Tin tức, bài viết mới nhất về: COCOBAY

Thị trường bất động sản đang ở những ngày cuối cùng của năm 2019, một năm đầy biến động với những sự kiện đáng chú ý. Phân khúc condotel chao đảo sau sự cố Cocobay Danang, doanh nghiệp bán dự án ma sụp đổ, van tín dụng bất động sản bị siết chặt hơn và khung giá đất mới được công bố.
Thông qua văn bản gửi khách hàng, chủ dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết sẽ thanh lí/hủy bỏ hợp đồng mua bán nếu khách hàng không lựa chọn bất cứ giải pháp nào do phía chủ đầu tư đưa ra.
Vụ ông cụ đầu tư 600 tỷ vào Cocobay là ví dụ điển hình của đòn bẩy tài chính, một thứ mà dân chơi chứng khoán, bất động sản rất hay dùng. Tiện thể, xin chỉ cho các bạn xem nó là như nào.

Giữa đường đứt gánh

Mr.Binh
Tôi từng cảnh báo nguy cơ cam kết lợi nhuận của condotel sẽ phải bị phá vỡ, ngay từ cuối năm 2016 khi “phong trào” này mạnh nhất.
"Không, chúng tôi không chết vì lòng tham mà chết vì một niềm tin. Niềm tin mãnh liệt vào chủ đầu tư Thành Đô, người đã vẽ ra cho chúng tôi một bức tranh sống động về tương lai của Cocobay - Tổ hợp vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á." - Nhà đầu tư Yen Lam cho biết
"Mức cam kết lợi nhuận 4 – 6% là mức hợp lý để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định, trong trường hợp này Người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội tiềm năng đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển", ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, chia sẻ. Ông Mauro là một trong những chuyên gia tích cực đưa ra những cảnh báo về mức cam kết lợi nhuận quá cao của condotel tại Việt Nam thời điểm 2017…
Sáng nay, rất đông người đã tụ tập trước cổng công ty Thành Đô, căng băng rôn phản đối việc đơn phương chấm dứt cam kết lợi nhuận 12% và phương án "chữa cháy" của chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng
Đằng sau sự hào nhoáng của những chiếc Meccedes bóng loáng làm quà, những cam kết lợi nhuận trong mơ là một thực tế đang dần lộ rõ ở các dự án condotel - một loại hình chưa đủ tính pháp lý, cam kết lợi nhuận chỉ là “trên giấy” và việc khách hàng phải ôm một “cục nợ” là có thật.
Savills Việt Nam dự báo danh sách các dự án condotel không thực hiện được cam kết lợi nhuận có thể dài thêm.
Chủ tịch HĐQT Empire Group thừa nhận, đơn phương chấm dứt chi trả cam kết lợi nhuận là vi phạm hợp đồng mua bán và "sẵn sàng ra toà".
Ngày 23/11 tập đoàn Empire Group đã có văn bản thông báo chính thức tới khách hàng của dự án tổ hợp giải trí Cocobay lớn nhất Đông Nam Á tại Đà Nẵng. Theo đó văn bản nêu rõ việc Empire Group sẽ chấm dứt chi trả lãi suất 12% đối với khách hàng đã mua condotel tại đây kể từ 1/12020 và đồng thời đưa ra 4 giải pháp gửi tới khách hàng.
Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng đã ký quyết định điều chỉnh quy hoạch TL1:500 dự án The Empire (tên thương mại là Cocobay Đà Nẵng), như vậy sau 8 năm triển khai dự án thì dự án này đã được UBND thành phố Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch chi tiết đến 4 lần. Liệu điều chỉnh quy hoạch đó phải đáp ứng yêu cầu nhà đầu tư?