Đợt 1, như đã biết, giá trúng đấu giá đất ở đây (khu đô thị mới Thanh Lâm- Đại Thanh 2) là trung bình 40-60 tr/m2m có chỗ lên đến 80-90 m2. Có người thì bảo là cuộc đấu giá có thể nói cũng là thành công vì giá đưa ra đấu ban đầu trung bình 27-35 tr/m2 thì chủ đầu tư cũng quá lợi rồi? Tuy nhiên, cũng có câu chuyện, một số người trúng đấu giá đã bỏ cọc. Thậm chí có người trúng mấy chục lô mà cũng bỏ cọc, mà tiền cọc thì có ít gì đâu, cũng 500 tr- 1 tỷ đ/lô. Ông nào bỏ cọc tận mấy chục lô vậy nhỉ?
Nhưng đợt tới này, chưa rõ ngày, CĐT có quỹ 157 căn biệt thự nhưng hiện theo Ét biết, hồ sơ đem ra đấu giá biệt thự có 47 căn thôi. Hồ sơ các căn liền kề có 200 căn nhưng số hồ sơ đem ra đấu giá cũng chỉ vài chục.
Tuy nhiên, đáng nói là đợt đấu giá lần 2 này, giá khởi điểm đấu giá lại cao hơn 30-35% so với đợt I.
Lần trước Ét không nói làm gì vì lúc í thị trường vẫn còn tốt, Mê Linh thì hạ tầng, đường xá quá tốt, gần trung tâm HN, nhiều đại gia đã vào cắm dùi ở đây: Sovico, MIK, Vin...thì giá đem ra đấu gía 27-35 tr và được đẩy lên 40-60 tr/m2 thì cũng dễ hiểu. Tuy nhiên lần này, giá khởi điểm lại tăng cao như thế trong bối cảnh thị trường nguội ngắt thế này thì khả năng cuộc đấu giá thất bại đã thấy khá rõ. Thế nên, dễ hiểu CĐT chỉ đấu một lượng không lớn, trên tổng số quỹ căn vẫn còn.