Thị trường

Hà Nội ban hành bảng giá đất mới giai đoạn 2020 - 2025

Lam Y
Ngày 31/12 Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội được áp dụng từ 1/1/2020 - 31/12/2024.

Điểm “bất thường” của thị trường bất động sản 2019

Thị trường bất động sản - Rút củi đáy nồi !

BĐS là kênh đầu tư đã và đang được ưa chuộng đặc biệt trong điều kiện “bí” kênh đầu tư tại VN hiện nay. Nó đặc biệt cuốn hút các nhà đầu tư, đầu cơ trong các đợt sốt đất, tạo nên những cơn say đầu tư bất tận.
“Sau khi ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch tập đoàn Mường Thanh bị khởi tố, nếu nói thị trường bất động sản ở dự án Thanh Hà không bị ảnh hưởng là tư vấn không thành thật…”, Nguyễn Anh Tuấn, môi giới tại dự án, cho biết.
Năm 2019, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được kỳ vọng là sẽ bùng nổ nhưng theo các chuyên gia dự báo, nguồn cung căn hộ MỚI trong năm nay sẽ không mấy khả quan so với năm ngoái. Bởi vì tính đến thời điểm này, tại Hà Nội, số lượng dự án mới tung ra thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay. Theo lý giải của một số doanh nghiệp địa ốc, cũng có thể do cuối năm 2018, sản phẩm căn hộ được tung ra với số lượng lớn nên những tháng đầu năm 2019, thị trường vẫn chưa thực sự sôi động.
Condotel trước nguy cơ bị người mua nhà quay lưng do tính hấp dẫn ngày một mất dần, một số Chủ đầu tư vì thế cũng xếp hạng sản phẩm Condotel xuống thành "nhóm sản phẩm trang trí" dùng làm quà tặng, khuyến mãi trong các dịp tri ân, sự kiện bán hàng.
Việc bán nhà hai mức giá đang diễn ra phổ biến trên thị trường bất động sản...
Công ty Hải Phát vừa thực hiện chính sách bán hàng “đại hạ giá” tại căn hộ HPC Landmark 105 khiến giới đầu tư xôn xao. Tuy nhiên, những khó khăn về hoạt động kinh doanh thời gian qua cho thấy Hải Phát đang phải huy động vốn bằng mọi giá!
 Chuỗi sự kiện Grand World Carnival 2019 sôi động đã mang đến cho nhà đầu tư cơ hội đắm chìm trong không gian lễ hội đầy sắc màu, được mục sở thị và nắm bắt thông tin các dòng sản phẩm độc đáo của tổ hợp Grand World Phú Quốc.
Đó là chương trình tri ân khách hàng "mua 1 tặng 1" tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc diễn ra vào ngày 13/7 tới đây tại khách sạn Sofitel Saigon Plaza, Tp HCM.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi UBND huyện Vân Đồn, Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn liên quan tới đề xuất nghiên cứu quy hoạch và đầu tư dự án trung tâm thương mại và nhà ở thấp tầng tại thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn của Công ty Cổ phần Vincom Retail (VRE).
Ngày 7/7/2019, tại sự kiện mở bán Café sáng Chủ Nhật, khách hàng khi mua căn hộ thuộc dự án HPC Landmark 105 sẽ được hưởng mức chiết khấu lên tới 10%.
 "Hiện nay có rất nhiều nhận định khác nhau về thị trường bất động sản. Có ý kiến tin rằng thị trường đang đứng trước ngưỡng bong bóng xì hơi, số khác đánh giá thị trường... rất khó dự đoán. Tôi cho rằng thị trường hiện tại phức tạp và khó đoán định, tuy nhiên đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực hơn".

Rủi ro đầu tư bất động sản từ góc nhìn mới

Nguyễn Đỗ Việt
Làm mới vấn đề từ một góc nhìn khác, người viết muốn chia sẻ quan điểm về rủi ro trong đầu tư bất động sản (BĐS) từ những vấn đề đã cũ nhưng không phải chủ đầu tư (CĐT) hay nhà đầu tư (NĐT) nào cũng nhận thức đầy đủ.
Ngày 4.7, nguồn tin từ Hiệp hội bất động sản (BĐS) TPHCM cho hay, Hiệp hội vừa có văn bản gửi UBND TP HCM phản ánh về tình hình thị trường BĐS TP HCM trong 6 tháng qua. Trong đó, trước việc Công ty Hưng Lộc Phát xây dựng 110 căn biệt thự ở quân 7, TP HCM, với nhiều sai phạm… Hiệp hội đã đề xuất UBND TP biện pháp tháo gỡ.
Tỉnh Preah Sihanouk, Campuchia có 156 khách sạn và nhà nghỉ, thì 150 cái là do người Trung Quốc sở hữu. Trong 62 casino thì đến 48 cái là do người Trung Quốc đầu tư.
Thay vì thận trọng với việc đầu tư Condotel vốn đang gặp nhiều vấn đề từ pháp lý đến đầu ra, mà nhiều chủ đầu tư rơi vào trạng thái tạm dừng quan sát, hoặc tìm cách thoát ra bảo toàn vốn thì Apec Group lại lao vào thị trường này với chiến lược đầy táo bạo.

Câu chuyện Condotel tại Bắc Mỹ

Gia Nam
Condotel mới nở rộ lên ở thị trường Việt Nam từ khoảng 2 năm nay, chia sẻ cùng MXH Nguoimuanha.vn tìm hiểu hiệu quả hoạt động của mô hình kinh doanh này tại khu vực Bắc Mỹ
Cách đây ít giờ, trên một số trang báo công bố thông tin dự án The Terra - An Hưng do Văn Phú Invest làm Chủ đầu tư đã bán hết ngay số căn hộ trong đợt 1 chào bán, gây nhiều bất ngờ cho cộng đồng người mua nhà trước thông tin này.
Mới đây, trên trang MXH Người mua nhà có đăng tải bài viết "The Zei giảm 7% sau hơn 1 tháng mở bán", xung quanh bài viết, Admin đã nhận được thông tin từ Chủ đầu tư, xin chia sẻ chắt lọc đề cộng đồng có góc nhìn đa chiều về việc này.
Sau hơn 1 tháng chào bán ra thị trường, Chủ đầu tư HD Mon tung ra chương trình chiết khấu khủng lên tới 7% dành cho khách mua căn hộ tại dự án The Zei. Sự kiện này, dự báo khiến nhiều khách hàng băn khoăn.
Homestay phát triển cả về số lượng và hình thức phản ánh nhu cầu ngày càng cao của thị trường nhưng theo giới chuyên gia, có nhiều vấn đề cần xem xét quanh câu chuyện này.