phương án vay thêm ngân hàng để mua chung cư Hà Nội hay đầu tư đất ở quê chờ tăng giá? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Thế khó của doanh nghiệp trong hoàn thành nghĩa vụ thuế Dự án còn vướng mắc, tiền giải phóng mặt bằng (GPMB) đã ứng trước nhưng chưa được đối trừ, doanh nghiệp kiến nghị nhiều lần nhưng chưa có hồi đáp đã bịcưỡng chế thuế. Phải dừng hóa đơn, doanh nghiệp rơi vào thế khó vì những quyđịnh và hướng dẫn không rõ ràng trong việc hoàn thành nghĩa vụ thuế. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Vinhomes ra mắt hàng loạt điểm vui chơi - giải trí – mua sắm mới trước thềm dịp lễ 30/4-1/5 Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, đồng thời khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại Thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island với hàng loạt hoạt động văn hóa giải trí và nghệ thuật hấp dẫn. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Trần Ngọc Minh Châu Bđs Nam Long ôm nợ 3.100 tỷ trái phiếu Trước khoản nợ và tồn kho lớn, Nam Long chuyển hướng, không tập trung vào sản phẩm nhiều tiền, khó bán. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Van Thuan Gogh 5 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA NAM LONG TRONG NĂM 2024 Thứ nhất: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Thái Vân Everland Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ tác động thị trường bất động sản như thế nào? Theo ông Nguyễn Văn Đính, Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã được thông qua là căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Thanh Tung Vo KTS "Hiện nay, nhiều người sẵn sàng mua chung cư để cho thuê, rồi lấy tiền đó đi thuê một căn villa để ở" Đây là chia sẻ của ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup về thực tế hiện nay nhiều người đã chuyển sang mua chung cư để cho thuê, nhằm tạo dòng tiền ổn định hàng tháng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Sầm Sơn: Tọa độ du lịch hấp dẫn bậc nhất miền Bắc Du lịch Sầm Sơn tạo bứt phá ngoạn mục về hạ tầng - dịch vụ, đồng thời liên tục bổ sung các sản phẩm mới để hướng tới kỷ lục về lượng khách trong năm 2024. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Trung Thai Tran THỦ TỤC PHÁP LÝ CHO VIỆT KIỀU MUA NHÀ TẠI VIỆT NAM (từ 1/7/2024) 1. Đối tượng áp dụng: Luật Đất đai sửa đổi 2024 mở rộng đối tượng áp dụng: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hà Trần “CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” Mình đã xin phép anh Bùi Quốc Hưng được chia sẻ bài viết về tình huống mà anh đang gặp phải. Mong sự việc được lan tỏa trong Cộng đồng và hy vọng sự việc sớm được giải quyết tốt đẹp. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Thanh Sơn "Cơn sốt" chung cư: Môi giới dùng bài tâm lý “mua nhanh không giá tăng”, thực tế căn hộ chưa ai chốt Sau khi đi xem nhà xong, trong vòng chưa đầy 24 tiếng, môi giới liên tục báo đã có người chốt. Tuy nhiên, chị Hằng xác thực được thông tin chưa có ai xuống tiền đặt cọc, thậm chí có căn đã rao gần 2 tháng mà chưa bán được vì giá cao. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mac Dinh Cuong Những điạ phương nào sẽ bị cấm phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản từ 1/1/2025? Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành và sẽ có tác động nhiều đến thị trường, nhất là với quy định về việc cấm phân lô bán nền. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết