Khi đất cũng biết… chờ thời
Nếu bạn nghĩ chỉ có con người mới biết “đu trend”, thì bạn chưa từng gặp đất nền Hà Nội. Sau một thời gian dài “trùm mền”, những mảnh đất từng được rào tôn cẩn thận, bảng tên dự án treo từ thời chưa có iPhone X, nay bỗng xuất hiện hoạt động lại. Xe máy công trình nổ máy, máy xúc máy đào xuất hiện như… cảnh trong phim Transformers phần mới.
Đáng chú ý, một số dự án từng bị gọi vui là “chung cư ma” (vì có bảng hiệu mà không có… gì khác) nay đã được tái khởi động như chưa từng có quãng nghỉ ngơi kéo dài gần bằng thời gian học đại học của Gen Z.
Hồi sinh từ đống… bản vẽ và cỏ mọc
Nhiều dự án nằm tại các vị trí vàng – sát hồ, gần trường, kế bên bến xe, thậm chí cạnh… lò bánh mì – từng hứa hẹn sẽ là “biểu tượng kiến trúc mới” của thủ đô. Nhưng rồi vì nhiều lý do khách quan và rất chủ quan, tất cả những gì cư dân được thấy trong 5–10 năm qua chỉ là Cây cối mọc um tùm (có nơi lên được cả… sân bóng mini; Biển quảng cáo phai màu, tróc sơn, chữ “cao cấp” chỉ còn lại chữ “cấ…”.
Nay thì khác. Tin đồn lan nhanh hơn cơn mưa giông tháng 6: “Dự án XYZ đã có máy móc thi công thật nha, không phải dựng cảnh đâu!”, cư dân mạng đăng status kèm hình thật không chỉnh sửa. Có người đi ngang còn tưởng… đang quay MV của Sơn Tùng M-TP vì khung cảnh lạ đến bất ngờ.
Cùng Người mua nhà điểm qua một số dự án chung cư tại Hà Nội đang tái khởi động nhé:
- dự án Khu nhà ở kinh doanh Đầm Liễng (tên thương mại Galia Hà Nội) tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Tân Á Đại Thành
- dự án khu nhà ở tại số 486 Ngọc Hồi (thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội) cũng đang tái khởi động sau nhiều năm không triển khai.
- Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2 tại Khu đô thị mới Cầu Giấy
Vì sao “ngủ đông” rồi lại “hồi sinh”?
Giới chuyên môn phân tích nguyên nhân một cách chuyên nghiệp, nhưng chúng ta, những cư dân phố thị yêu đời thì có quyền nghi ngờ theo kiểu… trào phúng: Chắc chủ đầu tư đi tu một thời gian rồi ngộ ra chân lý: “Không xây thì lấy gì bán?”. Hay biết đâu giờ mới gom đủ tiền để đổ móng, vì lạm phát khủng quá mà. Hoặc là… ông thần phong thủy nào đó bảo: năm nay hợp để khởi công!
Dù là lý do nào, dân tình cũng mừng rơn. Bởi ít nhất, một vùng đất hoang trong lòng thành phố nay có dấu hiệu sống. Trong tình cảnh nguồn cung hạn hẹp mà giá nhà lại bị đẩy lên cao trào như thế này.
Những nhà đầu tư tay lướt phím, tay ôm điện thoại cũng đang rục rịch: Người thì mừng vì “cuối cùng cũng đến ngày bán được hàng”; Người thì lo: “Không biết hồi sinh để bán hay để tiếp tục… treo?; Người thì âm thầm vào Google: “Tái khởi động dự án có chắc chắn bàn giao không?”.
Trong khi đó, các “anh hùng keyboard” trên các hội nhóm bất động sản thì bắt đầu show lại ảnh bản vẽ 3D từ 2014, rồi ghép với ảnh thực tế năm 2025, kèm dòng caption huyền thoại: “Khởi công dự án…”.
Hy vọng không phải “hồi sinh cho vui”
Dẫu biết là thị trường bất động sản có lúc nắng, lúc mưa, lúc dừng, lúc chạy, nhưng người dân vẫn mong lần trở lại này là… lần nghiêm túc. Ai cũng mong, dự án xây xong, bàn giao đúng hạn, sổ đỏ có thật, tiện ích không “trên giấy”, và nhà không bị dột trước khi dọn vào.
Nếu được như vậy, không chỉ người mua nhà mà cả cư dân khu vực xung quanh cũng được “hưởng ké” bầu không khí tươi mới. Quán cà phê mọc lên, trường mầm non mở cửa, ông xe ôm lại có thêm khách…
Còn bạn? Có tin “chung cư hồi sinh” là tín hiệu của vận hội mới không? Hay vẫn nằm lòng câu nói cũ: Biết đợi đến bao giờ!