Tin tức, bài viết mới nhất về: NGƯỜI MUA NHÀ

Tại sự kiện “Cơ hội đầu tư bất động sản vùng lân cận Tp.HCM năm 2020” do Cafeland tổ chức mới đây, TS Võ Trí Thành, Phó Viện Trưởng Viện Nghiên Cứu và Quản lý Kinh tế Trung ương cho rằng, 2019 là năm thách thức lòng tin của khách hàng mua BĐS khi mà những tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư liên tục xảy ra.
Nhìn tổng thể, thị trường bất động sản Việt Nam đang duy trì mức tăng trưởng tốt. Tuy nhiên, mức tăng trưởng về giao dịch nhà ở của người nước ngoài vẫn rất khiêm tốn.
Đằng sau sự hào nhoáng của những chiếc Meccedes bóng loáng làm quà, những cam kết lợi nhuận trong mơ là một thực tế đang dần lộ rõ ở các dự án condotel - một loại hình chưa đủ tính pháp lý, cam kết lợi nhuận chỉ là “trên giấy” và việc khách hàng phải ôm một “cục nợ” là có thật.
Nhà đầu tư và người tiêu dùng đều e ngại việc mua – bán bất động sản đất nền, dự báo nguồn cung và lượng giao dịch đất nền có thể sụt giảm mạnh.
Việc nhiều địa phương điều chỉnh tăng giá đất khiến thị trường xôn xao, trong khi người có nhu cầu về nhà ở lo lắng phải kéo dài giấc mơ an cư.
“Bệnh là quá trình hoạt động không bình thường của cơ thể sinh vật từ nguyên nhân khởi thuỷ đến hậu quả cuối cùng. Bệnh có thể gặp ở người, động vật hay thực vật. Có rất nhiều nguyên nhân sinh ra bệnh, nhưng có thể chia thành ba loại chính như do di truyền bẩm sinh, hay rối loạn sinh lý; bệnh do hoàn cảnh sống của sinh vật khắc nghiệt như quá lạnh, quá nóng, bị ngộ độc, không đủ chất dinh dưỡng; Bệnh do bị các sinh vật khác (nhất là các vi sinh vật) ký sinh.
Tại buổi làm việc hôm 5/10 với Vin Group, các chủ sở hữu Vinhomes Ocean Park đã nêu ra những thắc mắc, tâm tư ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống, chất lượng sinh  hoạt của cư dân; đề nghị Vin Group có văn bản trả lời rõ ràng mọi vấn đề. Sau 12 ngày, Vin Group đã có văn bản trả lời chính thức nhưng dường như vẫn chưa thỏa mãn được người mua nhà Vinhomes Ocean Park.

Giảm sốc, liệu chủ đầu tư có lỗ?

Nguyễn Đỗ Việt
Tặng quà, khuyến mại, giảm giá, đại giảm giá, big sales, hot deals .... đã trở nên quá quen thuộc từ khi Việt Nam bước vào nền kinh tế thị trường. Chờ khuyến mại, săn hàng sales cũng đã và đang dần trở nên thói quen của những tín đồ mua sắm. BĐS thì sao ? liệu có tạo nên những làn sóng, trào lưu mua hàng, săn hàng BĐS sales ....khi mà nhiều CĐT từ bắc vào nam, từ TP ra biển hải đảo thi nhau khuyến mại, giảm giá.
 Các chuyên gia cho rằng, giá nhà đất tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập, lương của người lao động chỉ tăng 5-10% (bình quân khoảng 15 triệu đồng/người/tháng), gần như không theo kịp tốc độ tăng giá đất.
Cơ quan chức năng Hà Nội đã có báo cáo việc người mua nhà "tố" xây vượt tầng, vẽ thêm tầng để bán tại hàng trăm căn liền kề biệt thự thuộc dự án The Eden Rose ở xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) cũng như việc chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Bất động sản Thanh Trì xây dựng công trình “Trường mầm non” không phép ngay giữa Thủ đô.
Trong suốt thời gian khởi động dự án cho đến khi dự án đi vào khai thác, vận hành thế nhưng chủ đầu tư dự án D'Capitale vẫn còn tồn kho một lượng căn hộ vẫn chưa bán xong, bởi vậy chủ đầu tư đã chọn giải pháp sốc bằng cách đánh tụt giá trị căn hộ thông qua phương án chiết khấu, động thái này đã vô tình đẩy họ vào một cuộc chiến giảm giá, cắt lỗ với chính nhóm khách hàng đã đầu tư, đầu cơ trước đó cần thoát ra trên thị trường.
Sáng 6/10, hàng trăm người mua nhà tại dự án chung cư Usilk City đã xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi. Dự án Usilk City khởi công từ tháng 8/2009 đến nay là 10 năm mà vẫn chưa có nhà để giao.
Có một tình huống được tài khoản FB Van Anh Do nêu ra khả năng rủi ro cho người mua nhà khi tham gia giao dịch mua bán nhà đất kể cả khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Viet Ins ở Vân Canh, Hoài Đức đang dở mếu dở khóc vì trót đóng tiền cho Công ty Hưng Hải
Trong thời gian gần đây, nhiều khách hàng mua BĐS tại các dự án đang hoang mang, lo lắng về việc nhiều dự án BĐS nhà nước giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm có thu tiền sử dụng đất nhưng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Để đảm bảo 100% căn hộ đều có thiết kế thông minh, mát mẻ, thông thoáng, tràn ngập nắng gió, đa số các dự án hạng sang, phải chấp nhận hy sinh diện tích thương phẩm, hoặc chấp nhận tăng giá thành.
Condotel trước nguy cơ bị người mua nhà quay lưng do tính hấp dẫn ngày một mất dần, một số Chủ đầu tư vì thế cũng xếp hạng sản phẩm Condotel xuống thành "nhóm sản phẩm trang trí" dùng làm quà tặng, khuyến mãi trong các dịp tri ân, sự kiện bán hàng.
Sau hơn 1 tháng chào bán ra thị trường, Chủ đầu tư HD Mon tung ra chương trình chiết khấu khủng lên tới 7% dành cho khách mua căn hộ tại dự án The Zei. Sự kiện này, dự báo khiến nhiều khách hàng băn khoăn.
“Tôi được biết, giá bất động sản ở Việt Nam hiện vẫn khá thấp so với một số nước trong khu vực. Do đó, câu chuyện về giá nhà của chúng ta hợp lý hay không là một khái niệm trừu tượng, không thể có một đáp án cụ thể được. Mọi quyết định hiện nay nằm ở người mua nhà”.
Người mua nhà ủng hộ kiến nghị quy định đặt cọc mua nhà không quá 50 triệu, trong khi các doanh nghiệp BĐS lại không đồng tình.