Tin tức, bài viết mới nhất về: CĂN HỘ CHO THUÊ

Trong năm 2019, xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê vẫn “sốt” bởi các yếu tố nguồn cung, giá, nhu cầu, lượng khách. Dự báo, làn sóng này sẽ tiếp tục phát triển mạnh.
Thời điểm quí III và thậm chí quí IV sắp tới, diễn biến thị trường căn hộ, nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và các tỉnh lân cận được các công ty nghiên cứu thị trường dự báo sẽ tiếp tục trầm lắng. Nguyên nhân lớn nhất bao trùm toàn thị trường là do nguồn cung từ đầu năm 2019 tới nay ít dần và thậm chí khan hiếm…
Với giấy phép chỉ cho xây dựng 5 căn nhà độc lập, bà Huyền tự ý "xẻ" thành 34 căn hộ để ở và cho thuê, mỗi căn có giá 2,2 triệu đồng 1 tháng.
Giá căn hộ tăng mạnh nhưng giá cho thuê không tăng, thậm chí còn giảm khiến nhà đầu tư lao đao.

Vỡ mộng đầu tư căn hộ cho thuê

Bạch Dương
Thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, giá cho thuê cũng không còn hấp dẫn nên nhiều người chấp nhận bán ra với giá vốn, thậm chí lỗ.
Khoảng 100 căn hộ đang cho thuê tại dự án Lancaster 20 Núi Trúc sẽ được bán ra thị trường thông qua đơn vi phân phối với giá dự kiến từ $3.300/m2 trở lên. Đây là những căn hộ đã khai thác cho thuê trong 6 năm từ 2013.
Thị trường căn hộ tại TP.HCM đang rơi vào tình trạng giá mỗi năm mỗi tăng, lượng cung giảm song lượng giao dịch cũng giảm. Trong khi đó, dự thảo thông tư mới quy định về hệ số rủi ro các khoản cho vay bất động sản theo hướng siết chặt đối với bất động sản cao cấp.
Sau khi các bạn đã đọc qua phần 1, bây giờ chúng ta sẽ tiếp qua “ Phần 2: Kỹ năng thuê BĐS”. Đây là kỹ năng ban đầu nhưng cũng là kỹ năng quan trọng nhất của loại hình kinh doanh này.
Nếu như cách đây 2 năm, nhà đầu tư mua căn hộ chung cư chủ yếu để lướt sóng kiếm lời trong ngắn hạn thì nay tâm lý đầu tư trên thị trường cũng dài hơi hơn khi phần lớn nhà đầu tư đang chuyển sang đầu tư căn hộ để cho thuê.
Tính đến năm 2019, ước tính nguồn cung căn hộ dịch vụ có thể chạm đến con số 2.650 căn. Rất nhiều căn hộ dịch vụ được ra mắt dành cho đa dạng các phân khúc nhưng nhìn chung đều hướng đến việc đáp ứng nhu cầu của đa số người nước ngoài.