Vị trí thuận lợi, lại sắp trở thành quận, cho nên huyện Thanh Trì đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản đồng thời cũng là cơ hội khiến giới “cò vạc” bắt đầu nhòm ngó… Trước thực trang đó, chuyên trang tin nhanh chứng khoán có bài viết: “Lại “thổi” giá đất Thanh Trì”
Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý: Huyện Thanh Trì nằm ở cửa ngõ phía nam Thủ đô Hà Nội, nơi có các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua giúp cư dân rất nhiều trong việc di chuyển từ Thanh Trì đến trung tâm thành phố, cũng như đến các tỉnh, thành lân cận. Cùng với thông tin huyện Thanh Trì phấn đấu xây dựng kế hoạch lên quận vào năm 2023, thay vì năm 2025 như phê duyệt của Thành ủy Hà Nội khiến cho nhiều người nghĩ rằng đây sẽ là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng. Tuy nhiên, theo khảo sát thực tế, giá đất ở tại Thanh Trì thời gian qua tương đối ổn định, không tăng cao.
Từ đó, bài viết đưa ra cảnh báo: sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì. Ngay từ khi có thông tin lên quận, giá đất ở Thanh Trì và các huyện khác trong quy hoạch đã rộ tin tăng giá. Tuy nhiên, người mua phải rất cẩn trọng, bởi nhiều khi “sốt đất chỉ ở miệng cò”.
Theo đó, trong quá trình được nâng thành quận, giá đất tại các huyện này sẽ có biến động rất lớn, nhiều khả năng chỉ mang tính nhất thời. Và giá đất sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ phải tương xứng… Do đó, nhà đầu tư cũng cần phải thận trọng để tránh rơi vào cảnh ôm đất bỏ hoang như các đợt sốt đất trước đây.