Tin tức, bài viết mới nhất về: BẤT ĐỘNG SẢN

Từ đầu năm đến nay, lãi suất trái phiếu đã tăng từ 9,5%/năm lên cao nhất 14,45%/năm, tùy kỳ hạn. Một số ý kiến lo ngại một cuộc chạy đua lãi suất phát hành sẽ xảy ra khi ngày càng có nhiều doanh nghiệp phát hành ở mức cao. Tuy nhiên, cũng có không ít chuyên gia cho rằng việc phát hành trái phiếu huy vộng vốn chưa đáng ngại.

Dân khổ vì 20 dự án treo

Ngọc Thủy
Hơn 10 năm sau khi xã Tiến Xuân (huyệnThạch Thất) về Hà Nội, hơn 20 dự án được quy hoạch vẫn "án binh bất động", khiến người dân và chính quyền khổ sở.
Vốn để kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư chủ yếu đến từ 5 nguồn sau: vốn tự có,  vay ngân hàng, chi phí ứng trước của nhà các thầu, vốn huy động từ khách mua, cổ phiếu/trái phiếu.
Sở Xây dựng Bình Thuận vừa có văn bản gửi đi thông điệp cảnh báo tới nhà đầu tư tại hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn.
Thị trường bất động sản đang bước vào những ngày đầu tháng 7 âm lịch - tháng Ngâu. Vào thời điểm này hàng năm, lượng giao dịch bất động sản thường trầm lắng khi nhiều doanh nghiệp bắt đầu ém hàng và người mua cũng có tâm lý kiêng kỵ. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, nhiều chủ dự án vẫn tiếp tục đẩy hàng vào thị trường...
Các chuyên gia kinh tế, bất động sản có phân tích và dự báo về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm trầm lắng nhưng giá không giảm.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sớm ban hành kết luận đối với 30 dự án chưa thể tiếp tục vận hành trở lại. Bởi sự ách tắc vì thiếu nguồn cung đang tác động tiêu cực đến cả nguồn thu ngân sách của TP.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng khẳng định cơ quan chức năng chưa hề cấp phép hoạt động đối với căn hộ Condotel trên toàn địa bàn.
 Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng đô thị Bắc Hà; Tập đoàn Bất Động Sản Hoàng Gia; Công ty Cổ phần may Lê Trực (chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực)… là những cái tên vừa bị bêu tên trong danh sách nợ thuế đăng công khai lần đầu của Cục thuế TP. Hà Nội.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, các dự án đủ điều kiện bán bất động sản hình thành trong tương lai tính đến tháng 6/2019 có khoảng 17.476 căn hộ và nhà thấp tầng. Trong đó, 2 đại đô thị của VinGroup chiếm tới 63% tổng nguồn cung này.
Những trò chiêu dụ, lừa đảo của một số người môi giới bất động sản đã làm xấu thị trường cũng như ảnh hưởng tiêu cực đến kinh tế - xã hội.
Các chuyên gia cho rằng, song song với những vướng mắc về khung pháp lý chưa hoàn thiện thì các nhà đầu tư cần giải được bài toán vận hành Condotel sau khi hết thời gian chủ đầu tư cam kết lợi nhuận.
Hàng loạt vụ mua nhầm dự án "ma" bị vỡ lở thời gian gần đây đã gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho những người có nhu cầu mua nhà, đất để ở hoặc đầu tư nhưng thiếu thông tin hoặc chỉ nghe lời người quen, cò đất chiêu dụ. Dưới đây là khuyến cáo của các chuyên gia.
Tổng Giám Đốc Cushman & Wakefield Việt Nam - Alex Crane, vừa đưa ra lời bình luận về hoạt động mới nhất tại thị trường bất động sản TPHCM trong một báo cáo nghiên cứu mới nhất.
Để thực hiện công tác phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo các giao dịch bất động sản bất thường, giao dịch bằng tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên.
Việc bán nhà hai mức giá đang diễn ra phổ biến trên thị trường bất động sản...
 "Hiện nay có rất nhiều nhận định khác nhau về thị trường bất động sản. Có ý kiến tin rằng thị trường đang đứng trước ngưỡng bong bóng xì hơi, số khác đánh giá thị trường... rất khó dự đoán. Tôi cho rằng thị trường hiện tại phức tạp và khó đoán định, tuy nhiên đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực hơn".
 Bất động sản có thể là một khoản đầu tư sinh lợi lớn, nhưng nó đòi hỏi về mặt thời gian, sự kiên nhẫn và quan trọng nhất là tiền mặt.
Trong bối cảnh siết tín dụng ngày một chặt, doanh nghiệp bất động sản đua phát hành trái phiếu, huy động vốn từ bên ngoài.

Vỡ mộng đầu tư căn hộ cho thuê

Bạch Dương
Thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, giá cho thuê cũng không còn hấp dẫn nên nhiều người chấp nhận bán ra với giá vốn, thậm chí lỗ.