Từ "vết đen" xuất khẩu lao động đến tham vọng trở thành "ông lớn" bất động sản

Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS (TMS Group), tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. TMS hiện có các công ty thành viên: TMS edu, TMS Travel, TMS Homes, TMS Food và TMS Land.

Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức bước chân vào lĩnh vực bất động sản với số vốn điều lệ 168 tỉ đồng. Tuy nhiên, ít ai biết rằng, có một ngành kinh doanh đã từng là "chủ lực" của TMS Group dù hiện tại công ty này đã "rút lui" hoàn toàn, đó là cung ứng nhân lực, xuất khẩu lao động.

Năm 2017, TMS Group đã gặp phải "vết đen" trong lĩnh vực xuất khẩu lao động, khi bị người lao động "tố" thu phí đặt cọc vượt gần gấp đôi quy định; hay người lao động rơi vào cảnh "bơ vơ xứ người" khi những thông tin phía TMS cung cấp hoàn toàn trái ngược so với thực tế.

Cụ thể, trên một số tờ báo đăng tải thông tin liên quan đến lao động tên K. (ở Nhật Bản) tố cáo Công ty CP TMS Nhân lực về việc giới thiệu người lao động sang Nhật Bản nhưng không nói rõ tình hình kinh doanh nơi họ sẽ làm việc. Để sau đó, công ty này phá sản, người lao động rơi vào cảnh bơ vơ.

Anh K. và một số lao động đi xuất khẩu qua Công ty CP TMS Nhân lực bị thu phí đặt cọc quá cao so với quy định. Thời điểm đó, đại diện Cục Quản lý Lao động Ngoài nước (Bộ LĐTB&XH) cho biết, theo quy định của Nhà nước, các doanh nghiệp có thể thu tiền đặt cọc (tiền chống trốn) của người lao động tối đa quy ra tiền VNĐ là khoảng 60 triệu đồng. Như vậy, nếu theo biên lai thu tiền, doanh nghiệp này đã thu của người lao động tới 107 triệu VNĐ là đã có dấu hiệu thu vượt tiền quy định của nhà nước.

Bỏ lại hàng loạt lùm xùm và thoái vốn hoàn toàn trong lĩnh vực cung ứng nhân lực, TMS Group đang tham vọng trở thành "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản bằng việc ký kết, đầu tư các dự án lớn tại Bình Thuận, Quảng Ninh.

Cụ thể, tại Quảng Ninh, TMS Group đã trình bày ý tưởng đầu tư, khai thác một số dự án với lãnh đạo tỉnh này. Đó là, Thành phố Ánh sáng (Cẩm Phả); khai thác Cung quy hoạch, hội chợ và triển lãm tỉnh Quảng Ninh (Hạ Long); khu du lịch Công viên lịch sử phật giáo Lựng Xanh (Uông Bí) và khu du lịch Bạch Đằng (Quảng Yên).

Tại Bình Thuận, cuối tháng 9 vừa qua, TMS Group ký thỏa thuận ghi nhớ đầu tư dự án nghìn tỉ TMS World Binh Thuan. Dự án này nằm trong quần thể bãi biển Mũi Né với tên gọi đầy đủ Dự án Tổ hợp Đô thị - Nghỉ dưỡng - Thể thao biển TMS Wonder World Mũi Né, quy mô khoảng 1.350ha tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình, Bình Thuận.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án có tổng số vốn gần 15.000 tỉ đồng và nếu được chấp thuận sẽ quyết tâm triển khai ngay. Dự án dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động toàn bộ từ quý I/2027.

Tại "siêu tổ hợp" này, TMS Group dự định xây dựng các khu phức hợp đa năng, đa tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và giải trí của xã hội hiện đại, các dịch vụ giải trí, thể thao đẳng cấp tại Việt Nam: Trường đua ngựa quốc tế, sân golf 36 hố links, khu vui chơi dưới nước, thuỷ cung, bến du thuyền. Bên cạnh đó, còn có quần thể biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, trung tâm hội nghị cao cấp...

"Siêu dự án" bị lãng quên cùng hàng loạt "lùm xùm"

Một mặt thể hiện tham vọng khi đầu tư nhiều dự án nghìn tỉ, nhưng TMS Group lại đang "bỏ quên" một dự án "khủng" với tổng diện tích lên đến 200ha. Đó là Dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (phường Hội Hợp, TP. Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc).

Theo quy hoạch, dự án tọa lạc trên khuôn viên hơn 200ha, bao quanh Đầm Cói có diện tích mặt nước lên đến 70ha. Điều đáng nói, mặc dù có vị trí đẹp, hấp dẫn bởi yếu tố cảnh quan thiên nhiên, song sau gần 10 năm, đất dự án vẫn đang bỏ không, dù theo cam kết của nhà đầu tư, công trình sẽ được khởi công xây dựng vào quý I/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó 1 năm.

Mới đây, TMS Land Đầm Cói đã lọt vào danh sách 66 dự án chậm tiến độ và có thể bị thu hồi đất trên địa bàn Vĩnh Phúc. Nguyên nhân bởi dự án treo gây lãng phí lớn nguồn tài nguyên đất và ảnh hưởng không nhỏ đến công tác thu hút đầu tư.

Hiện, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với các doanh nghiệp để có biện pháp xử lý đối với các dự án chậm tiến độ theo quy định. Theo đó, kiên quyết thu hồi lại đất đối với các doanh nghiệp có thái độ chây ỳ, cố tình triển khai chậm, tạo cơ hội đầu tư mới cho các doanh nghiệp có tiềm lực trong và ngoài tỉnh có nhu cầu.

Ngoài TMS Land Đầm Cói, trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, TMS Group cũng được giao thực hiện một số dự án khác như: Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương (phường Hùng Vương, TX. Phúc Yên, diện tích 18,55ha); Khu đô thị mới Núi Bầu khu vực 1 (phường Liên Bảo, Khai Quang, TP. Vĩnh Yên, diện tích 41,49ha).

Với dự án TMS Land Hùng Vương, TMS Group cũng dính vào lùm xùm khi Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thiết kế hồ sơ cơ sở đề xuất kết cấu áo đường loại 1 chưa phù hợp với tiêu chuẩn. 

Tuy nhiên, dự án gặp nhiều tai tiếng nhất của TMS Group phải kể đến dự án TMS Luxury Hotel Đà Nẵng. Dự án này từ khi thi công xây dựng đến khi hoàn thiện liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi xả thải bức tử môi trường. Cụ thể, từ ngày 5/3 đến 27/3/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã thành lập các đoàn kiểm tra về đấu nối, thoát nước và xử lý nước thải của 61 đơn vị trên lưu vực Mỹ An, Mỹ Khê. Sau khi kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt 9 khách sạn hạng sang, trong đó xử phạt vi phạm hành chính số tiền 70 triệu đồng đối với khách sạn TMS Luxury của Công ty CP Tập đoàn TMS.

Theo đó, khách sạn TMS đã thực hiện không đúng nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và các yêu cầu trong quyết định phê duyệt ĐTM. Ngoài ra, nước thải qua xử lý tại TMS Luxury Đà Nẵng xả ra môi trường đều có thông số vượt nhiều lần so với quy định, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.

Trước đó, cuối năm 2017, các cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng đã vào cuộc, lập biên bản và đình chỉ thi công công trình khách sạn TMS Luxury có vị trí tại lô A3, đường Võ Nguyên Giáp (Khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ Royal Era 1) do Công ty CP TMS Hotel Đà Nẵng là đơn vị chủ đầu tư. Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng ra quyết định xử phạt hành chính 8 triệu đồng đối với nhà thầu công trình khách sạn này với lỗi xả thải ra môi trường.

Tiếp đó, ngày 10/8/2018, Công ty TMS Hotel - chủ đầu tư của Khách sạn TMS Luxury Đà Nẵng tự ý xả thải vào hệ thống thoát nước công cộng khi chưa được cơ quan chức năng cho phép. Hành vi này bị Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng phạt 6 triệu đồng.

Dù vướng nhiều sai phạm tại dự án bất động sản, khách sạn nghỉ dưỡng, nhưng TMS Group vẫn nuôi tham vọng kiến tạo vòng tròn hệ sinh thái đẳng cấp bằng việc đầu tư đa ngành. Với việc chạy theo hàng loạt dự án, liệu TMS Group đến bao giờ mới "nhớ đến" TMS Land Đầm Cói. Việc cùng lúc thực hiện nhiều dự án sẽ đòi hỏi năng lực tài chính rất lớn của chủ đầu tư và nhìn vào danh sách đang ngày một nối dài của TMS Group, "siêu dự án" Vĩnh Phúc có lẽ còn phải xếp hàng dài.