Số liệu được công bố bởi bộ phận phân tích CafeLand mới đây về thị trường căn hộ Hà Nội.
Theo báo cáo này, cho biết: Trong quý 2/2019 thị trường Hà Nội có gần 4.400 căn hộ đến từ 12 dự án được chào bán, chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án đang hiện hữu, chưa bằng một nửa so với quý 1/2019. Một số dự án mở bán trong quý này gồm: Vinhomes Smart City, Imperia Sky Garden (Tòa Sky View), The Zei, UDIC Westlake,…
Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có gần 17.500 căn hộ được mở bán, tăng lần lượt 30% và 37% so với cùng kỳ năm 2017 và 2018.
Theo phân khúc, căn hộ trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường với khoảng 88% tổng nguồn cung mở bán trong quý. Phân khúc cao cấp chiếm gần 22% nguồn cung còn lại.
Dự kiến, trong nửa cuối năm 2019 sẽ có khoảng 30.000 căn hộ được mở bán tại thị trường Hà Nội. Thị trường sẽ vẫn đón nhận nguồn cung số lượng lớn từ các khu đô thị quy mô. Có thể kể đến một số dự án sẽ đóng góp vào nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những tháng còn lại của năm 2019 như: 2 dự án Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) và Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) của Vingroup, The Terra - An Hưng (Hà Đông) của Văn Phú – Invest.
Điều đó cho thấy, nguồn cung căn hộ tại thị trường Hà Nội nửa cuối năm 2019 tiếp tục tăng mạnh, nguồn hàng dồi dào. Nhận định này cũng phù hợp với diễn biến thị trường căn hộ trong thời gian gần đây, khi một số chủ đầu tư tại các dự án đã bắt đầu sử dụng chính sách "hạ giá" thông qua các chương trình Tri ân, Chiết khấu, Quà tặng...qua đó để giảm từ 7-10% giá bán căn hộ nhằm "xả hàng", kích cầu người mua nhà. Đơn cử liệt kê một loạt dự án như The Zei Mỹ Đình- một dự án cao cấp của HDmon, sau hơn 30 ngày mở bán, đã tung ra chương trình chiết khấu khủng 7% cho người mua nhà; The Sun Mễ Trì đã công bố mức chiết khấu lên đến 8,5% ; CĐT Hải Phát Thủ Đô có mức giảm còn mạnh hơn dành cho dự án căn hộ HPC Landmark 105 Hà Đông tới tận 10%...v.v...
Trước bối cảnh thị trường hiện nay, thiết nghĩ người mua nhà không nên vội vã quyết định mua. Nên dành nhiều thời gian cân nhắc kỹ lưỡng các dự án pháp lý đầy đủ, "ít tỳ vết", có chính sách giá hợp lý.v.v.
CafeLand là một chuyên trang bất động uy tín tại Việt Nam. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.