Tin tức, bài viết mới nhất về: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

“Đây là một giai đoạn hết sức khác thường của thị trường bất động sản cả nước nói chung, TP.HCM nói riêng. So với nhiều năm trước, năm nay toàn bộ thị trường vắng lặng, doanh nghiệp địa ốc huỷ bỏ toàn bộ các kế hoạch ra mắt, giới thiệu, quảng bá dự án do lo sợ sự lây lan của virus corona”, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho hay.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết: Năm 2019 cũng là năm thứ hai thị trường bất động sản (BĐS) và các doanh nghiệp BĐS phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn, nhiều dự án nhà ở bị “đứng hình” và môi trường kinh doanh vẫn chưa thực sự đảm bảo tính minh bạch, công bằng, cạnh tranh lành mạnh.
Đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần nhận diện được giá trị vô hình của sản phẩm bên cạnh đó cần lựa chọn và đồng hành cùng chủ đầu tư có đủ độ tin cậy.
Mảng bất động sản cho thuê là văn phòng và mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đạt kết quả tích cực trong quý cuối cùng của 2019...
Theo TS. Cấn Văn Lực, dù thị trường bất động sản năm 2019 đang gặp nhiều khó khăn và có sự trầm lắng nhất định nhưng không đến mức phải bi quan bởi đây là giai đoạn sàng lọc của thị trường.
- Nhiều chuyên gia cho rằng thông tin hàng trăm doanh nghiệp phải giải thể trong năm 2019 sẽ mang lại một diện mạo mới cho toàn thị trường trong năm 2020.
Ngày 19.12.2019, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất, trên cơ sở này, các tỉnh sẽ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất. Tuy nhiên, trái với lo ngại ban đầu, Hà Nội, TPHCM tăng giá đất thấp hơn dự kiến.
Tính đến hết tháng 11/2019, lĩnh vực kinh doanh bất động sản mặc dù còn nhiều khó khăn nhưng lại là ngành có số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng cao nhất với 7.300 doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản đang ở những ngày cuối cùng của năm 2019, một năm đầy biến động với những sự kiện đáng chú ý. Phân khúc condotel chao đảo sau sự cố Cocobay Danang, doanh nghiệp bán dự án ma sụp đổ, van tín dụng bất động sản bị siết chặt hơn và khung giá đất mới được công bố.
Dòng vốn ngân hàng đổ vào bất động sản ít nhất trong 3 năm nữa sẽ cực kì eo hẹp. Theo đó, những "cái bắt tay lớn" ít nhiều sẽ khiến thị trường không còn lo ngại về vốn.
Như đã nhận định, thị trường BĐS đang gặp khó về mặt PHÁP LÝ, tạm gọi là khủng hoảng về pháp lý dưới mấy góc nhìn chính sau đây
Điểm “bất thường” của thị trường 2019 là tình hình giao dịch trầm lắng trong khi kinh tế tăng trưởng tốt, GDP cao nhất trong 9 năm, lạm phát thấp nhất trong vòng 3 năm qua và có tới 3,1 tỷ vốn FDI rót vào bất động sản.
Nếu như 2018 là một năm đầy ám ảnh về kịch bản bong bóng bất động sản thì trước bức tranh giảm tốc của thị trường năm 2019 lại đặt ra lo ngại về khả năng đóng băng trong năm 2020.
Sau những hung tin Alibaba lừa đảo hơn 6000 người ở Đồng Nai, Vũng Tàu, tp HCM...rồi đến nhiều nghìn người mua “Con cò Bay” ở Đà Nẵng bị CĐT xù “cam kết lợi nhuận” , TT BĐS chao đảo,rung lắc dữ dội.
Thị trường bất động sản năm 2019 chứng kiến những "nốt trầm" ở những tháng cuối năm dù trước đó, hồi đầu năm một số phân khúc giao dịch khá sôi động. Nhiều chuyên gia nhận định, khoảng lặng thị trường lúc này có thể là tiền đề cho năm 2020 phát triển ổn định hơn.
Thời điểm cuối năm cận kề, thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện nhiều chiêu lừa mua bán đất tinh vi khiến nhà đầu tư nơm nớp lo sập bẫy.
Theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty Đại Phúc Land, năm 2020 thị trường bất động sản có sự sàng lọc mạnh, các chủ đầu tư chịu nhiệt kém sẽ rời bỏ cuộc chơi và nhường lại sân chơi cho các chủ đầu tư có thương hiệu.
Ngành nông nghiệp đang chuyển mình rõ rệt khi ngày càng nhiều doanh nghiệp rót vốn đầu tư quy mô lớn, áp dụng công nghệ cao. Thị trường sẽ còn mở ra nhiều cơ hội nếu giải quyết những vướng mắc tồn tại trong đất đai.
Khái niệm về shophouse đang dần phổ biến và cũng đã tạo thành một xu hướng đầu tư trong thị trường BĐS. Dẫu vậy, ở Việt Nam hiện nay shophouse vẫn đang loay hoay tìm hướng phát triển để phù hợp để thích ứng với thị trường và đạt hiệu suất khai thác tối đa.
Năm 2020 là chỉ dành cho phân khúc bất động sản du lịch và công nghiệp, điều này đúng nhưng chưa toàn diện. Phân khúc nhà ở cũng còn rất nhiều dư địa.Trước tình trạng khan hiếm nhà ở và nhà ở xã hội trong thời gian qua, tại Diễn đàn Bất động sản năm 2019, các chuyên gia đánh giá đây sẽ là bước đệm để phân khúc này phát triển mạnh mẽ trong trung và dài hạn.