Vào TP Hồ Chí Minh lập nghiệp một thời gian không ngắn, ở nhà thuê hoài ngán quá, với lao động chính khuyết tật nặng như Tôi, ước mơ có một “tấc đất cắm dùi” thật xa vời. Có người bạn gợi ý, mua nhà ở xã hội, thế là tìm hiểu. NOXH rẻ hơn nhà ở thương mại, lại được vay lãi suất ưu đãi (4.8%/năm)
Nếu bạn nào đã từng tìm hiểu mua NOXH, đều biết tiêu chuẩn để mua NOXH khắt khe (làm việc và tạm trú ở TP HCM tối thiểu 2 năm liên tục, không thuộc diện chịu thuế thu nhập, chưa sở hữu nhà tại TP) và các thủ tục đòi hỏi phức tạp thế nào. Nhà thương mại thì nhiều, thủ tục đơn giản nhưng giá lại không phù hợp với túi tiền. Xét thấy mình đáp ứng đủ điều kiện để mua NOXH, biết là khó nhưng tự động viên mình: Cho mình 1 cơ hội, xác suất có thể là 1% nhưng không làm, xác suất sẽ là 0%.
Và quyết định tiến hành
Tìm trên trang web chính thức của sở xây dựng thấy một loạt các chung cư NOXH đã/đang/sẽ triển khai, để lại comment ở trang web của các sàn giao dịch BĐS phân phối những dự án đó, vài đơn vị liên lạc lại. Khi hỏi những giấy tờ, tài liệu liên quan đến dự án, đều được trả lời: Giờ chỉ có thông tin như vậy, đợi đến khi mở bán chính thức, có tài liệu thì chỉ còn nhà thương mại. Nhiều Sale, khi hỏi: Cần những tiêu chuẩn gì để có thể mua NOXH, thậm trí còn không nắm hết các tiêu chuẩn.
Tìm kiếm thông tin trên web, “so bó đũa, chọn cột cờ”, cuối cùng cũng quyết định chọn dự án NOXH phường Tân Thới Nhất do công ty BĐS SKYLAND phân phối. Công ty này do Bà DƯƠNG THỊ PHƯỢNG làm giám đốc và cô CAO THỊ KIM NHU – Nhân viên kinh doanh (Sale) là người trực tiếp làm việc với tôi.
Chuẩn bị hồ sơ để mua NOXH rất công phu, rất nhiều giấy tờ: Công ty, phường, bảo hiểm xã hội… nhiều lúc thấy nản lại động viên mình, không có tiền phải làm vậy chứ biết làm sao…. Thở phào nhẹ nhõm khi hoàn thành bộ hồ sơ, nộp tiền 20,000,000 booking để chờ đợi, cảm thấy giấc mơ có “tấc đất cắm dùi” đến gần.
Trong phiếu giữ chỗ (nguyên văn là “phiếu Booking”) có ghi rõ: “Nếu khách hàng cảm thấy không phù hợp theo nguyện vọng thì công ty sẽ hoàn lại 100% tiền booking cho khách hàng trong vòng 10 ngày làm việc”.
Dự kiến, tháng 10 sẽ mở bán, được cô Nhu thông báo: Không chuẩn bị kịp, tháng 12/2020 mới mở bán
- Rồi đến tháng 12/2020 lại nhận được thông tin của Sale: Dự án vấn đề, phải nhanh nhất 1,5 năm nữa mới xong, Anh làm giấy rút tiền Booking, khi nào dự án triển khai lại em báo.
Thế là làm giấy, chờ tiền về.
- Tình cờ, đọc được thông báo 2894/TB-UBND của phường Tân Thới Nhất “Không có dự án NOXH nào của công ty Lê Minh trên địa bàn phường Tân Thới Nhất…”. Tự an ủi: Không triển khai được, chắc họ sẽ trả tiền mình. Với người khuyết tật như mình, chẳng ai nỡ lừa tiền mình cả.
- Ngày 30/01/2021, qua ứng dụng Zalo, cô Nhu gửi “THÔNG BÁO KHẨN” do bà Dương Thị Phượng - Giám đốc công ty ký với nội dung tóm tắt: Bà Phượng bị cách ly vì công tác Hải Dương và sẽ hoàn trả tiền chậm nhất là ngày 15/02/2011 (Công văn viết nhầm, Tôi hiểu là ngày 15/02/2021). Cô cũng nói, qua tết, tầm 25/03 sẽ nhận được tiền.
- Đến 05/03: Cô Nhu thông báo lại, rất nhiều người đòi tiền, cho Anh vô nhóm zalo những người đòi tiền để Anh theo dõi tình hình và đòi lại tiền. Giờ Em cũng không liên lạc được với chị Phượng. Hóa ra, rất nhiều người như mình tập hợp thành nhóm với hy vọng “tìm lại” được tiền của mình
- 16/03/2020 Tôi đến công ty đưa yêu cầu hoàn tiền lần nữa. Trong yêu cầu cũng nói rõ “Trong vòng 10 ngày, nếu không nhận được tiền sẽ nhờ cơ quan chức năng can thiệp…”. Đến công ty mới được bảo vệ chung cư nói công ty đã không đi làm từ trước tết. Gọi điện thoại cho cô Nhu, cô bảo Anh cứ gửi theo đường bưu điện và gửi bản scan qua zalo cho Em, Em sẽ gửi cho chị Phượng. Hai tuần trôi qua, bưu điện có điện thoại lại nói, công ty có địa chỉ trên không có người nhận thư.
Không biết đồng tiền thấm đẫm sự vất vả của tôi ở nơi đất khách đang ở đâu.
Thực tế, mặc dù ít nhưng cũng có người mua được NOXH và hiện đang ở, Tôi đưa lên đây để các bạn có ý định mua NOXH cảnh giác với các chiêu trò để không phải nộp “học phí” như tôi.
Việc còn lại, tôi sẽ nhờ các cơ quan pháp luật can thiệp.”
https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/5114332405303698/?zarsrc=1303&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo
Ngô Thanh Hiếu