Tin tức, bài viết mới nhất về: CHỦ ĐẦU TƯ

Giao gần 30ha đất cho doanh nghiệp xây dựng dự án suốt 13 năm nhưng kém hiệu quả, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa đề nghị Sudico hợp tác, trả lại dự án để tìm chủ đầu tư khác thay thế.
Dự án được quảng cáo hiện đại, vị trí trung tâm với giá bán 30 triệu đồng/m2 nhưng chủ đầu tư dự án Golden West ngang nhiên bịt kín các ô thoáng thông tầng, tầng 1 tòa nhà được ngăn đôi thêm tầng, cơi nới trái phép hàng ngàn m2.
Vị trí của dự án “ma” Khu đô thị Bạc Liêu City nằm trong Khu đô thị Hoàng Phát ở TP Bạc Liêu. Ngay cả số điện thoại đường dây nóng trên áp phích quảng cáo cũng trùng nhau.
Điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp hội nghị nhà chung cư lần đầu được quy định tại dự thảo quy chế mới là có tối thiểu 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao tham dự, thay vì 75% như quy chế hiện hành.
Chủ đầu tư chung cư Tháp Doanh nhân tiếp tục “lỡ hẹn” bàn giao, không chỉ vậy nhiều dấu hiệu vi phạm của chủ đầu tư bị cư dân chỉ ra.
Người dân hoàn toàn có thể khởi kiện chủ đầu tư nếu như phát hiện căn hộ ở chung cư đã mua có sai phạm.
Theo GS Đặng Hùng Võ, với thực tế hiện nay, không nhất thiết phải thu hồi "sổ hồng" của người dân "chung cư ông Lê Thanh Thản" mà lúc này cần xử lý mọi sai phạm của chủ đầu tư.
Hàng loạt vụ mua nhầm dự án "ma" bị vỡ lở thời gian gần đây đã gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho những người có nhu cầu mua nhà, đất để ở hoặc đầu tư nhưng thiếu thông tin hoặc chỉ nghe lời người quen, cò đất chiêu dụ. Dưới đây là khuyến cáo của các chuyên gia.
“Với các đại đô thị vệ tinh, chủ đầu tư thực sự là những người đi tiên phong. Hiện nay chưa có nhiều ngườu nhận ra nhưng rhỉ một thời gian ngắn nữa thôi, tôi chắc chắn mọi người sẽ có cái nhìn hoàn toàn khác bởi sự thay đổi mà những đô thị này mang lại”, ông Dương Đức Hiển nhấn mạnh.
Xây dựng vượt tầng ở nhiều dự án chung cư là một trong những sai phạm đã khiến ông Lê Thanh Thản bị khởi tố. Ngoài Mường Thanh, Hà Nội hiện vẫn còn nhiều chủ đầu tư, dự án cũng xây sai phép, vượt tầng, phá hỏng bức tranh tổng thể về kiến trúc đô thị của Thủ đô….

CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà

Thuận Nhĩ
Tiếp nối phần 1 trong Series bài Condotel: Cuộc chiến giữa 2 Nhà giúp chúng ta hiểu rõ hơn về mối quan hệ cộng sinh giữa Chủ đầu tư và Nhà đầu tư Condotel, phần 2 người viết đi thẳng vào bản chất quan hệ và những vấn đề rủi ro trong quan hệ mua bán này.
Condotel là từ ghép của condominium (chung cư) và hotel ( khách sạn), đây là loại hình căn hộ khách sạn. Theo đó, các căn hộ là một phần cấu thành và không thể thiếu được của khách sạn. Khách sạn hoạt động dựa trên trên nền tảng chính là phòng nghỉ, ở đây là căn hộ. Như vậy căn hộ và khách sạn tạo nên một thể thống nhất là condotel. Căn hộ được bán cho Nhà đầu tư và Hotel được Chủ đầu tư vận hành hoặc thuê vận hành tạo nên mối quan hệ cộng sinh cần có nhau, bắt buộc phải có nhau để tồn tại nếu không muốn cả hai cùng chết.
Condotel đang là sản phẩm tâm điểm trên thị trường Bất động sản Việt Nam, có hàng nghìn thông tin từ báo chí và các trang báo mạng mô tả, phân tích góc cạnh về sản phẩm Condotel nhưng dường như vẫn chưa đi đến tận cùng những "bí mật kinh hoàng" của sản phẩm này.
Chủ đầu tư thích làm dự án cao cấp thay vì nhà ở giá rẻ khiến cho lệch pha cung cầu, làm tăng nguy cơ bong bóng BĐS trong tương lai.
Xung quanh đề xuất của Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam Nguyễn Mạnh Hà đề xuất có chế tài xử phạt một số người dân sống tại chung cư căng băng rôn phản cảm phản đối chủ đầu tư, đây là đề xuất thể hiện sự thiếu hiểu biết khi giải quyết vấn đề tranh chấp chung cư.
Sử dụng suất ngoại giao như một sản phẩm " mồi nhử" tung ra thị trường, nhiều chủ đầu tư được hưởng lợi vì những cách làm không có trong sách vở này.
Bỏ 200 tỷ đồng mua quỹ đất rộng hơn 14 ha, đầu tư thêm 50 tỷ đồng tiền hạ tầng, phí môi giới…, sau khi bán xong dự án lợi nhuận thu về hơn 250 tỷ đồng. Siêu lợi nhuận kiểu này đang tạo ra một cơn sóng săn quỹ đất để trở thành chủ đầu tư của dân môi giới.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, những chung cư cũ hết niên hạn, chủ đầu tư có thể đánh sập nhà và xây mới